Acheter une maison à Salles-Lavalette (16190)

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9 annonces
Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 15/06/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 170 m²

262 000 € 1 541 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Salles-Lavalette (16190)

Maison de caractère située dans un endroit calme, il y a un jardin, un garage/atelier et un studio. Cette maison en pierre est située a cote du village avec un boulangerie et restaurant. La maison fait 170m2, il y a le chauffage central fourni par une pompe à chaleur et des poêles à bois. Le toit est bon, le jardin est de 1400m2 et totalement clôturé, il y a de la place pour une piscine et un potager, il y a beaucoup d'arbres fruitiers. Il y a un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec cheminée en pierre et poêle à bois, une porte vers une véranda. Il y a un WC. L'impressionnant escalier mène à un palier, chambre parentale avec salle de bains, et deux autres chambres, l'escalier mène à une chambre et salle d'eau, WC. Le studio est actuellement une salle de yoga, il y a une autre pièce avec eau et électricité, donc ce bâtiment pourrait être transformé en un petit gîte (70m2). Le garage fait 80m2 et il y a une mezzanine. C'est une belle maison en pierre de 4 chambres située dans un hameau calme de 3 maisons. S'il vous plaît e-mail pour plus d'informations, photos et vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 08/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 186 375 € 1 434 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 417 m²

Salles-Lavalette (16190)

Venez poser vos valises dans ce pavillon de plain pied sans travaux. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente, cellier, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. Bon confort énergétique avec un poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires. Terrain clos avec vue dégagée sur la campagne. Piscine hors sol.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 200 m²

119 900 € 600 €/m²
Maison • 200 m² • 3 chambres • Ter. 322 m²

Salles-Lavalette (16190)

Cette grande maison comprend une grange attenante et un débarras qui pourraient être utilisés pour rénover cette maison confortable (sous réserve des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon et une salle à manger, avec une cheminée et un escalier menant au premier étage. La cuisine est petite et pratique mais les possibilités d'extension sont évidentes. Trois chambres doubles, une salle de bains et un WC séparé offrent un premier étage spacieux qui dispose d'un couloir sur toute la longueur de l'étage. L'espace extérieur offre un espace de stationnement et une terrasse clôturée. Prix honoraires inclus : 119 900 € Prix honoraires exclus : 110 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 170 m²

267 500 € 1 574 €/m²
Maison • 170 m² • 5 chambres • Ter. 1 520 m²

Salles-Lavalette (16190)

Cette belle propriété en pierre est située dans une voie sans issue au bord d'un petit village paisible, au calme absolu. La maison a beaucoup de charactère, et combine le charme d'autrefois avec le confort moderne : double vitrage partout et chauffage central avec pompe-à-chaleur récente. L'Entrée dans la propriété se fait par un joli portail en fer forgé. Le terrain est entièrement muré, créant ainsi un jardin très privatif avec possibilité d'y installer une piscine (sous réserve de permis). Plusieurs arbres fruitiers dans le jardin. Vous entrez dans le hall de la maison par la porte d'origine en bois. Il déssert d'un coté un salon spacieux avec poêle à bois ; et de l'autre une grande cuisine/salle à manger également avec poêle à bois. Depuis la cuisine, accès à une fabuleuse orangerie avec vue sur le jardin. Un très bel escalier en bois mène au 1er étage avec un palier désservant trois chambres à coucher (dont une avec suite avec dressing). L'escalier mène ensuite au 2eme étage, avec un palier désservant une chambre à coucher, une salle d’eau et une espace de stockage (combles). Un grand garage/atelier avec mezzanine d'environ 80m² est mitoyen à la maison. Une annexe dans le jardin, à ce jour utilisée comme studio yoga, pourrait facilement être transformée en gite (sous réserve des autorisations). Les vues depuis la maison et le jardin sont tout simplement extraodinaires ! On trouve dans ce village paisible un restaurant et un boulanger. A proximité, Villebois-Lavalette et Montmoreau,nous trouvons tous les commerces. Angoulème est à environ 30 minutes en voiture, et Périgueux à environ 1 heure. Une propriété qui mérite vraiement une visite pour apprécier son potentiel à 100% ! Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 04/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 596 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Salles-Lavalette (16190)

Cette ancienne ferme en pierre avec jardin et piscine est pleine de caractère et de charme. Elle est située dans un petit hameau au calme à Salles Lavalette. Le jardin fait 2700m2. Cette grange spacieuse (250m2) dispose du chauffage central au fioul et offre un magnifique espace de vie (90 m2) avec de hauts plafonds et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cheminée impressionnante. Certains éléments de l'époque où la maison était une étable à vaches sont toujours en place, ajoutant au la bizarrerie de ce magnifique bâtiment. Cette pièce est fantastique pour se divertir, il y a une cuisine entièrement équipée, un escalier menant à la mezzanine, deux chambres. La chambre principale avec salle de bain et WC en suite se trouve au rez-de-chaussée. Cette maison pourrait facilement être divisée en deux car il y a un couloir vers une maison petite avec chambre, dressing, salle d'eau, WC, grande pièce avec cheminée et un escalier menant à une chambre. Cette petite maison (a rafraîchir) a sa propre entrée, elle pourrait donc être louée comme gîte, ou elle serait idéale pour la famille et les amis. Il y a aussi une cave, un atelier, chaufferie, plusieurs autres petites dépendances, idéales pour du stockage, un four à pain, un pool house avec cuisine d'été. J'ai plus de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 29/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 325,7 m²

519 960 € 1 596 €/m²
Maison • 325,7 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 30 780 m²

Salles-Lavalette (16190)

COUP DE COEUR - MAISON 12 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : venez découvrir cette maison de 12 pièces de 326 m² et de 30 780 m² de terrain située à Salles-Lavalette (16190). Cette remarquable propriété du XIXe en Sud Charente offre une maison principale de quatre chambres, une deuxième maison non attenante et un studio séparé sur trois hectares de parc. L'accès à la propriété s'effectue par une double porte cochère traversante de grande dimension, elle ouvre sur une cour centrale de stationnement gravillonnée desservant l'ensemble du bâti. La maison principale coiffée de sa tour pigeonnier est charmante, elle vous accueille par une entrée de belle dimension, le séjour et le salon ouvert l'un sur l'autre, offre un espace de 55 m², chacun sont pourvus d'une cheminée. La cuisine et la salle à manger sont un seul espace de 31 m². Trois chambres dont deux avec salle d'eau et sanitaires. Une salle de bain indépendante et un WC indépendant. Dans la tour, une chambre avec sa salle d'eau séparée avec WC. La deuxième maison offre une cuisine et un salon en rez-de-jardin et deux grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant à l'étage. De plus un studio, coin cuisine, grande chambre, salle d'eau et WC indépendant. L'assainissement est conforme. Une grande grange à usage de garage, atelier et divers et nombreux autres usages. Une piscine de grande dimension avec accès en plan incliné et dont les équipements sont neuf. Le parc est en partie boisé, en partie en pelouse et prairie, divers arbres fruitiers. A l'extrémité de la propriété un accès direct à la rivière. Magnifique ensemble C'est une maison de haut standing. L'intérieur de la maison est en bon état. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et élémentaire) se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a la gare Montmoreau dans un rayon de 10 km. On trouve le cinéma Le Montmorelien de même que de nombreux restaurants et trois bureaux de poste à proximité du logement. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6032.00 et 8160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 187 250 € 1 408 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 417 m²

Salles-Lavalette (16190)

Découvrez cette maison contemporaine Dans le charmant secteur de Montmoreau, nichée au coeur de la campagne, se dresse cette magnifique maison contemporaine de 133 m² habitables. Libre d'occupation et non meublée, elle vous offre tout le potentiel pour une vie paisible dans un village dynamique. Construite en 2011, cette maison de plain-pied est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces, dont un séjour spacieux de 42 m², 4 chambres, dont une avec bureau et dressing, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, c'est un lieu convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages garantissent une bonne isolation et une belle luminosité. Le toit en tuiles mécaniques est un gage de durabilité. Le système de chauffage individuel à granulés et l'assainissement conforme vous assurent un confort optimal. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés. Cette maison offre également à l'extérieur, une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin de 1417 m² invite à la détente et à la contemplation de la nature et de la campagne environnante (Actuellement le jardin est à usage de potager, il est facilement convertible en jardin d'agrément), Une piscine hors sol avec terrasse bois, pour des moments de détente. Une production photovoltaïque 3 KW. Les commodités sont à proximité : une boulangerie, un café restaurant, un marché de produits locaux le vendredi matin dans le village. Les services et commerces sont à 10 minutes en voiture ainsi que la gare TER pour Bordeaux et Angoulême. La maison est également éligible à la fibre. Très belles prestations!!! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 849.00 et 1148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 161,2 m²

Prix en baisse 182 792 € 1 134 €/m²
Maison • 161,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 365 m²

Salles-Lavalette (16190)

Charmante maison ancienne à Bors Cette charmante maison de campagne de 160 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Avec ses 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux, elle offre un séjour spacieux de 37 m², un salon authentique avec sa cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, laverie. Cette demeure, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel. Elle est un véritable havre de paix, à 10 minutes en voiture des commodités. L'extérieur et très agréable, plusieurs espaces reposants sont déjà réalisés, terrasses, espaces dégagés, d'autres ombragés, le terrain de 1365 m², idéal pour une piscine. La vue dégagée sur la campagne, vous offrira des levers de soleil spectaculaires. La toiture en tuiles mécaniques date de 1999. La grange de 130 m² avec un grenier offre de beaux volumes de stockage ou garage, atelier... Un grand auvent en pierre et charpente traditionnelle offre un espace ouvert sur le jardin dont chacun pourra apprécier son usage. Belle propriété avec beaucoup de charme et discrétion, à voir !!! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 834 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4315.00 et 5837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 305 m²

156 000 € 511 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • Ter. 3 500 m²

Salles-Lavalette (16190)

Demeure de Charme Bors-- 6 km De Juignac,7 km de Montboyer--Magnifique Logis du 17 siècle , une propriété d'exception aux portes du Périgord, à proximité de la Dordogne. Le charme des plafonds à la française vous séduiront au détour des belles pièces . Le logis de + 300 m² comprend 3 parties: La maison principale est composée d'une cuisine, un séjour, un salon, une chambre une salle d'eau et à l'étage 2 chambres. Un 2nd appartement comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, une véranda, et à l'étage 2 chambres. Grenier aménageable, garage La propriété possède plusieurs dépendances. Parcelle de terrain 1200 m² av un puit, possibilité d'acquérir plus de terrain. Le système de chauffage est au fioul. Cet ensembles nécessite des travaux afin de lui rendre son charme d'antan. Honoraires à la charge du vendeur - Frédérique SOUIL - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 849 741 103 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005