Vente maison 620 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Monbazillac (24240)

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4 806 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

137 avis

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Description

Imaginez... une maison d'exception, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, nichée au cœur des prestigieux vignobles de Monbazillac. Cette propriété unique, récemment construite sur les bases d'une demeure historique, vous offre une vue imprenable sur les vignes, le village pittoresque et son château majestueux. Située au calme absolu, en bout d'impasse, elle vous promet une intimité et une tranquillité incomparables. Laissez-vous séduire par: Des espaces de vie baignés de lumière : une spacieuse salle à manger ouverte sur un séjour détente, une cuisine équipée et aménagée avec goût. Un confort absolu : une suite parentale raffinée, deux chambres décorées et meublées avec originalité selon des thèmes uniques, deux salles d'eau dont une avec baignoire. Des prestations haut de gamme : salle de musculation, buanderie, cellier, deux WC, pool house... Un extérieur de rêve : terrasse couverte donnant sur une piscine scintillante, sauna et jacuzzi pour des moments de détente privilégiés, garage à motos, parkings privés et multiples terrasses ensoleillées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse et peu énergivore vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un village renommé pour son vin d'exception. Ne tardez plus, contactez-nous pour une visite !

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 12042362222 - Réf Superimmo : ANVXXIVCR

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 358 m²	Plain-pied
Piscine	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
4 Parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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