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Sextant France & International
Annonce publiée le 05/08/2025
Proposée par Sextant France & International 05/08/2025

415 000 € 1 482 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 180 000 m²

Bergerac (24100)

DORDOGNE, PERIGORD, BERGERAC. A 10 minutes du centre ville, cette maison authentique offre de généreux volumes ( grandes pièces, hauteur sous plafond) avec de grandes ouvertures lumineuses et les matérieux d'origine ( carreaux de ciment, plancher, moulures) en très bon état. Au rez-de-chaussée, il est aisé d'aménager une chambre avec salle de bains ensuite. Au 1 er étage, les 3 chambres conservent des plafonds à 3 m et le second étage est entièrement exploitable. Sous-sol complet avec vraie cave. A l'extérieur, le garage d'environ 200m² peut aisément se transformer en annexe, laissant la possibilité du rangement dans une spacieuse remise. De plus, se trouve sur la propriété une vaste dépendance ( entièrement à réhabiliter) non loin d'un étang privatif L'eau est également présente grâce à un puits et une source. Les 18 hectares se composent de praires ( libres d'occupation) ainsi que de magnifiques arbres centenaires et de forêt. Cette propriété, qui merite une rénovation soignée, se prêtera aisèment à divers projets ( gîtes, chambres d'hôtes...) dans le plus pur art de vivre à la française ! Honoraires : 4,81 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23950 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23950 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23950 Afficher plus

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Claudine Algarra - iad
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Claudine Algarra - iad 09/08/2025

138 400 € 1 730 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Bergerac (24100)

iad France - Claudine Algarra vous propose: Maison composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage et atelier attenants. Jardin entièrement clôturé. Chauffage par Pompe à Chaleur. Doubles vitrages. Tout à l'égout. Quelques travaux de peinture à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Algarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981272644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par Sextant France & International 01/08/2025

399 000 € 1 773 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 266 m²

Bergerac (24100)

Située à une dizaine de minutes de Bergerac, dans un environnement calme et boisé, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied ne vous laissera pas indifférent. Une belle entrée vous mène à une superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 63 m2 avec cuisine ouverte. La maison est agencée avec deux espaces nuits : le 1er propose 3 chambres et deux bureaux, ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche et baignoire, un wc le 2nd propose une chambre avec dressing, une 2ème et grande salle d'eau avec wc, une salle de jeux pouvant être dédiée à d'autres usages (salle de sport par ex.) et un cellier. L'extérieur est très agréable avec un beau terrain en partie boisée de 3266 m2 dont 1266 entièrement clos. Une grande terrasse donne sur une superbe piscine et une pergola bioclimatique, toutes deux très récentes. Côté technique, la maison est chauffée par un poële à granulés dans le séjour et une climatisation réversible dans le reste de la maison. Nul doute que cette vaste maison saura vous séduire : il n'y a aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez ! A découvrir rapidement ! Honoraires : 19 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 24818 Afficher plus

Agence 4 PERIGORD
Annonce publiée le 23/07/2025
Proposée par Agence 4 PERIGORD 23/07/2025

654 000 € 4 037 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Bergerac (24100)

Maison contemporaine aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose: -D'une entrée -Pièce de vie lumineuse: Salon, séjour, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. -Terrasse couverte. -Cellier acces exterieur. La partie nuit comprend: -Trois chambres, dont une suite parentale. -2 salles de bain. -3 WC. -Couloir de nage 13X3m accompagnée de son pool house. -Un studio indépendant. -Double garage. -Carport pouvant accueillir un camping-car. -Portail électrique. -Alarme... L'ensemble sur un parc arboré de 1300m² clos et sans vis-à-vis, dans une impasse. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne Afficher plus

MY IMMO
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par MY IMMO 25/01/2025 - mise à jour 02/08/2025

Prix en baisse 199 000 € 1 700 €/m²
Maison • 117,09 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

Bergerac : Maison ** SOUS OFFRE D'ACHAT ** MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE, à 5 minutes du centre ville de Bergerac en voiture, cette maison qui est prête à vous accueillir. Une pièce de vie ouverte avec séjour et cuisine A/E donnant accès à une terrasse de 30m², quatre chambres dont trois au même niveau ainsi que deux salles d'eau. Au sous sol, un garage, un atelier et une pièce restant à exploiter. La maison est située sur la hauteur d'un terrain de plus de 7000 m² et offre une vue dégagée sur le parc arboré et sa piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Afficher plus

Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Agence POURPR'IMMO 17/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

237 000 € 677 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 19 599 m²

Bergerac (24100)

Aux portes de Bergerac, venez découvrir cette magnifique propriété des années 30 proche de toutes commodités tout en étant à la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée, des WC indépendants et d'une buanderie. Au premier étage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxième étage, un grenier aménageable avec un beau potentiel supplémentaire. Le plus de cette maison, au premier étage un appartement de 80 m² communiquant et pouvant être aussi totalement indépendant ! Il se compose d'une entrée/véranda, d'un séjour de 25 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Viennent compléter cette propriété une maison à rénover de 80 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 1900 m² au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare. Propriété idéale pour accueillir une grande famille ou une activité de gîte, chambres d'hôtes, locations saisonnières... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre équipe Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710.00 et 9140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence POURPR'IMMO : Cécile BOURGAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 211 028 Afficher plus

Valérie LAMARQUE - iad
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Valérie LAMARQUE - iad 20/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

159 000 € 1 282 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Bergerac (24100)

iad France - Valérie Lamarque vous propose: Bergerac – L'authenticité d'une maison de campagne… au cOEur de la ville ! Vous rêvez d'une maison pleine de charme , entourée de verdure, sans renoncer au confort de la vie citadine ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Un emplacement privilégié : Située dans un quartier très recherché de Bergerac, proche de la promenade Pierre Loti, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en centre-ville et à deux pas se trouve l'arrêt de la navette gratuite' coeur de ville ' .Un vrai plus. Une maison de campagne… mais en ville ! Avec ses 124 m² , cette maison mêle le cachet de l'ancien – grâce à sa partie en pierre datant des années 30 – à une extension plus récente construite en 1986. Un mélange savoureux d'authenticité et de fonctionnalité. Une vie de plain-pied très agréable avec: Une entrée chaleureuse,une véranda chauffée ouverte sur le jardin,un salon cocooning et un séjour convivial ,une cuisine avec sa cheminée ancienne. Toujours au rez-de-chaussée ,le coin nuit comprend :trois chambres , un WC et une salle de douche. À l'étage : un espace bonus modulable, parfait pour des télétravailleurs en quête de calme et de verdure. Un jardin comme à la campagne : Arboré, ombragé, plein de charme, il vous offre un véritable havre de paix au milieu de la ville. Côté pratique : terrasse couverte à l'avant , garage , et la douce sensation d'être ailleurs… sans quitter Bergerac . À prévoir : Afin de lui redonner une deuxième vie et tout son potentiel quelques travaux sont à prévoir tels que les peintures murs et boiseries, isolation ciblée, suivi toiture et électricité à remettre aux normes actuelles. Cependant la maison a déjà de solides atouts : -Fenêtres PVC -Climatisation réversible,1 split dans une chambre et l'autre dans le salon. -Panneaux photovoltaïques -Cumulus thermodynamique - Et un bon DPE à la clé ! -Tout-à- l'égout. - Une chaudière à gaz à condensation ainsi qu'un insert vous accompagneront pour les longues soirées d'hiver avec vue panoramique sur le jardin . Une maison authentique , chaleureuse , avec une vraie âme… Une parenthèse bucolique au cOEur de la ville, à découvrir sans tarder ! Appelez-moi vite et c'est parti pour cette charmante visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 04/10/2024 - mise à jour 28/06/2025

Prix en baisse 284 000 € 1 578 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Bergerac (24100)

L'agence Stéphane Plaza de Bergerac a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de campagne, située dans un environnement exceptionnel , calme et recherché, proche des écoles et des commerces, le bien se situe a seulement 5 minutes de Bergerac. La maison bénéficie d'une solide structure maçonnée, édifiée avec des matériaux de qualité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès sur la terrasse extérieure, elle bénéficie également d'une entrée indépendante permettant de vivre dans la tour de manière séparée. Le bien dispose d'un sous-sol partiellement aménagé, ainsi que d'un garage et d'un abris. Un terrain d'exception plat et arboré vient agrémenter ce bien très rare. Pour tout renseignement veuillez contacter l'agence Stéphane Plaza de Bergerac: 0553098964, Jordan est à votre écoute pour répondre à vos questions: 0633940268 Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC. Afficher plus

Lainé immobilier
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Lainé immobilier 28/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

199 000 € 1 463 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 609 m²

Bergerac (24100)

Exclusivité Lainé Immobilier ! Votre rêve de vivre dans un cadre idyllique à proximité du Lac de Pombonne peut devenir réalité avec cette magnifique maison de 136 m2 habitables, entièrement rénovée en 2020. Caractéristiques de la Maison : Superficie Habitable : 136 m2 Terrain : 1600 m2, idéal pour profiter de l'extérieur Chambres : 3 chambres, dont une avec dressing privé pour un confort optimal Salles d'Eau : 2 salles d'eau modernes WC : 2 WC, pratiques pour une vie de famille Buanderie : Une buanderie fonctionnelle pour vos besoins quotidiens Cuisine Habitable de plain-pied Rénovations et Équipements : Rénovation Intérieure : Complètement rénovée en 2020 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable Isolation : Isolation performante pour un confort thermique optimal Double Vitrage : Fenêtres en double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique et une isolation phonique améliorée Chauffage : Chaudière gaz de ville neuve Assainissement : Tout à l'égout, conforme aux normes actuelles Puits : La maison dispose également d'un puits, parfait pour l'arrosage du jardin terrain cloturé et sans vis à vis. Localisation : Proximité : Située proche du magnifique Lac de Pombonne à Bergerac, vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des commodités. Cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes et de qualité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Afficher plus

Cyranoimmobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Cyranoimmobilier 24/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

347 000 € 2 410 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 922 m²

Bergerac (24100)

Maison récente (2010), entièrement de plain-pied, d’une surface habitable de 144 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, à Bergerac. Elle se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse avec de larges ouvertures sur le jardin, d’une cuisine indépendante et équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une deuxième salle d’eau pour le confort de tous, et d’un double garage de + de 58 m2. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 3000 m2. Aucun travaux à prévoir. Bien rare dans le secteur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418 Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100 Afficher plus

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 20/07/2025

218 000 € 1 758 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 523 m²

Bergerac (24100)

Située dans le charmant village de Fonroque, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Bergerac, à proximité de commerces essentiels et à quelques minutes d'Eymet. La maison de plain-pied de 124 m² avec sa partie garage aménagée est nichée sur un terrain de 2523 m², offrant une intimité sans pareille. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse avec store banne exposée sud surplombant un jardin arboré spacieux, entièrement clos et prêt pour accueillir une piscine. L'atout majeur sa distribution aisée et son rapport énergétique complété par des panneaux solaires discrets vous garantissant des économies non négligeables, Pac, climatisation réversible et une isolation des combles de qualité. Stationnements facilités sur la propriété. À l'intérieur, la maison comprend une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, deux toilettes séparées, 3 chambres (possibilité d'une 4ème). Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace, idéal pour une vie familiale confortable. Une belle opportunité pour un investissement alliant calme, confort et économies d'énergie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Frédéric Braun - efficity
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Frédéric Braun - efficity 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

447 000 € 1 656 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Bergerac (24100)

24100 - BERGERAC - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 270 m² - ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC PARC ET PISCINE - 447 000 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de deux maisons avec accès sur la Dordogne, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. La première maison principale d'une surface généreuse de 200 m² offre un cadre de vie unique avec sa piscine enterrée, son jacuzzi et son exposition côté Dordogne. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité du lieu et de la vue panoramique sur le fleuve depuis votre terrasse. Un deuxième pavillon de près de 70 m² vient compléter cet ensemble. Le tout est niché dans un parc de 4000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et la possibilité d'amarrer un bateau en bas du parc. Cette propriété d'exception dispose d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Les caractéristiques comprennent une surface de séjour de 35 m², une terrasse, 5 chambres et 10 pièces au total, réparties sur deux niveaux, portail électrique. Possibilité de vente à terme : bouquet comptant et 180 mensualités. Vous profitez de suite des lieux et vous payez le solde comme un crédit vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ensemble de deux maisons avec piscine et parc à Bergerac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CAD'IMMO
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par CAD'IMMO 19/02/2025 - mise à jour 11/07/2025

Prix en baisse 176 000 € 1 100 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²

Bergerac (24100)

L'agence CAD'IMMO vous propose cet très bel appartement de 160m² situé plein centre ville de Bergerac avec tous les commerces à pied. Au rdc, entrée, cave et buanderie. Au 1er, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, palier et WC. Au dernier niveau, 2 chambres, pièces de stockage, dégagement, salle d'eau et WC. Pas de copropriété. Côté technique : double vitrage neuf + volants roulants élec, chaudière gaz de ville neuve, foncier 1500 euros, tout à l'égout, tous commerces à pied + centre-ville. A visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66 - Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: Afficher plus

Cécile VERDON - Capifrance
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Cécile VERDON - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 306 m²

Bergerac (24100)

Maison de ville en pierre – 200 m² – Jardin avec piscine et dépendance – Bergerac centre Une maison d'artiste, au charme intemporel et à l'âme unique. Située au cœur de Bergerac, cette maison de ville en pierre datant de la fin du XIXe siècle a été conçue avec goût par une décoratrice et un artiste, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse, créative et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, et ambiance feutrée. La cuisine dinatoire, ouverte sur une salle à manger conviviale, donne accès à un balcon menant au jardin. Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un salon élégant, avec sa cheminée en marbre, offre un espace de détente cosy et raffiné. Au premier étage, une très grande chambre principale avec parquet d'origine et cheminée en marbre conserve l'élégance d'antan. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau familiale. Le deuxième étage est pensé comme un espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant une vraie intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin végétalisé est un écrin de verdure en ville, planté d'arbres et de massifs, et structuré autour d'une piscine avec terrasse et surprise une bambouseraie... Une dépendance de 34 m2 avec 20 m2 de mezzanine aux multiples usages vient compléter la propriété : atelier d'artiste, bureau, logement indépendant, garage… tout est possible selon vos envies ou projets. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Un bien d'exception, alliant charme historique, touche artistique et fonctionnalité moderne, idéal pour les amoureux de belles demeures ou les familles en quête d'un lieu de vie unique, en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.900414 Afficher plus

Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Agence POURPR'IMMO 02/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

654 000 € 4 037 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 303 m²

Bergerac (24100)

Aux portes de Bergerac, nous vous proposons cette magnifique maison construite en 2024 et proposant tous les équipements modernes. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un séjour de 67 m², une chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres et une salle d'eau. Un studio de 21 m², 2 carports dont un pouvant accueillir un camping car et un double garage complètent la partie habitation. A l'extérieur, vous apprécierez une très grande terrasse de 60 m² dont 40 m² couvert, un couloir de nage de 3X12m et un jardin fleuri et arboré. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien exceptionnel dans votre agence POURPR'IMMO Bergerac. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence POURPR'IMMO : Cécile BOURGAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 211 028 Afficher plus

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