Ventes immobilières 3 pièces à Montpon-Ménestérol (24700)

A vendre, maison idéalement située, proche de toutes les commodités du quotidien, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien offre un excellent potentiel pour un investisseur ou un couple à la recherche d'un cadre de vie tranquille. Elle comprend : une veranda, une piece de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc, garage Confort énergétique optimisé : La maison a bénéficié de travaux de double vitrage ainsi que d'une isolation des combles et des murs, améliorant ainsi ses performances énergétiques. Ces améliorations, réalisées depuis le diagnostic énergétique datant de 2012, permettront de profiter d'un logement plus économe en énergie et plus confortable. Il sera renouvelé avant la vente pour attester de la performance actuelle de la maison. Cette maison, à rafraîchir, est parfaite pour ceux en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Prix affiche 116590 euros HAI, honoraire charge acquereurs DPE? GES? DPE : E/E en cours de renouvellement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :397356PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .