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Ventes immobilières à Salles-Lavalette (16190)

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AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par AT'immo Sud Ouest 14/02/2025
6
Maison, 149 m²

50 000 € 336 €/m²
Maison • 149 m² • 2 pièces • Ter. 1 412 m²

Salles-Lavalette (16190)

Située entre Aubeterre sur Dronne et Chalais, cette superbe grange de 149 m², vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est exposée plein sud, pas de vis à vis. Le terrain est piscinable. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Un permis de construire a été déposé, le CU est positif. Cet ensemble est raccordé à l'eau, l'électricité est sur le terrain. Assainissement individuel à créer. Superbe endroit, à découvrir!! Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP MMA 149719493

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 26/01/2025
15
Maison, 165 m²

Prix en baisse 171 750 € 1 041 €/m²
Maison • 165 m² • 3 chambres • Ter. 1 365 m²

Salles-Lavalette (16190)

Située dans un hameau paisible à moins de 10 minutes en voiture des jolis villages touristiques d'Aubeterre sur Dronne, cette propriété de caractère en pierre comprend 3 chambres. L'une des chambres est équipée d'une salle de bains privative et il y a une autre salle d'eau avec WC. Le salon est équipé d'un poêle à bois pour les douces soirées d'hiver et mesure 32 m2. Il y a une grande cuisine dînatoire, avec un autre poêle à bois. La cuisine est reliée à un cellier, une buanderie et des toilettes. Des portes mènent de la cuisine au joli jardin bien entretenu. La grange attenante de 133 m2 offre beaucoup d'espace de stockage et d'atelier. La propriété a besoin d'être modernisée et a le potentiel pour devenir une belle maison pleine de caractère. Le supermarché le plus proche et tous les commerces sont à moins de 10 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont accessibles en un peu plus d'une heure et la ligne de TGV pour Paris et Bordeaux est à 35 minutes à Angoulême. Prix honoraires inclus : 171 750 € Prix honoraires exclus : 159 028 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 26/01/2025
15
Maison, 76 m²

119 900 € 1 578 €/m²
Maison • 76 m² • 2 chambres • Ter. 1 748 m²

Salles-Lavalette (16190)

Charmante maison de campagne nichée dans un petit hameau avec un joli jardin privé. La maison comprend une cuisine, un séjour avec cheminée en pierre et poêle à bois, un grand couloir, 2 chambres et une salle d'eau. Il y a aussi un garage séparé. C'est une maison de vacances idéale. Prix honoraires inclus : 119 900 € Prix honoraires exclus : 110 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Wright French Properties
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Wright French Properties 04/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
10
Maison, 170 m²

262 500 € 1 544 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Salles-Lavalette (16190)

Maison de caractère située dans un endroit calme, il y a un jardin, un garage/atelier et un studio. Cette maison en pierre est située a cote du village avec un boulangerie et restaurant. La maison fait 170m2, il y a le chauffage central fourni par une pompe à chaleur et des poêles à bois. Le toit est bon, le jardin est de 1400m2 et totalement clôturé, il y a de la place pour une piscine et un potager, il y a beaucoup d'arbres fruitiers. Il y a un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec cheminée en pierre et poêle à bois, une porte vers une véranda. Il y a un WC. L'impressionnant escalier mène à un palier, chambre parentale avec salle de bains, et deux autres chambres, l'escalier mène à une chambre et salle d'eau, WC. Le studio est actuellement une salle de yoga, il y a une autre pièce avec eau et électricité, donc ce bâtiment pourrait être transformé en un petit gîte (70m2). Le garage fait 80m2 et il y a une mezzanine. C'est une belle maison en pierre de 4 chambres située dans un hameau calme de 3 maisons. S'il vous plaît e-mail pour plus d'informations, photos et vidéos

Wright French Properties
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Wright French Properties 08/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
14
Maison, 250 m²

399 000 € 1 596 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Salles-Lavalette (16190)

Cette ancienne ferme en pierre avec jardin et piscine est pleine de caractère et de charme. Elle est située dans un petit hameau au calme à Salles Lavalette. Le jardin fait 2700m2. Cette grange spacieuse (250m2) dispose du chauffage central au fioul et offre un magnifique espace de vie (90 m2) avec de hauts plafonds et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cheminée impressionnante. Certains éléments de l'époque où la maison était une étable à vaches sont toujours en place, ajoutant au la bizarrerie de ce magnifique bâtiment. Cette pièce est fantastique pour se divertir, il y a une cuisine entièrement équipée, un escalier menant à la mezzanine, deux chambres. La chambre principale avec salle de bain et WC en suite se trouve au rez-de-chaussée. Cette maison pourrait facilement être divisée en deux car il y a un couloir vers une maison petite avec chambre, dressing, salle d'eau, WC, grande pièce avec cheminée et un escalier menant à une chambre. Cette petite maison (a rafraîchir) a sa propre entrée, elle pourrait donc être louée comme gîte, ou elle serait idéale pour la famille et les amis. Il y a aussi une cave, un atelier, chaufferie, plusieurs autres petites dépendances, idéales pour du stockage, un four à pain, un pool house avec cuisine d'été. J'ai plus de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations.

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AT'immo Sud Ouest 06/07/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 161,2 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 055 €/m²
Maison • 161,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 365 m²

Salles-Lavalette (16190)

Charmante maison ancienne à Bors Cette charmante maison de campagne de 160 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Avec ses 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux, elle offre un séjour spacieux de 37 m², un salon authentique avec sa cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, laverie. Cette demeure, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel. Elle est un véritable havre de paix, à 10 minutes en voiture des commodités. L'extérieur et très agréable, plusieurs espaces reposants sont déjà réalisés, terrasses, espaces dégagés, d'autres ombragés, le terrain de 1365 m², idéal pour une piscine. La vue dégagée sur la campagne, vous offrira des levers de soleil spectaculaires. La toiture en tuiles mécaniques date de 1999. La grange de 130 m² avec un grenier offre de beaux volumes de stockage ou garage, atelier... Un grand auvent en pierre et charpente traditionnelle offre un espace ouvert sur le jardin dont chacun pourra apprécier son usage. Belle propriété avec beaucoup de charme et discrétion, à voir !!! Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 027 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4315.00 et 5837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP MMA 149719493

Nadine GRANDON - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 28/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 315 m²

155 500 € 494 €/m²
Maison • 315 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 445 m²

Salles-Lavalette (16190)

Logis chargé d'Histoire datant du 17ème siècle, d'une superficie de 315m2 et composé de 9 pièces. Ce magnifique bâtiment, avec un chronogramme taillé dans la pierre indiquant "aoust 1610", est édifié en partie sur une cave semi enterrée de 140m2. Il se compose d'un bâtiment central flanqué de deux tours, le tout sur un terrain de 3500m2. La façade orientée Sud offre une vue sur la cour, et vous ne pourrez pas manquer la magnifique porte cloutée. L'aile droite, habitable, nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain, des toilettes et 2 chambres à l'étage. L'aile gauche, quant à elle, nécessitera des travaux de gros oeuvre. Elle est actuellement composée d'une pièce de 50m2, une cuisine, des sanitaires et 2 chambres à l'étage. Un grenier aménageable ainsi qu'un garage sont également présents sur la propriété. Le chauffage central est installé dans l'aile droite du logis. Situé à mi-chemin entre Montmoreau et Chalais, où se trouvent commerces, écoles et gares SNCF. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une demeure faisant partie de notre patrimoine historique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 07/02/2025
15
Maison, 200 m²

119 900 € 600 €/m²
Maison • 200 m² • 3 chambres • Ter. 322 m²

Salles-Lavalette (16190)

Cette grande maison comprend une grange attenante et un débarras qui pourraient être utilisés pour rénover cette maison confortable (sous réserve des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon et une salle à manger, avec une cheminée et un escalier menant au premier étage. La cuisine est petite et pratique mais les possibilités d'extension sont évidentes. Trois chambres doubles, une salle de bains et un WC séparé offrent un premier étage spacieux qui dispose d'un couloir sur toute la longueur de l'étage. L'espace extérieur offre un espace de stationnement et une terrasse clôturée. Prix honoraires inclus : 119 900 € Prix honoraires exclus : 110 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Wright French Properties
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Wright French Properties 29/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 96 m²

139 950 € 1 458 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Salles-Lavalette (16190)

Maison de ville rénovée, avec joli jardin, garage et appartement à rénover. Cette maison se trouve dans un village avec boulangerie, bar/restaurant. La maison fait 96m2, avec une entrée, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine équipée, une buanderie et des WC. Escalier impressionnant vers 3 chambres et une salle de douche familiale, WC. Le jardin fait 300m2, au fond du jardin se trouve le garage et le débarras. Ce bâtiment est accessible par l'autre route du village et au-dessus du garage se trouve un appartement, avec 3 pièces, accessible par un escalier extérieur. Cela ferait un joli gîte, ou un salon d'été, les vues depuis la terrasse sont ravissantes. La maison principale a du double vitrage et un chauffage central à granulés. L'électricité et la plomberie sont neuves, et la fosse septique est conforme. Cette maison de village a beaucoup à offrir, vous en avez pour votre argent ici. Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 170 m²

267 500 € 1 574 €/m²
Maison • 170 m² • 5 chambres • Ter. 1 520 m²

Salles-Lavalette (16190)

Cette belle propriété en pierre est située dans une voie sans issue au bord d'un petit village paisible, au calme absolu. La maison a beaucoup de charactère, et combine le charme d'autrefois avec le confort moderne : double vitrage partout et chauffage central avec pompe-à-chaleur récente. L'Entrée dans la propriété se fait par un joli portail en fer forgé. Le terrain est entièrement muré, créant ainsi un jardin très privatif avec possibilité d'y installer une piscine (sous réserve de permis). Plusieurs arbres fruitiers dans le jardin. Vous entrez dans le hall de la maison par la porte d'origine en bois. Il déssert d'un coté un salon spacieux avec poêle à bois ; et de l'autre une grande cuisine/salle à manger également avec poêle à bois. Depuis la cuisine, accès à une fabuleuse orangerie avec vue sur le jardin. Un très bel escalier en bois mène au 1er étage avec un palier désservant trois chambres à coucher (dont une avec suite avec dressing). L'escalier mène ensuite au 2eme étage, avec un palier désservant une chambre à coucher, une salle d’eau et une espace de stockage (combles). Un grand garage/atelier avec mezzanine d'environ 80m² est mitoyen à la maison. Une annexe dans le jardin, à ce jour utilisée comme studio yoga, pourrait facilement être transformée en gite (sous réserve des autorisations). Les vues depuis la maison et le jardin sont tout simplement extraodinaires ! On trouve dans ce village paisible un restaurant et un boulanger. A proximité, Villebois-Lavalette et Montmoreau,nous trouvons tous les commerces. Angoulème est à environ 30 minutes en voiture, et Périgueux à environ 1 heure. Une propriété qui mérite vraiement une visite pour apprécier son potentiel à 100% ! Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

A&M Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par A&M Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
8
Maison, 305 m²

156 000 € 511 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • Ter. 3 500 m²

Salles-Lavalette (16190)

Demeure de Charme Bors-- 6 km De Juignac,7 km de Montboyer--Magnifique Logis du 17 siècle , une propriété d'exception aux portes du Périgord, à proximité de la Dordogne. Le charme des plafonds à la française vous séduiront au détour des belles pièces . Le logis de + 300 m² comprend 3 parties: La maison principale est composée d'une cuisine, un séjour, un salon, une chambre une salle d'eau et à l'étage 2 chambres. Un 2nd appartement comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, une véranda, et à l'étage 2 chambres. Grenier aménageable, garage La propriété possède plusieurs dépendances. Parcelle de terrain 1200 m² av un puit, possibilité d'acquérir plus de terrain. Le système de chauffage est au fioul. Cet ensembles nécessite des travaux afin de lui rendre son charme d'antan.

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AT'immo Sud Ouest 29/03/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 325,7 m²

519 960 € 1 596 €/m²
Maison • 325,7 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 30 780 m²

Salles-Lavalette (16190)

COUP DE COEUR - MAISON 12 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : venez découvrir cette remarquable propriété de 326 m² et 3 hectares de terrain située à Salles-Lavalette (16190). Elle offre une maison principale de quatre chambres, une deuxième maison et un studio. L'accès à la propriété s'effectue par une double porte cochère traversante de grande dimension, elle ouvre sur une cour centrale de stationnement gravillonnée desservant l'ensemble du bâti. La maison principale coiffée de sa charmante tour pigeonnière se compose: d'un espace de vie de 55 m² avec deux cheminées. Une grande cuisine indépendante 31 m². Trois chambres dont deux avec salle d'eau et sanitaires. Une salle de bain indépendante et un WC indépendant. Dans la tour, une chambre avec salle d'eau et WC séparés. La deuxième maison offre une cuisine indépendante et un salon en rez-de-jardin, à l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus un studio, coin cuisine, grande chambre, salle d'eau et WC indépendant. Une grande grange en pierre, un garage, un atelier . Une piscine de grande dimension avec accès en plan incliné. Un superbe parc boisé dont l'extrémité borde la rivière. L'assainissement est conforme, la toiture est refaite. Venez découvrir cette magnifique propriété au coeur d'un site naturel. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6032.00 et 8160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP MMA 149719493

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 16/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
8
Maison, 165 m²

243 800 € 1 478 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Salles-Lavalette (16190)

Coeur de village, venez découvrir cette maison en pierre rénovée avec goût. Actuellement exploitée en gîte, elle possède tous les atouts pour devenir votre résidence principale. Maison chaleureuse et accueillante dans un cadre agréable et arboré. Piscine et garage. Possibilité d'être vendue meublée.

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