Acheter une maison en viager à Pranzac (16110)

iad France - Julien Crapon vous propose: Située à 25 minutes d'Angoulême et à proximité de Montbron et La Rochefoucauld, cette charmante maison traditionnelle des années 80 attend ses nouveaux propriétaires sur son terrain arboré. D'une surface totale de 120m2 habitables, elle bénéficie d'un vaste séjour de 40m2 équipé d'une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée avec insert. La cuisine équipée de 15m2 et son cellier vous permettront de préparer aisément vos plats préférés. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 13m2 et deux autres de 11m2, une salle de bain de 8m2 et un WC séparé. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le garage en sous sol accueillera aisément 2 véhicules. La remise aux normes de l'assainissement individuel est à prévoir, d'autres travaux sont à envisager pour un confort optimal. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Crapon - EI(ID 89087) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 978867059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.