Acheter une maison en viager à Châteauneuf-sur-Charente (16120)

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Roxane TARDIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 70 m²

29 000 € 414 €/m²
Maison • 70 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

CHATEAUNEUF SUR CHARENTE, A vendre en viager occupé sur 2 têtes Homme 82 ans et Femme 83 ans, viager dont la valeur de vente est de 117 000 €, vous est proposé avec un bouquet de 29 000 € et une rente mensuelle de 348 €, horizon d'investissement 12.5 ans. Cette maison individuelle de 1978 comprend un séjour , cuisine, trois chambres, salle de bains, wc, cellier et garage, jardin, parcelle de 840 m2, poêle à granulés et convecteurs électriques, centre-ville à proximité, quartier calme, taxe foncière de 1100 €. Collège, primaires, moyennes surfaces alimentaires et bricolage, associations diverses, gare SNCF, 25 kms d'Angoulême et 30 kms de Cognac. Joli centre-ville actif de commerces, piscine surveillée dans la Charente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.868004

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THIERRY MENNECART - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THIERRY MENNECART - BSK Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 164 m²

Prix en baisse 174 000 € 1 061 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Au cœur d'un hameau, à 5 mn du centre et des commerces, cette maison de 164 m² environ offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour salon avec cheminée et insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC, d'une véranda, d'une buanderie et d'un garage. À l’étage, palier desservant quatre chambres. L’extérieur dispose d’un jardin de 1500 m² environ et d’une terrasse. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je réalise pour vous gratuitement et sous 48h votre estimation (avis de valeur) dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente. Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 262420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joris SAUVAIRE - iad
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Joris SAUVAIRE - iad 29/05/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 242 000 € 1 424 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 368 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

iad France - Joris Sauvaire vous propose: Cette maison en pierre de 170m² qui saura vous séduire avec sa luminosité, ses volumes, son emplacement et son jardin. Au rez-de-chaussée, vous arriverez dans une entrée qui vous mènera à la salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une veranda donnant sur le jardin et un wc. Les chambres se répartissent sur les étages supérieurs avec des salles de bain pour plus de commodité. Au 1er étage, un palier desservira 4 chambres et une salle de bain, et au second étage, une suite parentale climatisée avec une salle de bain et un dressing. Vous pourrez profiter du jardin toute l’année grâce son exposition plein sud, et vous disposerez également d’un garage, d’une cave et d’un cabanon de jardin. À proximité des commodités et des activités de la ville, cette maison est idéale pour une grande famille. Quelques rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par ANOV'IMMO 19/02/2025
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Maison, 167 m²

242 000 € 1 449 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 368 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Idéalement située dans une rue calme et à proximité du centre de Châteauneuf, cette maison allie charme, espace et fonctionnalité. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale complète, une lumière traversante qui rend les pièces de vie agréables, sa véranda qui vous donne l'impression dêtre dehors tout en étant à l'abri, et un bel espace vert cette maison est parfaite pour une famille qui aime recevoir du monde! Vous bénéficiez également d'un bon système de chauffage avec notamment des pièces équipées d'une pompe à chaleur réversible et d'une chaudière à basse condensation , de menuiseries en pvc double vitrage et d'un garage qui vous permettra de stocker vos affaires ou ranger vos deux-roues. Ce bien n'est pas concerné par les obligations de débroussaillement. Aucune contrainte spécifique d'entretien du terrain n'est imposé à l'acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Séverine BOULESTEIX - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 14/03/2025
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Maison, 70 m²

119 000 € 1 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 294 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Maison au cœur de Châteauneuf avec vue sur la Charente et fort potentiel Idéalement située en plein centre de Châteauneuf, à seulement 2 minutes à pied de la gare, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques du bien : • Emplacement privilégié : proximité immédiate des commodités et des transports • Vue imprenable sur le fleuve Charente • Grandes surfaces : possibilité faire une découpe en quatre logements distincts • Confort moderne : climatisation réversible, grande salle de douche, raccordé au tout-à-l’égout • Équipements extérieurs : abri avec barbecue, terrasse pour profiter des beaux jours • Énergie verte : 14 panneaux solaires sur le toit • Garage spacieux et plusieurs accès Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, un investissement locatif ou un projet immobilier ambitieux, cette maison saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 186 m²

249 900 € 1 344 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose une maison de ville d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort moderne en excellent état avec un agréable jardin. Au coeur de la jolie et agréable ville de Chateauneuf sur Charente ( ville tous commerces et disposant d'une gare ) , à égale distance d'Angoulême et de Cognac venez découvrir cette maison chargée d'histoire de plus de 180 m2 habitable composée d'une spacieuse entrée , un séjour spacieux de 33 m2 environ ouvert sur une salle à manger avec cheminée de 21 m2 environ, une cuisine /coin repas aménagée et équipée, un grand cellier pouvant être aménagée en chambre au rez de chaussée ou atelier, 4 belles chambres, une salle de bains avec wc et un grenier. Cette propriété dispose d'une belle cave , d'un abris extérieur de 20 m2 environ et d'un jardin privatif de près de 300 m2 clos de murs en pierres . Chauffage central gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Séverine BOULESTEIX - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 11/03/2025
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Maison, 116 m²

200 000 € 1 724 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 951 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Située à Châteauneuf-sur-Charente, cette maison moderne de 5 chambres + 1 bureau offre une atmosphère paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Le grand terrain de 4951 m² comprend une petite piscine et une terrasse tournée vers la campagne, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur de la maison de 116 m² bénéficie d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Construite en 2022, cette maison de plain-pied allie modernité et fonctionnalité pour une vie confortable en campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Séverine BOULESTEIX - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 11/03/2025
9
Maison, 180 m²

249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Située dans la charmante ville de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette maison de ville ancienne offre le charme de l'ancien au cœur de cette commune dynamique. Proche de la gare proposant des liaisons vers la gare LGV d'Angoulême, elle bénéficie d'une localisation idéale. De plus, la maison est dotée d'un préau permettant de profiter de repas à l'ombre, d'une cave, une dépendance de 20 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires et d'un jardin clos paysagé sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur apaisant. D'une surface habitable de 180 m², cette maison de 8 pièces se compose de 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement recherché, cette maison de Châteauneuf-sur-Charente représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente 11/02/2025
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Maison, 122 m²

178 000 € 1 459 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Dans le centre ville , à deux pas des commerces. Maison en pierre rénovée. Au rez de chaussée: Entrée, cuisine équipée, cellier, séjour. A l'étage : 3 chambres dont une de plus de 20m², salle d'eau avec douche italienne. Garage. Petit extérieur fleuri avec terrase couverte.

Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente 03/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 198 m²

Prix en baisse 171 200 € 865 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

En centre-ville, proche des commodités (commerce, écoles...) Grande maison avec jardin et garage. En rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur la terrasse, cuisine, bureau, wc. A l'étage 3 chambres, dressing, salle de bains

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Pierres de Charentes 08/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
15
Maison, 229 m²

350 000 € 1 528 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 507 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

CHATEAUNEUF SUR CHARENTE : A 2H30 de PARIS ! Charmante maison de ville du 19ème siécle rénovée à deux pas du marché, commerces, école et gare. Le rez de chaussée offre d'agréables pièces de vie dont la cuisine ouverte sur la terrasse. Les étages desservent 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain commune et une grande suite parentale avec salle de bain complète et dressing. Le dernier et 4ème étage vous permet de disposer de 40m2 supplémentaire ( bureau, dortoir, espace cinéma ..) . Grâce au porche automatisé vous pouvez sécuriser vos véhicules et profitez du cadre agréable du jardin et de ces recoins. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations , contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44

Roxane TARDIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 16/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 167 m²

149 000 € 892 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Entre CHATEAUNEUF et Nersac: à la campagne, jolie maison en pierres d'env 165 m2 avec cour d'env 70 m2 et séparée par une petite route non passante: un jardin d'env 460 m2. Trés bien entretenue et au calme. Au rez de ch: entrée, cuisine ensoleillée, piéce de vie, à l'étage: mezzanine/ bureau, 2 chambres dont 1 trés spacieuse avec s d'eau (douche) et bureau sous rampant (possibilité chambre). Pièce rangement, et grand garage attenant avec chaufferie. Chauffage au fioul entretenu. Maison bien isolée en "D". Entourée de murs à l'abri des regards, cour attenante agréable avec barbecue, espaces fleuris; en face: beau terrain plat et clos avec grand garage/ atelier en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.877435

Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 200 m²

202 300 € 1 012 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 199 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Maison de ville en pierre pouvant faire deux logements.Entrée, 2 cuisines équipées, 2 salons, 6 chambres, 2 bureaux, salle d'eau et salle de bains, grenier aménageable. Garage et cour.

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 119 m²

269 700 € 2 266 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 914 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

A CHATEAUNEUF SUR CHARENTE (15 minutes d' Angoulême et 20 minutes de Cognac) venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée ( dpe C) avec des matériaux de qualités. Cette splendide maison de plus de 118 m2 habitable se situe à proximité des écoles , des commerces et de la gare . Elle se compose d'une spacieuse entrée , une grande pièce de vie très lumineuse ( séjour/salon cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de haut de gamme ) de plus de 45 m2 , de 4 chambres ( ou 3 chambres et un bureau ) , une salle d'eau de près de 6 m2 ,et un wc.Cette propriété dispose aussi d'un sous sol complet de plus de 130 m2 ( idéal stockage, projets de pièces supplémentaires... ). L' ensemble est en excellent état et le confort est assuré par un système de chauffage neuf ( pompe à chaleur ) et la possiblité d' utiliser une chaudière (gaz de ville ) par un simple bypass. Pour la production d'eau chaude , un cumulus thermodynamique est en place . Son jardin clos murs en partie de plus de 900 m2 vous assurera de bon moment hiver comme été. Si vous souhaitez la visiter n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
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Maison, 186 m²

254 400 € 1 368 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Elite Group vous présente cette maison de ville en plein coeur de Châteauneuf sur Charente. Cette demeure d'une surface de 186 m² sur un terrain de 398 m² est idéalement située à deux pas des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grande entrée qui mène à un salon spacieux, une salle à manger avec une cheminée et une cuisine aménagée équipée, le tout disposé en enfilade et séparé par de larges ouvertures qui invitent à la convivialité. La cuisine donne sur une arrière-cuisine de 24 m² polyvalente, à aménagée selon vos envies et un coin bureau complète le rez-de-chaussée. Empruntez l'escalier de pierre qui est une ancienne tour de garde pour accéder à l'étage, vous découvrirez ses quatre chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² sans vis à vis et clos de murs en pierre est parfait pour des moments de détentes en toute intimité. Cette maison dispose d'un abri de jardin d'environ 20 m² et d'une vaste cave. Côté technique, cette propriété est connectée avec ouverture et fermeture automatisées des volets en fonction du cycle solaire contrôlables à distance via une application sur votre smartphone. Système de chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison de ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME.