Ventes immobilières à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320)

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 81 m²

230 000 € 2 840 €/m²
Maison • 81 m² • Ter. 11 057 m²

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320)

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Il s'agit d'une propriété individuelle bien présentée située dans un terrain de bonne taille, comprenant une parcelle de terrain de l'autre côté de la rue. La propriété a récemment été agrandie pour fournir un pigeonnier. Vous entrez par le salon dans le pigeonnier qui mène à un couloir intérieur, une salle de douche, un coin bureau, une cuisine dînatoire et deux autres espaces séparés pour les invités, d'environ 7 m² et 8 m², chacun ayant actuellement un lit double. De plus, il y a une mezzanine à hauteur limitée actuellement utilisée comme espace d'hébergement occasionnel pour deux lits jumeaux. Au premier étage du pigeonnier se trouve la chambre principale avec salle de douche attenante et portes doubles ouvrant sur un petit balcon. Il y a des coins salon à l'avant et à l'arrière, où se trouve la piscine hors sol. La terrasse environnante offre beaucoup d'espace pour bronzer ainsi que pour manger en plein air. Le village animé de Verteillac est à environ 7 km, ce qui offre une bonne gamme de commodités quotidiennes. Les liaisons TGV se trouvent à Angoulême (environ 36 km) et l'aéroport international de Bergerac est à environ 80 km. Prix honoraires inclus : 230 000 € Prix honoraires exclus : 216 982 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 240 m²

290 000 € 1 208 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 300 m²

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320)

Ce charmant moulin à eau est niché dans la campagne, proche de Verteillac. Il y a une maison plus un gîte, un grand jardin et des dépendances. La maison principale comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, une bibliothèque, une grande cuisine/salle à manger, un salon/salle à manger confortable et deux salles de bains. Deux des chambres ont de belles cheminées en marbre et il y a du chauffage central électrique et du double vitrage. Le gîte dispose de 3 chambres, le salon avec une cheminée en pierre d'origine et une cuisine/salle à manger. Il y a trois grandes granges, dont une attenante à l'arrière de la maison. Le terrain fait 6300m2, il n'y a pas de voisins proches. Ce moulin indépendant ferait une grande maison familiale mais pourrait également facilement être utilisé comme chambre d'hôtes ou transformé en un restaurant pittoresque avec moulin à eau. (Avec les autorisations nécessaires) La grange séparée avec un nouveau toit présente des caractéristiques d'origine et pourrait être transformée en un lieu attrayant. Beaucoup d'espace pour se garer. La roue hydraulique d'origine est toujours en place. Les deux maisons disposent de terrasses avec une vue imprenable. Assis au bord de la rivière est un endroit idéal pour se détendre, il y a aussi une île privée. A Saisir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 293 m²

659 574 € 2 251 €/m²
Maison • 293 m² • 8 chambres • Ter. 19 490 m²

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison familiale idéalement située, avec un potentiel pour une chambres d'hôtes ou un petit hôtel privé, vaut vraiment la peine d'être visitée. Depuis le spacieux hall d'entrée, on accède à la cuisine lumineuse avec accès direct à un impressionnant balcon avec terrasse couverte. L'imposante salle de séjour de plus de 50 m² avec chauffage central et poêle à bois offre tout le confort nécessaire pour un salon et une salle à manger. Egalement au rez-de-chaussée, 2 des 8 belles chambres, toutes deux ensuite avec salle d'eau et WC. Un troisième WC séparé se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier lumineux et spacieux mène à 5 chambres supplémentaires, toutes impeccablement finies, et à 2 salles d'eau supplémentaires, chacune avec WC. Depuis le rez-de-chaussée, on accède au sous-sol. Vous y trouverez une salle de jeux polyvalente, une deuxième cuisine, un salon avec bar et accès direct à la terrasse avec piscine, la 8ème chambre et une salle de bains avec WC. Toujours au sous-sol, deux réserves et une très grande lingerie. Idéal si vous souhaitez accueillir des clients dans le cadre d'une chambre d'hôtes ou d'un hôtel intime. Par la terrasse autour de la piscine, on accède à la cave, au garage comprenant le local technique de la piscine et la chaufferie. La piscine chauffée de grande taille, la terrasse qui l'entoure et les vues à couper le souffle confèrent à cet endroit tous les ingrédients nécessaires pour profiter pleinement de la «Joie de Vivre à la française». L'immense jardin de presque 2 hectares est entièrement clôturé et magnifiquement entretenu, offrant des arbres matures, un terrain de jeu pour les enfants et plusieurs terrasses ensoleillées à l'avant, sur les côtés et à l'arrière de la maison. Le calme, la vue, l'agencement parfait, la décoration et la finition des chambres et des différents espaces de vie sont sans précédent et font de cette maison de campagne une perle rare! Pour en apprécier tout le potentiel, une visite est donc vivement recommandée.