Superimmo
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Vente maison 145 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Pranzac (16110)

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  • 1 133 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Viager Limousin

Viager Limousin

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Description

VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager et de la vente à terme depuis 10 ans en Limousin vous propose
Située à 30 minutes d' Angoulême et à 10 minutes de La Rochefoucauld, cette belle maison rénovée dans un petit village très calme, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine bien aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et insert, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc, au 1er étage d'une mezzanine, de deux chambres, d'uns salle d'eau et d'un wc séparé le tout sur un terrain de 846 M2
Une grange rénovée à l'extérieur et un terrain de 3200 M2 sont rattachés à cette maison.
Ce bien vous est proposé en Nue propriété Viagère sur la tête d'une femme de 76 ans,
moyennant le paiement d' un bouquet de 145 000€ sans rente.
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 119 895 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien
INFORMATIONS:
Valeur Vénale: 265 000€
VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 119 895€
Bouquet : 145 000€
Rente mensuelle: 0€
Taxe foncière 1100€
Frais notariés : 11 900€
Honoraires : charge du Vendeur
Pour plus d'informations ou visiter, contactez nous au 07 84 02 98 27
Valeur du bien 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 01/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 664-VIAGERLIMOUSIN - Réf Superimmo : ANVXV0RZQ
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Caractérisques
Bouquet : 145 000 €Prix au m² : 1 133 € / m²
Âge : 76 ans

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 792545733
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