Achat maison en viager en Charente (16)

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 05/08/2024 - mise à jour 25/01/2025

12

208 000 € 562 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 6 chambres

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

MAISON DE CARACTÈRE Grande maison familiale au cœur de Blanzac Idéalement située au cœur du charmant village de Blanzac, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes et son authenticité. Description : •Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau, un WC, une buanderie et un cellier. •1er étage : Trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. •2ème étage : Deux chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, espace détente). Extérieur : Un double garage pratique et une cour ainsi qu’un jardin clos de 900 m², parfait pour les moments en famille ou les activités en plein air. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d’hôtes. À visiter sans tarder ! Afficher plus

Fabrice LAVENOT - Optimhome

(50 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 19/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(50 avis)

14

169 000 € 867 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 747 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Sur 1750 m² de terrain, au calme, cet ensemble de biens vous offre plusieurs possibilités : une grande maison familiale avec la possibilité d'avoir 235 m² habitables, un hangar de 88 m² avec un bureau et un grand terrain sur l'arrière accessible indépendamment. Pour la maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 43 m², deux chambres, une chaufferie buanderie et une autre pièce de 18 m² pouvant être utilisée en chambre. À l'étage, une entrée avec une cuisine de 12 m², un salon de 30 m², l'ensemble pouvant faire une seule pièce de vie d'environ 50 m², trois chambres de 12, 13 et 19 m², un bureau, une salle de bain et un WC. Pour l'extérieur, sur un terrain plat et clos se trouvent un local de 88 m² avec un coin bureau et une parcelle. La toiture, les descentes d'eau pluviale et les sous-toits sont neufs, mais des travaux sont à effectuer sur le reste de la maison. Tout-à-l'égout. Proche des commerces et d'un arrêt de bus, gare 12 min, 10 min de la place de Victor Hugo au centre d'Angoulême Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 577206 ) Afficher plus

David GARNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par David GARNAUD - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

8

239 500 € 1 369 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 186 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

Située à L'Isle-d'Espagnac, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement deux pas d'Angoulême, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles qu’un arrêt de bus, une boulangerie, une grande surface et bien d'autres services à quelques pas. D’une superficie de 175 m², cette maison se distingue par ses 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Elle s’étend sur trois niveaux, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement pratique. Le séjour avec sa hauteur sous plafond, crée un espace de vie agréable, tandis que la cuisine entièrement équipée et la grande buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et trois toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale pratique. Modernisée avec soin, la maison bénéficie d’une isolation thermique performante, le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par le gaz de ville, avec une chaudière récente qui garantit à la fois une efficacité énergétique et un confort de chauffe. À l’extérieur, la cour arrière de 90 m² vous offrira un espace intime et tranquille, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des repas en extérieur. Cette maison en pierre, alliant confort moderne et charme d’autrefois, représente le cadre idéal pour une famille en quête de praticité et de confort, tout en étant proche des commodités, à 3 min de la Gare LGV et des accès à Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant Afficher plus

Daniel-Michel HOLLEVILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Daniel-Michel HOLLEVILLE - Propriétés-privées.com 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

7

777 000 € 1 850 €/m²
Maison • 420 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 19 000 m²

Segonzac (16130)

SEGONZAC Entre COGNAC et Jarnac Maison de 420 m2, à restaurer complètement, sept chambres spacieuses et lumineuses Elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux niveaux supérieurs d'habitation et d'un grenier. Deux dépendances et un parc avec son propre accès complètent ce bien de qualité dans un environnement calme. Le tout édifié sur un terrain d'environ 19000 m2. Budget 777 000 euros Honoraires inclus, Prix net vendeur: 750 000 euros, montant des honoraires 27000 euros à la charge de l'acquéreur soit 3,6 % du prix Net vendeur. DPE: Classe F - GES: Classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 10300 et 13980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 397279 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

12

399 000 € 1 900 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Angoulême (16000)

Découvrez ce magnifique loft situé dans un quartier calme à proximité de Victor Hugo. Ce bien unique vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. En Rdc, on retrouve une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un charmant patio doté d'une piscine, idéal pour vos moments de détente ! Un espace bureau en mezzanine surplombe le séjour, offrant un cadre de travail inspirant. Vous trouverez également une lingerie pratique, une chaufferie et des toilettes. L'Étage lui, se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle de bain indépendante et des toilettes supplémentaires complètent cet espace nuit. Atouts supplémentaires , un grand garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé & pratique. Ce loft est une opportunité rare, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Afficher plus

Yann Villard - efficity

(35 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Yann Villard - efficity 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(35 avis)

11

99 900 € 1 665 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 90 m²

Angoulême (16000)

16000 - ANGOULEME - QUARTIER VICTOR HUGO - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 60.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ET CAVE AMENAGEABLE Je vous propose cette charmante maison située dans le quartier Victor Hugo d'Angoulême. Cette maison en pierre offre une surface habitable de 60 m², comprenant : - RDC : un salon / salle à manger, une cuisine équipée, salle d'eau et wc - une chambre confortable, espace bureau, point d'eau (idéal pour rajouter une salle d'eau avec WC L'exposition du jardin est sud avec sa petite terrasse couverte offre une luminosité douce et agréable. De plus le sous-sol de 20 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. Implantée sur un terrain de 90 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de l'histoire et du charme de l'ancien. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier chargé d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans ce quartier prisé d'Angoulême. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à . Les honoraires Efficity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Human Immobilier Montbron 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

8

165 850 € 1 431 €/m²
Maison • 115,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 286 m²

Chazelles (16380)

Idéalement situé à 25 minutes d'Angoulême, venez découvrir ce pavillon sur sous sol semi enterré à rafraichir, comprenant: entrée, grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres et salle d'eau. Grange et dépendances, sur une parcelle arborée et cloturée d'environ 4280m², et jolie vue campagne. Calme assuré, école et commerces à 5 minutes Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Muret Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Muret Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 07/03/2025

13

175 000 € 1 199 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Montbron (16220)

Maison de bourg cour et dépendances Proche des commerces - Agréable maison en pierres mitoyenne d'un coté - exposée sud - 146 m² habitables dont au rez de chaussée une cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée - une chambre salle d'eau wc A l'etage trois belles chambres, salle de bain et wc Combles - dépendance attenante - CC production eau chaude DPE G 319 / G100 (audit fait)- Logement à consommation énergétique excessive _ simple vitrage - assainissement individuel contrôlé aux normes 6 ref 659 S 2 Afficher plus

Wright French Properties

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Wright French Properties 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

14

89 250 € 607 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Aulais-la-Chapelle (16300)

Maison indépendante avec jardin, située dans un petit village proche de Barbezieux. Cette maison de 3 chambres a un joli jardin de 600m2. C'est une maison ancienne en pierre comprenant hall d'entrée, salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, il y a une chambre, salle d'eau, WC. La cuisine est à l'arrière de la maison, avec chaufferie et buanderie, la porte donnant sur le jardin arrière. A l'étage, il y a deux chambres doubles et un grenier, qui pourrait être rénover si nécessaire. Le jardin dispose d'un joli potager, d'arbres fruitiers et il y a aussi un poulailler, un jardin/cour devant et une cave. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, des photos ou des vidéos. Afficher plus

Adequat

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Adequat 14/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

26

165 000 € 1 320 €/m²
Maison • 125 m²

Champniers (16430)

Maison de charme avec grange et jardin à finir de restaurer Découvrez cette maison en pierre, en cours de restauration depuis 2021, vendue en l’état. Elle offre 125 m² environ de surface habitable restant à décorer et une grange attenante de 105 m². Avec ses beaux volumes et son potentiel d'agrandissement, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un bien personnalisable et rapidement habitable. Imaginez-vous dans un espace qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec de multiples possibilités pour vos projets créatifs et familiaux. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 37 m², cuisine aménagée de 19 m² et toilettes. Étage : Palier ouvert, 3 chambres (14, 16 et 17 m²), salle d'eau moderne, toilettes indépendantes. Atouts supplémentaires : Grange attenante de 105 m² au sol : Parfaite pour des projets artisanaux, un espace de loisirs, du stockage ou pour agrandir la surface habitable. Verger de 1058 m² : À aménager selon vos goûts pour créer une maison unique. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. Diagnostics réalisés le 27.05.24 Energie primaire : D 203 Emissions : B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1520.€ et 2110€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 88 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension. Afficher plus

Human Immobilier La Rochefoucauld

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 15/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

6

231 200 € 2 359 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 942 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

5 min de LA ROCHEFOUCAULD l'agence HUMAN immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli plain-pied de 2022 composé d'un beau séjour, 3 chambres, garage et un jardin entièrement clos. Aucun travaux à prévoir !

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ANOV'IMMO 20/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

8

282 900 € 2 021 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Linars (16730)

Cette maison de 140 m2 environ est idéalement située. Le vaste parc avec le cours d'eau vous permettra de paysager comme bon vous semble. Il y a déjà bon nombres de fruitiers et autres essences d'arbre. Le sous-sol fait toute la surface de la maison et la aussi vous pourrez stocker des véhicules faire un atelier de bricolage etc. La partie habitation se compose d'un salon avec lumiére traversante, une grande cuisine et trois chambres. Il faudra prévoir d'adapter la décoration aux tendances actuelles. L'installation électrique n'est pas aux normes. la maison est équipée d'une pome à chaleur récente, TAE, portail électrique, alarme, fibre arrêt de bus et commerces tout proche. C'est une formidable opportunité à saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Rochechouart

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Human Immobilier Rochechouart 06/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

6

72 150 € 1 223 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 355 m²

Pressignac (16150)

Dans le bourg de Pressignac, venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien vous propose également un très joli jardin entièrement clos. N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite! Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

8

209 000 € 565 €/m²
Maison • 370 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 902 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

Au coeur d'un village du SUD CHARENTE avec toutes les commodités à proximité, cette maison de bourg au charme désuet a la capacité d'accueillir une grande famille ! En effet, ses 6 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain pied), sa salle de jeux de 65m2, son bureau et ses pièces de vie spacieuses offrent des espaces agréables pour chacun. Le jardin clos, le double garage et les surfaces utiles type lingerie, cellier finiront de vous convaincre. A vous de relooker l'ensemble pour vous sentir chez vous ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 26/02/2025

15

272 850 € 1 760 €/m²
Maison • 155 m² • 3 chambres • Ter. 4 398 m²

Montmoreau (16190)

Nichée au cœur d'un village paisible, cette envoûtante propriété charentaise s'étend sur un vaste terrain de 4400 m² partiellement clos. Une magnifique grange de 170 m² à double hauteur se dresse parmi les vastes dépendances, comprenant un chai, des écuries et des abris pour animaux, tous empreints de charme rustique. Une cave discrète, un four à pain intemporel encore en état de fonctionnement et un vieux puits en pierre viennent parfaire l'ensemble. La maison principale respire la chaleur, offrant 155 m² d'espaces de vie accueillants. Entrez dans un hall baigné de lumière, menant à une cuisine entièrement équipée et un salon douillet, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, trois grandes chambres doubles vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur, une véranda s'ouvre sur un jardin verdoyant, ombragé par une pergola et complété par une terrasse baignée de soleil où les matinées semblent infinies. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fioul, et des rénovations relativement récentes, incluant un entretien soigné, ajoutent encore à l'attrait de cette demeure exceptionnelle. Située à quelques km du Périgord Vert, à 85 km de Bordeaux et des plages de l’Atlantique, à 35 km d’Angoulême et de sa gare TGV, avec le charmant village d'Aubeterre-sur-Dronne juste à côté, cette propriété unique offre un potentiel immense, avec des possibilités infinies, notamment pour une activité touristique. Prix honoraires inclus : 272.850 € Prix honoraires exclus : 255.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

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