Ventes immobilières à Monbazillac (24240)

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16 annonces
Sextant France & International
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Sextant France & International 15/05/2025
Nouveau 32
Maison, 435 m²

479 900 € 1 103 €/m²
Maison • 435 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 25 000 m²

Monbazillac (24240)

Venez découvrir cette ancienne propriété viticole située au cœur du pittoresque Périgord Pourpre, à seulement quelques kilomètres d'un village avec tous commerces et à 10 kilomètres de la ville de Bergerac. Avec ses 1.9 hectares de vignes en appellation Monbazillac, ses arbres fruitiers et sa vue imprenable sur la vallée environnante, offrant un cadre idyllique pour vivre ou investir. Ce bien comprend trois habitations disposées autour d'une charmante cour intérieure, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison de maître, avec ses 220m2 de superficie, déborde de potentiel avec ses poutres apparentes et ses pierres traditionnelles. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, elle offre déjà un confort moderne avec son double vitrage et sa climatisation. En complément, vous trouverez un logement de plain-pied de 75m2, doté de 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage par pompe à chaleur alliant tradition et modernité à la perfection. Finalement, une chartreuse d'environ 140m2 attend également votre touche personnelle pour être finalisée. Tous les éléments nécessaires sont déjà en place pour concrétiser vos idées (éléctricité, isolation, double vitrage) et créer un espace supplémentaire. En plus des habitations, la propriété dispose d'un chai avec ancien pressoir, d'une grange avec mezzanine, d'un abri de jardin et d'un puits. Que vous cherchiez une résidence familiale multi-générationnelle ou que vous ayez un projet de chambre d'hôtes ou de gîte, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (495,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 22672 Afficher plus

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Sextant France & International
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Sextant France & International 20/05/2025
Nouveau 16
Maison, 226,5 m²

377 000 € 1 664 €/m²
Maison • 226,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Monbazillac (24240)

DORDOGNE. PERIGORD. A 10 minutes du centre ville de BERGERAC, dans un joli hameau surplombant la vallée, chai de 1860 restauré avec grand soin qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec plus de 70 m² de pièce de vie dont un salon avec plafond cathédrale, cette maison est un véritable havre de paix . Elle dispose de 4 chambres et un bureau, parfait pour accueillir famille et amis... Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité sans pareil. Présence d'un puits. Les atouts ne s'arrêtent pas là : isolation, double vitrage, chauffage au sol, clim réversible contribuent au confort de vie. La configuration de la maison est idéale pour famille avec grands enfants, projet de chambre d'hôte ou hébérgement indépendant. Le terrain est piscinable vous permettant de créer votre propre espace de détente. Vous pourrez poser directement vos valises dans cette maison, au calme sans être isolée ! Et au charme indéniable ! Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 24617 Afficher plus

Agence Paul
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Paul 20/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
17
Maison, 176 m²

Prix en baisse 338 500 € 1 923 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Monbazillac (24240)

Vaste maison des années '80 à vendre sur le secteur de Monbazillac. Venez visiter cette maison d'environ 176m² habitables sur sous-sol total et avec piscine de 10m x 5m carrelée et jardin arboré! Cette maison est située dans un secteur très calme avec une vue imprenable sur les vignes!! La maison comprend: entrée (9m²), un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte (environ 71m²) avec insert double face et clim réversible, quatre chambres (entre 12m² et 15m²), salle de bains, salle d'eau, buanderie, W.C. indépendant. Bureau au premier étage. Le sous-sol est accessible depuis l'intérieur de la maison et par les deux portes des garages. Travaux à prévoir mais emplacement très recherché!! Ne tardez pas!! Référence agence : 2051 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 21/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
17
Maison, 203 m²

641 700 € 3 161 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 096 m²

Monbazillac (24240)

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'Architecte en parfait état d'entretien, située dans un environnement exceptionnel avec vue dominante. Elle comprend 6 pièces principales dont une pièce de vie de 50 m², de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrasse. Vous découvrirez également 3 chambres (possibilité 4 - 5) dont une de 23 m² climatisée avec vue traversante, une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau, 2 wc. Une cuisine d'été, une piscine chauffée refaite à neuf (dimension 12 mx 5m). Cette maison conçue avec des matériaux de qualité (travertin, faïences italiennes, ...) possède des éléments de confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, cumulus thermodynamique, sauna, garage carrelé, allées en enrobé. Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05.53.09.89.64 Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
14
Maison, 129 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 543 €/m²
Maison • 129 m² • 3 chambres • Ter. 518 m²

Monbazillac (24240)

Ravissante maison en pierre, nichée dans un paisible hameau, entourée de vignobles de Monbazillac. Elle est idéalement située à seulement 5 minutes de l'aéroport et du pittoresque centre-ville de Bergerac. Cette propriété spacieuse offre trois grandes chambres et un bureau. De plus, elle vous offre un généreux salon/salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie indépendante, ainsi qu'un garage attenant de 40 m². Elle se trouve à deux pas du célèbre château de Monbazillac et de ses vignobles renommés, qui abritent un marché nocturne estival. Si vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère pleine de charme, avec un jardin facile d'entretien, à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Bergerac, nichée au bord de la rivière, cette opportunité est à ne pas manquer. Les occasions de posséder une propriété à un tel emplacement à un prix aussi avantageux sont rares, alors une visite s'impose rapidement ! Prix honoraires inclus : 199 000 € Prix honoraires exclus : 184 260 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Nathalie Bosselut - iad
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Nathalie Bosselut - iad 16/05/2025
Nouveau 20
Maison, 148 m²

505 000 € 3 412 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 130 m²

Monbazillac (24240)

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Magnifique Maison de 148m² sur un Terrain de 6130m² à Monbazillac - 4 Chambres - Terrasse - Garage et sous-sol de 96 m2 Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Monbazillac, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible. Construite en 1960 et parfaitement entretenue et rénovée, vous serez charmé par son allure élégante et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, en entrant, vous découvrirez une cuisine séparée et dinatoire de 24 m2 aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse de 38 m2 avec cheminée/ poele à pellet permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis et donnant sur une terrasse de 25 m2, idéale pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une suite parentale de 32 m2, salle d'eau privative et WC puis un WC séparé supplémentaire. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en marbre, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires de 12, 13 et 14 m2, chacune offrant un confort optimal. Une salle de bain avec baignoire et un WC complètent ce niveau offrant ainsi une organisation parfaite pour toute la famille. Le terrain de 6130m² offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et d'un magnifique point de vue. De plus, un grand sous-sol/ garage de 96 m2 est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité, créer un espace buanderie, une cave, une salle de sport... Assainissement individuel non conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, lumineuse et idéalement située à Monbazillac, à 10 mns de l'aéroport de Bergerac et de tous les commerces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 94 m²

299 600 € 3 187 €/m²
Maison • 94 m² • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Monbazillac (24240)

Cette conversion de grange en pierre partiellement rénovée a le potentiel de créer trois logements individuels dans la région viticole, au sud de Bergerac. Il suffit d'un peu d'imagination et d'une autorisation pour achever la rénovation des deux granges attenantes à la maison principale. La maison principale a été rénovée par le propriétaire actuel au cours des 5 dernières années. Elle dispose d'un salon/salle à manger ouvert et lumineux qui donne sur la cuisine récente avec son îlot fonctionnel. Il y a une chambre principale avec une salle d'eau attenante ainsi qu'une salle d'eau/buanderie moderne et des toilettes à ce niveau. A l'étage, il y a une grande chambre double avec une fenêtre velux. La maison dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés efficace. Deux granges sont attachées sur le côté de la maison principale. Certains travaux structurels importants ont été effectués pour assurer l'étanchéité à l'eau et au vent, avec du double vitrage. Les raccordements au réseau électrique sont prêts et quelques tuyaux d'évacuation sont en place. Les granges offrent des volumes intéressants pour créer des logements supplémentaires (sous réserve d'autorisation). A l'extérieur de la maison principale se trouve une jolie terrasse couverte, idéale pour prendre un verre le soir ou dîner à l'extérieur. Les granges ont également leurs propres terrasses, prêtes à être aménagées. La piscine au chlore de 7m x 3,5 m a été ajoutée en 2024. Il y a beaucoup de places de parking et un petit garage/atelier complète l'ensemble. La propriété est située dans une belle région, à proximité de Bergerac avec son aéroport international et sa gare, et à seulement 5 km de l'un des meilleurs lycées privés de la région. A visiter ! Prix honoraires inclus : 299 600 € Prix honoraires exclus : 280 000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 129 m²

620 000 € 4 806 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 358 m²

Monbazillac (24240)

Imaginez... une maison d'exception, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, nichée au cœur des prestigieux vignobles de Monbazillac. Cette propriété unique, récemment construite sur les bases d'une demeure historique, vous offre une vue imprenable sur les vignes, le village pittoresque et son château majestueux. Située au calme absolu, en bout d'impasse, elle vous promet une intimité et une tranquillité incomparables. Laissez-vous séduire par: Des espaces de vie baignés de lumière : une spacieuse salle à manger ouverte sur un séjour détente, une cuisine équipée et aménagée avec goût. Un confort absolu : une suite parentale raffinée, deux chambres décorées et meublées avec originalité selon des thèmes uniques, deux salles d'eau dont une avec baignoire. Des prestations haut de gamme : salle de musculation, buanderie, cellier, deux WC, pool house... Un extérieur de rêve : terrasse couverte donnant sur une piscine scintillante, sauna et jacuzzi pour des moments de détente privilégiés, garage à motos, parkings privés et multiples terrasses ensoleillées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse et peu énergivore vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un village renommé pour son vin d'exception. Ne tardez plus, contactez-nous pour une visite ! Afficher plus

LOÏC MICHEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par LOÏC MICHEL - BSK Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 30/04/2025
13
Maison, 118 m²

209 000 € 1 771 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monbazillac (24240)

Edifiée sur 1300m² de terrain entièrement clôturé, cette maison de 118m² n'attend que vous. Située dans un petit village tranquille et proche des commodités elle comprend cuisine indépendante, salle à manger avec insert, salon, 3 chambres et salle d'eau. Un garage de 20 m² attenant. Le terrain est arboré et contient des petites dépendances de rangement. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents à inertie sèche. Tout à l'égout. Isolation refaite il y a 4 ans. La taxe foncière est seulement de 600 € ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 252827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 160 m²

446 850 € 2 793 €/m²
Maison • 160 m² • 5 chambres • Ter. 5 238 m²

Monbazillac (24240)

EN EXCLUSIVITÉ! Belle propriété indépendante, située dans les vignobles de la Dordogne, offrant des vues imprenables sur les champs et la nature. En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par une cuisine/salle à manger moderne et lumineuse, qui vous mène à la buanderie, offrant beaucoup d'espace de stockage. Il y a également une cave sous la cuisine. En haut du premier escalier, vous trouverez une chambre et une salle de bains avec vue sur les vignobles qui entourent la propriété. En avançant dans la propriété, vous trouverez un magnifique salon avec un plafond voûté et un poêle à bois. Le salon mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l’étage, vous trouverez deux autres chambres, actuellement utilisées comme bureau et salle d’artiste. Une piscine et un patio complètent cette propriété, parfaite pour recevoir des invités à côté du barbecue. De plus, vous avez un garage et un abri de voiture, parfait pour stocker votre équipement de jardin. Bergerac est à 2 minutes en voiture, offrant toutes les commodités, y compris les hôpitaux, les supermarchés, les écoles, etc.... Les meubles présents dans la propriété peuvent être négociés si besoin (sujet à une négociation séparée). N'hésitez pas à organiser votre visite dès aujourd'hui ! Afficher plus

Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence POURPR'IMMO 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 77 m²

169 600 € 2 203 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Monbazillac (24240)

Découvrez votre Havre de Paix à Monbazillac Dans un hameau paisible de Monbazillac, nous vous proposons à la vente une maison en pierre de plain pied de 77m² édifiée sur un terrain de 800m² avec dépendances et vue sur les vignes. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur un séjour de 32 m² avec cheminée et mezzanine ainsi que 2 chambres (dont une avec coin douche et lavabo) et une salle de bain. La terrasse de 15m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante. L'état intérieur est à rafraîchir, la toiture est en bon état, les fenêtres en double vitrage et le chauffage électrique. Monbazillac, un village pittoresque où il fait bon vivre, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un restaurant pour des soirées gourmandes. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 5 minutes, offrant un environnement idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, 9 hôpitaux sont accessibles en voiture, garantissant une sécurité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nadege RIEU - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Nadege RIEU - iad 11/07/2024 - mise à jour 28/04/2025
20
Maison, 139 m²

Prix en baisse 568 000 € 4 086 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 358 m²

Monbazillac (24240)

iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : A deux pas du château de Monbazillac, sur les hauteurs, venez découvrir ce beau lieu de vie. Entièrement rénovée en 2018 la maison est toujours sous décennale. Elle possède une vue exceptionnelle sur la vallée de Bergerac. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, donnant sur de belles terrasses. Elle dispose d'une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme et une belle buanderie aménagée. Cette maison possède quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire. Une piscine chauffée vous attend avec un sauna et un spa au milieu des vignes vous offrant une vue imprenable sur la région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Agence Paul
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Paul 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 220 m²

425 500 € 1 934 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 651 m²

Monbazillac (24240)

Solide maison des années '40 avec de magnifiques volumes aux portes de Bergerac!! Venez découvrir cette maison sur deux niveaux composée au premier étage d'une multitude de pièces offrant de beaux volumes: séjour-salle à manger de 54m², cuisine 15m², quatre chambres entre 14m² et 21m², SDB, WC. Le rez-de-chaussée est également doté de deux chambres supplémentaires (11m² et 14m²) dont une parentale. D'autres pièces composent ce grand rez-de-chaussée: chaufferie (11m²), buanderie (26m²), cave à vins (8m²), cave (13m²), double garage (44m²). Cette maison se trouve sur une parcelle arborée de 1.651m². Elle est équipée d'un chauffage central et de menuiseries double vitrage. Magnifiques parquets anciens! Tous les commerces à moins de 5min.!! Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2024 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/05/2023 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 129 m²

Prix en baisse 583 000 € 4 519 €/m²
Maison • 129 m² • 3 chambres • Ter. 1 358 m²

Monbazillac (24240)

Cette propriété immaculée offre une vue imprenable sur les vignobles de Bergerac et est située sur une route sans passage pour une parfaite tranquillité. C'est une maison très sociable avec un salon et une salle à manger ouvert, des portes à double vitrage menant à la superbe piscine creusée (8 x 4 m) et au patio spacieux avec une cuisine d'été sous une terrasse couverte toute l'année, sans oublier le spa couvert et le sauna unique, les toilettes extérieures et le garage à vélos électriques. Les jardins sont faciles à entretenir avec un robot tondeuse à portée de main pour vous aider et il y a un parking hors route disponible pour plusieurs voitures. La maison dispose de 3 chambres doubles, toutes dotées de rangements intégrés. La suite principale dispose d'une salle de bains attenante avec une baignoire, deux lavabos et une superbe douche. Il y a en plus une salle de gym, une buanderie, des toilettes supplémentaires et une salle d'eau pour les invités. Tout est de plain-pied pour faciliter la vie. Tout simplement parfait ! Prix honoraires inclus : 583 000 € Prix honoraires exclus : 550 000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Sextant France & International 18/03/2025 - mise à jour 04/05/2025
18
Maison, 240 m²

249 900 € 1 041 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 250 m²

Monbazillac (24240)

Immeuble locatif de 240 m², situé dans un secteur recherché de Monbazillac 24240. La ville de Bergerac, ses commerces, sa gare et son aéroport sont à 8km. Le bien est constitué de deux T3 et Un T4, deux garages, un atelier, un ancien chai et quelques dépendances. Le tout sur une parcelle de 1 250 m² dont une parcelle de 740 m2 constructible. Une opportunité clé en main pour les investisseurs avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation. Loyers hors charges: - 1 x T4 en rez-de-chaussée (770€/mois) - 1 X T3 à l'étage avec balcon (480€/mois) - 1 X T3 en rez-de-chaussée (420€/mois à partir de Mai 2025) Revenus locatifs actuels : 1 670€/mois soit 20 000€/an Taxe foncière : 1 670€/an Rendement brut actuel d'environ 8% avec potentiel d'optimisation. Dépendances et potentiel d'exploitation : 2 garages Atelier indépendant Ancien chai Ancienne maison à rénover : possibilité de création de logements supplémentaires ou d'un projet d'habitation Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement, Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 22423 Afficher plus

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