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TOUR DE CLEFS IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par TOUR DE CLEFS IMMOBILIER 11/02/2025
Nouveau 7
Maison, 96 m²

137 800 € 1 435 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 281 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

Pavillon plain pied comprenant entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, dégagement, salle d'eau, grande buanderie attenante à la cuisine. Garage de 38 m² Terrain clos et arboré de 1281 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 08/01/2025
23
Maison, 147 m²

202 000 € 1 374 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 963 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Belle maison de 3 chambres avec de belles pièces lumineuses, située dans un hameau calme à proximité de Nanteuil-en-Vallée. La propriété entourée d'arbres pour encore plus d'intimité. La maison bénéficie du chauffage central au gaz et de deux poêle à bois au rez-de-chaussée pour avoir bien chaud en hiver. En été, les nombreux arbres vous permettront de profiter du beau temps sans brûler et la piscine vous permettra de bien vous rafraîchir. Autour de la propriété, de nombreuses balades vous attendent avec toujours une rivière pas loin. Un petit coin de paradis à voir ! Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (23m²) : carrelage, poêle à bois -Salon (15m²) : carrelage, baie vitrée, pierres apparentes -Salle à manger (27m²) : parquet flottant, porte-fenêtre, poêle à bois avec accélérateur de chaleur -Buanderie (8m²) : parquet flottant, WC, lavabo 1er étage -Palier (13m²) : plancher, velux -Chambre 1 (14m²) : plancher, placard -Débarras (2m²) : plancher -Chambre 2 (12m²) : plancher, placard -Salle de bain (6m²) : plancher, lavabo, baignoire avec douche, WC, velux -Chambre 3 (20m²) avec Salle d'eau privative (7m²) : plancher, placard, velux, pierres apparentes ; plancher, douche, lavabo, WC ; poutres basses dans les deux pièces Extérieur -Chaufferie (20m²) : béton, cumulus -Piscine (10 x 5 m) avec terrasse autour, liner neuf en 2024 -Carport pour une voiture -Garage pour une voiture -Carport pour deux voitures -Box -Jardin de 2580m² avec une parcelle de bois attenante de 1454m² -Terrain non-attenant 929m² en pente et en bordure d'un ruisseau Afficher plus

Julien LAHOUN - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 12/02/2025
Nouveau 9
Maison, 152 m²

169 600 € 1 116 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Cognac (16100)

Cognac - Secteur Leclerc -Idéalement située à pied des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Cette maison est dotée d'un salon lumineux avec plusieurs accès sur l'extérieur et d'une cuisine ouverte. L'étage offre 3 chambres, un espace bureau sur le palier, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire spacieuse et lumineuse pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salle de jeu / cinéma. Un garage complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 110 m²

227 900 € 2 072 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 894 m²

Ronsenac (16320)

Idyllique cadre champêtre pour cette vieille maison rurale avec son pigeonnier stylé, le tout ayant bénéficié, en grande partie, d'une rénovation alliant subtilement ancien & contemporain sur env. 110 m2. Vaste et lumineuse pièce de vie + 3 chambres dont 1 en RDC ! Quelques travaux à prévoir pour aboutir ce joli projet. Le tout sur env. 2000 m2 de terrain Afficher plus

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - Optimhome 11/02/2025
Nouveau 9
Maison, 170 m²

422 000 € 2 482 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 226 m²

Cognac (16100)

A VENDRE COGNAC MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CLOS DE 1200 M2 garage de 40 M2 donnant sur deux rues. La maison comprend une entrée ouvrant sur un escalier,salon cheminée,salle à manger,cuisine ouverte sur un coin télévision avec baie vitrée.Pour l'étage un palier,quatre chambres avec point d'eau et wc indépendant.Un sous sol avec une cave un atelier et le système de filtration de la piscine 12/5 et du spa .Pompe à chaleur de deux ans. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) 06 71 05 37 38 (réf. 578170 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 578170 ) Afficher plus

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Déclic Immo 16 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Nouveau 13
Maison, 123 m²

262 500 € 2 134 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Angoulême (16000)

Située dans un quartier calme d'Angoulême, cette maison au style sobre et élégant séduit par ses matériaux nobles et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon cosy, d'une salle à manger originale agrémentée d'anciennes fenêtres d'école, d'un espace buanderie, d'un WC, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante, accédant au jardin, idéale pour des moments de partage. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et WC, offrant un confort optimal. L'extension de la maison offre une chambre parentale au rez-de-chaussée, avec double dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées lumineuses en enfilade pouvant convenir de bureau et chambre. Le jardin clos, accessible directement depuis la cour avant, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Il garantit également un cadre sécurisé pour les enfants ou les animaux. Au fond du jardin, une pièce indépendante complète l'ensemble, parfaite pour un atelier ou un espace créatif. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités pour un quotidien facilité. Un arrêt de bus à seulement 300 mètres assure une mobilité pratique, tandis que la gare d'Angoulême est accessible en seulement 5 minutes, offrant une connexion rapide pour vos déplacements. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an. Réf 2658. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME Afficher plus

Franck SIONNEAU - Capifrance
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Nouveau 19
Maison, 82 m²

144 000 € 1 756 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Champniers (16430)

Maison semi plain-pied, secteur calme et résidentiel, 15 mn Angoulême centre. Cette maison familiale vous propose une pièce de vie traversante avec cheminée/insert et une cuisine qui potentiellement peut être raccordée à la pièce de vie pour ainsi créer un lieu de vie de 40 m2. L'espace nuit propose 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'environnement des jardins et des bois environnants est visible depuis de nombreuses pièces qui composent cette maison. Au rez de chaussée, le cellier côtoie la chaufferie avec une chaudière entrenue de 2006 , un grand garage de 50 m2 et une pièce complémentaire pour laquelle vous trouverez certainement une utilité dans votre quotidien. L'extérieur quant à lui met en avant un carport sur lequel sont installés des panneaux solaires qui fournissent l'eau chaude de la famille et une petite dépendance cadastrée qui permet le stockage du nécessaire à l'entretien d'un jardin clos de 1100 m2. Accès garage et jardin par double portail. Taxe Foncière de 1229€. Des travaux de réappropriation du lieu sont à prévoir tels que peinture, tapisserie, tout le gros oeuvre est en bon état. A visiter... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.891657 Afficher plus

Martial Lebreton - iad
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Martial Lebreton - iad 12/02/2025
Nouveau 20
Maison, 220 m²

305 000 € 1 386 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Saint-Genis-d'Hiersac (16570)

iad France - Martial Lebreton vous propose: Maison Charentaise située en commune de Saint Genis de Hiersac. Sur son terrain clos de 548 m² ce bien se compose comme suit. Entrée, toilette, cuisine aménagée équipée, son coin repas et terrasse, placard buanderie, salon, couloir, bureau ou (chambre), chambre avec tersasse. A l'étage, palier, trois chambres, toilette, salle d'eau. Enfin dernier étage une pièce de 57m² comprenant une salle d'eau et son toilette, le tout chauffé avec un poêle a granule. En son sous-sol, cuisine d'été, toilette, atelier, cave. garage, piscine hors sol. Puits, assainissement individuel micro-station avec drainage. Cette maison rénovée avec soin, lumineuse n'attends plus que ces nouveaux propriétaires pour leurs conférer un nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 335313490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Agence Pierres de Charentes 13/02/2025
Nouveau 11
Maison, 286 m²

441 000 € 1 542 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 906 m²

Mornac (16600)

14KM de la gare TGV d'Angoulême, superbe demeure charentaise rénovée idéale pour accueillir une grande famille ! En rez-de-chaussée elle vous offre des paces de vie spacieux et conviviaux (une cuisine à l'ancienne avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une salle de jeux) une salle d'eau, WC et lingerie. La partie nuit à l'étage se compose de 5 belles chambres, un bureau, une salle de bains et WC. Les combles de 58m2 ont été aménagés et à utiliser selon vos besoins. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis avec un espace piscine sécurisé. Dépendance de 35m2. L'ensemble en parfait état général, sans aucun travaux à prévoir. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Afficher plus

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 07/02/2025
Nouveau 38
Maison, 225 m²

349 000 € 1 551 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 164 m²

Saint-Maurice-des-Lions (16500)

Ancien Moulin Historique, 4 Chambres, Gîte, Dépendances, Vues Emplacement privilégié pour cet ancien moulin historique dans un environnement retiré, situé au bout d'un chemin et accessible par un portail électrique garantissant l'intimité et la tranquillité avec un accès privé à la rivière. Niché dans la vallée de la rivière Goire, avec de beaux jardins matures au bord de la rivière, des pelouses et des cascades. A seulement 10 minutes de la ville historique de Confolens qui arbore le label Ville d'Art et d'Histoire et où vous pouvez découvrir ses ruelles tortueuses, ses hôtels particuliers, ses maisons à pans de bois, ses magasins, bars et restaurants. La maison principale comprend une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger, un salon et un vestiaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien dimensionnées et deux salles de bains. Les deux maisons sont reliées par une véranda menant au gîte. Le gîte dispose d'un espace de vie impressionnant et d'une cuisine séparée bien aménagée. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre principale avec salle de bains privative, parfaite pour recevoir ses amis ou comme potentiel de revenu. Sur le terrain, l'ancien bâtiment du moulin d'une superficie d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, pourrait être transformé en logement supplémentaire si nécessaire, sous réserve d'un permis de construire. Un atelier et un abri pour garder votre bois au sec sont à votre disposition. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des poêles à bois, un chauffage par le sol et double vitrage. L'aéroport de Poitiers et Limoges sont à environ 1 heure de route. Le TGV depuis Angoulême vous permet d'atteindre Paris en 2 heures environ. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @. MAISON PRINCIPALE - 145,40 m² **Rez-de-Chaussée** - Cuisine: 19m² - Salon/Salle à Manger: 41 m² - WC: 2 m² **1er Etage** - Palier 1: 9 m² - Palier 2: 8 m² - Chambre 1: 18 m² - Chambre 2: 15 m² - Chambre 3: 12 m² - Salle d'eau: 6 m² avec WC - Salle d'eau: 9.50 m² avec WC GITE - 80 m² **Rez-de-Chaussée** Cuisine: 24 m² Salon: 34 m² **1er Etage** - Chambre: 23 m² avec salle d'eau privative - WC séparé: 3 m² - Mezzanine Véranda: 23 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 349,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 329,246 €. Frais de notaire en sus. Afficher plus

Terres de France
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Terres de France 11/02/2025
Nouveau 10
Maison, 260 m²

23 000 € 88 €/m²
Maison • 260 m² • 1 pièce

Marsac (16570)

Grange en état de péril Un certificat d'urbanisme est en cours pour vérifier que la grange puisse être aménagée en maison d'habitation. La situation et l'environnement sont de vrais atouts. Aucune nuisance, campagne tout autour et Angoulême est à 15 minutes de voiture. la grange est toutefois dans un état préoccupant. Il y a des reprises de maçonnerie importantes et de renforcement de structure conséquents. La toiture est aussi a refaire entièrement. Afficher plus

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Human Immobilier Ruffec 12/02/2025
Nouveau 7
Maison, 160 m²

179 900 € 1 124 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Ruffec (16700)

Sur la commune de Ruffec, à proximité immédiate d’un supermarché, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie pratique et paisible. Vie possible en rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau. À l’étage : 3 chambres confortables. Profitez d’une cave et d’un jardin dans un environnement calme! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Patrice Vallade - iad
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Patrice Vallade - iad 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Nouveau 20
Maison, 180 m²

230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 912 m²

Jauldes (16560)

iad France - Patrice Vallade vous propose: Visite virtuelle disponible ! Située sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m², cette maison en pierre allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle comprend une vaste entrée, un salon avec une cheminée, un grand séjour, une cuisine équipée et quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec accès direct à la buanderie. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Une grange attenante d'environ 85 m² offre un vaste espace de stockage ou d’aménagement. D’autres dépendances, dont une maison de 39 m², viennent compléter la propriété. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage par géothermie avec radiateurs, de panneaux photovoltaïques, de la fibre et d’un assainissement individuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AURÉLIEN GAUTHIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par AURÉLIEN GAUTHIER - BSK Immobilier 31/01/2025
6
Maison, 177 m²

145 000 € 819 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 739 m²

Saint-Gourson (16700)

Belle maison offrant un cadre de vie agréable sur un parc de 7700m² en partis boisée. Située a quelques minutes du village historique de Verteuil et son château, Angoulême et sa gare LGV a 40 minutes. Cette jolie maison d'environ 177m² habitables pleine de caractères agrémentées de bois et de pierres apparentes. D'une grande cuisines a aménagée, d'un premier salon avec son poêle , d'un deuxième salon avec une très grande baie sur toute la hauteur , et d'une chambre a l'étage desservi par un escalier en bois, se trouvent deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un grenier a aménagée a votre goût et d'une mezzanine donnant sur le deuxième salon et sa baie. Ici le temps à une toute autre saveur que celui de la vie quotidienne trépidante. Vous l'avez compris cette maison a quelque chose de plus Cette annonce référence 270418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 53511903600023. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/08/2023 - mise à jour 26/01/2025
15
Maison, 180 m²

Prix en baisse 176 550 € 981 €/m²
Maison • 180 m² • 3 chambres • Ter. 1 659 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

Pavillon de trois chambres des années 90 offrant de beaux et lumineux volumes. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de mettre ce joli pavillon au goût du jour. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m² avec piscine et vue sur la campagne environnante. Toutes les commodités à pieds. Prix honoraires inclus : 176.550 € Prix honoraires exclus : 165.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

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