Acheter une maison en viager en Charente (16)

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Human Immobilier Ruelle Sur Touvre
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 25/06/2025
8
Maison, 106 m²

244 950 € 2 311 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Charme de l'ancien pour cet ensemble : Charentaise rénovée T3 d'env 106m² Grange d'env 132m² au sol sur 2 niveaux. Maison comprenant : en rez-de-jardin : cuisine aménagée, cellier, séjour, wc. Etage : deux chambres, bureau, salle de bains, wc. Environnement calme proche toutes commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

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Charlotte JAUBERT - Optimhome
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 09/07/2025
Nouveau 5
Maison, 224 m²

26 000 € 116 €/m²
Maison • 224 m² • 3 pièces • Ter. 852 m²

Chalais (16210)

Ensemble de deux granges situées dans un petit village près de Chalais. La première grange est mitoyenne , elle est divisée en deux partie d'environ 70m² chacune avec portail pvc. La seconde grange non mitoyenne fait environ 85m² au sol avec possibilité de faire un étage. Il n'y a pas d'eau ni électricité sur le terrain mais les réseaux sont en bordures de terrain. Bien idéal pour du stockage, un artisan..... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 584080 ) Afficher plus

Laura ROQUET - iad
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Laura ROQUET - iad 07/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Nouveau 17
Maison, 185 m²

60 000 € 324 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 485 m²

Ebréon (16140)

iad France - Laura Roquet vous propose: À vendre – Ensemble immobilier de deux maisons à Ébréon (Charente) Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes dans la même rue, sur la commune d’Ébréon. La première maison de 104 m² environ avec jardin, comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une mezzanine à l’étage. Elle dispose de double vitrage. L’assainissement n’est pas conforme mais peut être mis aux normes grâce à une installation individuelle sur le terrain. À noter que la toiture est en amiante. La seconde maison de 85 m² environ, sans terrain, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, elle offre un bureau, une chambre et une pièce d’environ 6 m², avec également un accès au grenier aménageable. L’assainissement de cette maison n’est pas conforme non plus , une installation pourrait être envisagée à l’avant, mais représenterait un coût conséquent. Une autre option serait de raccorder cette maison à l’assainissement de la première. L’isolation des deux logements est à revoir. Cet ensemble présente un beau potentiel pour un projet familial ou locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien Latour - efficity
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Julien Latour - efficity 08/07/2025
Nouveau 10
Maison, 104 m²

263 000 € 2 529 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Fléac (16730)

Superbe maison contemporaine de 5 pièces de 104m2 habitables avec son jardin, construite en 2021 proche des commerces sur la commune de FLÉAC. Description: Bienvenue dans cette maison contemporaine, idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités, à seulement 3 minutes des accès vers Bordeaux et Poitiers. Cette maison offre un cadre de vie moderne et pratique, parfait pour une famille ou un couple en quête de poser ses valises tout de suite. Caractéristiques principales: 1 Salon/ Séjour/ Cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, 1 chambre parentale avec dressing, 1 bureau ou Chambre avec placard, 1 dressing, 1 Salle d'eau, 1 Wc et Garage de 18.25m2. Chauffage: Pompe à chaleur réversible au sol + Climatisation (Split). Jardin: Parcelle 669m² offrant un espace extérieur agréable avec sa terrasse carrelé de 26 m2, portail électrique en alu pour accéder au garage et l'entrée de la maison. Points forts: Proximité des commerces, des écoles et des services publics (Ex: BUS STGA), matériaux de qualité avec une très bonne luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°841992084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 08/07/2025
Nouveau 8
Maison, 220 m²

835 200 € 3 796 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 493 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Magnifique maison de maître idéalement située en bord de Touvre avec un parc d'env 3500m2. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et se compose de plusieurs espaces distincts. La maison principale comprend cinq pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de confort, une orangeraie vie Afficher plus

Virginie DAGNAUD REVARDEL - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Virginie DAGNAUD REVARDEL - A&M IMMOBILIER 09/07/2025
Nouveau 7
Maison, 182 m²

460 000 € 2 527 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 035 m²

Angoulême (16000)

En exclusivité chez A&M IMMOBILIER et ANOVIMMO Vivez l'élégance et la convivialité dans cette magnifique maison de caractère, idéalement située dans un quartier très prisé d'Angoulême (16000). Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, transports? tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 182 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle dispose de deux vastes pièces de vie lumineuses, de 6 chambres dont 2 suites parentales, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. Écologique et économique, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique optimale. Son jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence rare, au c?ur de la ville, pour un style de vie alliant confort et douceur de vivre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 409 euros - CPI 16012021000000005 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 10/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
Nouveau 8
Maison, 80 m²

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Angoulême (16000)

Découvrez cette maison de ville lumineuse et bien isolée, idéalement située dans le quartier Victor-Hugo, alliant charme et efficacité énergétique grâce à une chaudière au gaz de ville récente et une isolation par l'extérieur côté nord. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée mène à une belle pièce de vie traversante de 30 m², baignée de lumière grâce à son orientation Sud/Nord, avec une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Un accès pratique mène à une cave et à une courette partagée pour un espace extérieur agréable. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Sous les combles, une troisième chambre de 22 m² au sol offre un espace supplémentaire ou un bureau. A visiter sans tarder ? contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant confort, économie d'énergie et emplacement privilégié ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME. Afficher plus

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par ANOV'IMMO 10/07/2025
Nouveau 11
Maison, 270 m²

364 500 € 1 350 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 136 m²

Dignac (16410)

Une piéce de vie de pluis de 62.00 m2 , une salle de jeux, un vaste terrain arboré, à 10 minutes de la Jaufertie, 5 chambres, double vitrage, c'est ce vous découvrirez en venant visiter cette propriété à l'entrée de Dignac. Certes il faudra rafraichir certaines piéces, mettre aux normes l'assainissement mais vous aurez la possibilité de profiter d'un vaste terrain clos, sans vis à vis. A noter que cette maison est habitable de suite. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR, pas de servitudes, un incert, toiture propre, sous-sol trés important et aménageable, belle cave. une belle opportunité à saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 09/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
21
Maison, 146 m²

129 600 € 888 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 217 m²

Ruffec (16700)

SOUS OFFRE - 14/05/2025 Située dans un environnement très tranquille, jolie maison en pierres de 146 m2 parties mansardées incluses, comprenant : Au rez de chaussée : cuisine traversante aménagée et équipée très lumineuse ouvrant à la fois côté parking et côté piscine, un séjour de 26,30 m2 sur parquet flottant, avec cheminée + poêle à bois récent, belle hauteur sous plafond et mezzanine, dégagement desservant un salon d'été de 18,20 m2 avec deux côtés vitrés et chauffé par radiateurs électriques, un cellier, une salle d'eau de 7,50 m2 et WC. A l'étage : mezzanine de 13 m2, trois chambres partiellement mansardées de 17 m2, 14 m2 et 10,90 m2, et WC. Ouvertures PVC double vitrage au rez de chaussée, bois double vitrage à l'étage, pompe à chaleur avec module à air chaud / froid dans la cuisine + poêle à bois Cour avec petit préau, atelier, et carport pour deux véhicules, espace parking. Jardin ensoleillé avec piscine 10 x 5 avec liner, pompe et filtration neufs, et entretenue par un pisciniste. Accès possible à une rivière. Tous commerces à Ruffec ou Sauzé-Vaussais. Travaux de rafraichissement à prévoir + assainissement individuel à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier La Rochefoucauld
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 09/07/2025
Nouveau 5
Maison, 55 m²

56 000 € 1 018 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Maison de ville à rénover composée d'un séjour, une cuisine et deux chambres. Grenier aménageable, cour et garages. Commerces à pied, idéal investisseur ou premier achat.

Viager Limousin
Annonce mise à jour le 08/05/2025
Proposée par Viager Limousin 08/05/2025
9
Maison, 128 m²

145 000 € 1 133 €/m²
Maison • 128 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Pranzac (16110)

VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager et de la vente à terme depuis 10 ans en Limousin vous propose Située à 30 minutes d' Angoulême et à 10 minutes de La Rochefoucauld, cette belle maison rénovée dans un petit village très calme, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine bien aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et insert, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc, au 1er étage d'une mezzanine, de deux chambres, d'uns salle d'eau et d'un wc séparé le tout sur un terrain de 846 M2 Une grange rénovée à l'extérieur et un terrain de 3200 M2 sont rattachés à cette maison. Ce bien vous est proposé en Nue propriété Viagère sur la tête d'une femme de 76 ans, moyennant le paiement d' un bouquet de 145 000€ sans rente. Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 119 895 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien INFORMATIONS: Valeur Vénale: 265 000€ VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 119 895€ Bouquet : 145 000€ Rente mensuelle: 0€ Taxe foncière 1100€ Frais notariés : 11 900€ Honoraires : charge du Vendeur Pour plus d'informations ou visiter, contactez nous au 07 84 02 98 27 Bouquet 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Rochechouart
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Human Immobilier Rochechouart 08/07/2025
Nouveau 8
Maison, 82 m²

155 875 € 1 901 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 980 m²

Chabanais (16150)

Venez découvrir cette maison de plain pied en pierre entièrement rénovée comprenant 1 grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour avec son poele à bois, 2 chambres, 1 salle de bain. Le jardin fleuri donne sur les champs alentour. La maison offre toute la quiétude d'une maison de campagne tout en étant proche de la ville Afficher plus

Herve ERISSET - iad
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Herve ERISSET - iad 05/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
20
Maison, 285 m²

359 000 € 1 260 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 150 m²

Saint-Même-les-Carrières (16720)

iad France - Herve Erisset vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Gîte rénovée avec Jardin, Piscine et Garage à Saint-Même-les-Carrières Cette magnifique maison traditionnelle de 194m² et son gîte de 91m², située à Saint-Même-les-Carrières, datant de 1870 et entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Sur un terrain de 2150m², cette propriété unique saura vous charmer par ses nombreux atouts. **Description des pièces**: - 6 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau privative (Maison 4 chambres, Gîte 2 chambres) - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle de bain pour un confort optimal - 2 salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité - 2 cuisines équipées, dont une ouverte sur un espace de vie lumineux - 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille - 1 salle à manger conviviale pour partager de bons repas - 3 WC séparés pour un confort supplémentaire - 1 buanderie - 1 cellier **Avantages**: - Un Gîte pour accueillir vos amis ou pour le louer - Jardin arboré et paysager offrant un cadre de vie paisible - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en été - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité - Dépendances aménageables - Terrasse pour profiter des beaux jours - Nombreux points d'intérêt à proximité pour faciliter votre quotidien - Exposition idéale : sud, est, ouest pour une luminosité optimale - Equipements haut de gamme : fibre optique, assainissement collectif - Chauffage individuel pompe à chaleur pour un confort thermique optimal Cette demeure d'exception, alliant tradition et modernité, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété unique - en attente de DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lisa Beaufort - iad
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Lisa Beaufort - iad 08/07/2025
Nouveau 10
Maison, 82 m²

147 400 € 1 798 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 433 m²

Angoulême (16000)

iad France - Lisa Beaufort vous propose: Charmante maison de ville rénovée avec goût à Angoulême secteur Petite Garenne Cette maison de ville, rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans la jolie ville d'Angoulême, elle bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun , et à seulement 4 minutes de la N10, garantissant un quotidien pratique et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est équipée d’un poêle à granulés installé en 2023, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une belle cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, de belles dimensions, offrent des espaces de repos intimes et confortables. La salle d'eau avec double vasque complète l’espace nuit, accompagnée d’un WC individuel. L’agencement est fonctionnel et pensé pour le quotidien, avec des aménagements pratiques tels qu’un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation optimale. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel. Le poêle à granulés (2023) constitue une solution écologique et économique. L’isolation des combles, réalisée en 2020, contribue également à une meilleure performance énergétique. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clôturé avec un puits sur le terrain, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à trois voitures. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéale pour un projet familial, étudiant ou un investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée, cette maison de ville rénovée saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne tout en offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 913807889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 14/06/2025
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Maison, 99 m²

86 000 € 869 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 044 m²

Saint-Claud (16450)

Charmante maison de campagne pittoresque d'une chambre, pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible près de Saint-Claud. Comprend une grande dépendance et un terrain spacieux de 2 070m². Au Rez-de-Chaussée -Salon (42m²) : plancher, poêle, pierre, poutres -Hall (10m²) : carrelage, four à pain, pierre -Cuisine (10m²) : carrelage, simple, pierre, Velux -Salle de bain (7m²) : carrelage, douche, WC, lavabo, baignoire, pierre, Velux A l'Etage -Mezzanine / Chambre (30m²) : plancher, poutres basses (environ 170cm), Velux x 2 A l'Extérieur -Courette devant -Jardin à l'arrière avec cour -Hangar avec cave -Grange (90m²) -Parcelle de terrain 2070m² Le tout sur une surface de 3044m² Afficher plus

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