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Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait 13/11/2024

89 000 € 392 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 140 m²

Cellefrouin (16260)

Après un refus de prêt, bien remis en vente. A saisir au plus vite Ensemble immobilier composé d'une maison en pierre et d'un ancien hôtel/bar en cours de rénovation. La maison a été rénovée tout en gardant le charme de l'ancien. Concernant la partie hôtel la rénovation est en cours! La toiture a été refaite, isolation, électricité, huisseries etc... Vous avez la possibilité de reprendre une activité d'hôtel/bar ou bien, chambres d'hôtes etc.... Très gros potentiel pour cette propriété pleine de charme, très bien située pour ces activités. Hall d'entrée, cuisine en 2 parties, aménagée et équipée, cellier/ chaufferie, accès au jardin avec cette belle petite cascade. Au 1er étage: pallier, 4 chambres, dont une avec accès sur la terrasse vue sur la cour, une salle d'eau avec wc, un dressing. Au 2ième étage: grenier aménageable entièrement isolé sur toute la superficie de la maison. Jardin/ cour entièrement clôturée par des murs, une autre partie de jardin, pentue sur les hauteurs. Grange grange de 120m2 qui a été isolée, prête à être habilitée, pouvant servir de garage ou bien pouvant être aménagée avec une autre entrée! Vous avez aussi un puits. Partie 'hôtel': Salon avec bar de 50m2, espace laverie. 1er étage: grande pièce de 35m2 à aménager et terminer. Accès au jardin avec une cour privative. 2ème étage: même grande pièce à agencer comme vous le souhaitez en fonction de votre projet: grande maison, location ou autre... La partie maison est habitable de suite, avec juste du rafraîchissement. En ce qui concerne la partie hôtel/bar attenant à la maison, il faut terminer de la rénover mais le potentiel est là! Propriété à voir rapidement! Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

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Thomas Audoin - iad

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Thomas Audoin - iad 25/07/2024 - mise à jour 20/10/2024

159 000 € 506 €/m²
Maison • 314 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 1 915 m²

Rouzède (16220)

iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Charmant gîte situé à Rouzède, offrant un potentiel incroyable. Ce Gîte de 314m², propose 8 chambres, 3 salles à manger, 3 cuisines, 3 salons et 5 salles d'eau. Le terrain offre un espace de 1915 m2 avec un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier et une grange. Un espace idéal pour accueillir des hôtes ou une grande famille. L'ambiance chaleureuse de cette propriété offre des expositions nord et sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les radiateurs et le chauffage individuel assurent le confort thermique. À proximité de la nature, ce gîte est idéalement situé pour les amoureux de la tranquillité. Un grand potentiel pour devenir un lieu de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer, pour les passionnés de rénovation et de projets créatifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Estelle TARDIEUX - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Estelle TARDIEUX - Capifrance 19/11/2024

(30 avis)

193 900 € 1 616 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

Maison non mitoyenne située sur le secteur de Saint-Cybard d'environ 120 m2 hab. Elle se compose au RDC d'un salon/ séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée récente, d'une salle d'eau, WC, bureau, lingerie et un débarras. A l'étage palier desservant 4 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, WC, comble aménageable. Garage non attenant. Agréable jardin clos sans vis à vis. Maison située dans une impasse au calme, emplacement idéal proche des commerces, écoles... Huisserie récente en PVC, chauffage au gaz de ville. Isolation thermique par l'extérieur. DPE classé en C. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882270)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/11/2024

48 000 € 585 €/m²
Maison • 82 m² • Ter. 1 977 m²

Bonnes (16390)

Une grange, viabilisée, située sur une parcelle plate offrant des vues exceptionnelles. Prix honoraires inclus : 48 000 € Prix honoraires exclus : 42 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

Gorichon Jean Luc - Dr House Immo

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Gorichon Jean Luc - Dr House Immo 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

106 400 € 1 064 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Fléac (16730)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Idéalement située à Fléac, cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, salle de bain et salle d’eau, vous offre une surface de 100m² habitable. Sur un terrain arboré de 523m², vous profiterez d'une terrasse, d’un atelier et d'un grand garage 27 m² environ. Des travaux sont à prévoir. Chauffage au fioul. Terrain entièrement clos. Bus 300 m, écoles et commerces à 500 m.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/11/2024

45 000 € 12 €/m²
Maison • 3 714 m²

Oriolles (16480)

EN EXCLUSIVITÉ! Terrain à bâtir d'environ 3700 m², situé dans un hameau à 7km de Brossac et 16km de Barbezieux. Le terrain n'est pas viabilisé mais l'eau et l’électricité sont proche. CU positif reçu, le permis de construire est à déposer.

Cédric PORCHERON - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cédric PORCHERON - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(52 avis)

74 900 € 1 055 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • Ter. 786 m²

Manot (16500)

iad France - Cédric Porcheron (06 17 47 47 82) vous propose : ***Sur la commune de Manot*** Maison d'une superficie de 71m² environ avec un ancien moulin à huile attenant à la maison ainsi qu'un garage non attenant pouvant être aménagé en habitation ou servir d'atelier/garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une pièce de vie donnant sur la cuisine, un WC séparé. Au premier étage: un palier conduit sur une chambre de 14m² environ, une 2ème chambre de 14,5m² environ et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve un grenier de 41,4m². Au rez-de-chaussée, une porte donne accès à la partie du moulin à huile de 60m² environ, avec la même superficie à l'étage et une mezzanine de 30m² environ. A l'étage, une porte permet d'accéder au terrain comprenant un jardin, un puits, un espace détente au calme. Cette maison possède également, un atelier non attenant de 26,7m² environ, avec le même volume à l'étage. L'électricité et la charpente ont été refait entièrement. Chauffage poêle à granulés, radiateurs électriques, chauffe-eau récent. Tout à l'égout. Proche des commodités (école, mairie, épicerie avec dépôt de pains...) et à 8mn de Confolens et ses commerces. Les photos, avec l'année 2023 inscrite en bleu, datent de l'achat de la maison par la propriétaire actuelle. La maison est remise en vente suite à un changement de projet. Cette maison offre de belles perspectives, avec l'avantage de pouvoir restaurer le moulin sans être gêné pendant les travaux, les deux parties de la maison étant communicantes mais séparées. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

280 900 € 2 422 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Mosnac (16120)

Beau pavillon moderne RT 2012: Entrée, piéce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains avec baignoire et douche. Garage attenant. Terrasse avec pergola. Piscine Desjoyaux. Chalet non attenant .Terrain clos de 1232m² clos et paysager.

Yann MORITZ - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Yann MORITZ - iad 16/11/2024

(62 avis)

152 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

iad France - Yann Moritz (06 40 50 04 03) vous propose : Rare opportunité à Angoulême - Appartement spacieux de 4 pièces avec balcon et belles prestations. Situé dans un quartier résidentiel d'Angoulême, cet appartement de 95m², situé au 4ème étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un beau salon / séjour très lumineux donnant accès à sa terrasse et son balcon. Une cuisine séparée et équipée vient compléter la partie jour. Partie nuit, on retrouve 3 chambres lumineuses dont une avec sa salle de bain personnelle. Une seconde salle d'eau et un second wc vient compléter la partie nuit. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Les finitions impeccables ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. La résidence sécurisée offre un environnement paisible avec gardien, interphone et système d'alarme. Vous pourrez également profiter de l'accès à la fibre optique, à l'ascenseur, au chauffage collectif et à la ventilation mécanique. Pour votre confort quotidien, une place de parking est disponible, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun fait de cet appartement l'endroit parfait pour une vie urbaine pratique. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût à Angoulême. Contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 432 € par mois (soit 5184 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Moritz EI (ID 40739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 05/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

208 000 € 562 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 6 chambres

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

MAISON DE CARACTÈRE Au coeur du village de BLANZAC, grande maison familiale comprenant au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine, chambre avec salle d’eau, bureau, wc, buanderie et cellier. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle de bains et wc. Au 2ème étage : 2 chambres, 1 grande pièce. Double garage. Cour et jardin clos de 900 m2.

IMMO CSC

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMO CSC 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

275 600 € 1 282 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Yviers (16210)

Magnifique maison de campagne de 5 chambres et vaste séjour sur 3700 m² de terrain avec partie boisée et ruisseau. Cette propriété respire tellement la paix et l'amour que votre serviteur a presque choisi d'y séjourner. La maîtresse de maison est une chanteuse folk et une comédienne très appréciée et aimée qui se souvient très bien de sa collaboration avec John Lodge et Justin Hayward des Moody Blues (Nights in White Satin, Question,. ), sa tournée au Royaume-Uni avec Frankie Valli et les Four Seasons (Sherry, Big girls don't cry), sa rencontre avec Bob Dylan (LE Bob Dylan !) à l'Albert Hall, où elle lui a fait signer une guitare Fender Folk qu'elle a ensuite vendue aux enchères à des fins caritatives, ses spectacles pour les troupes britanniques, et ainsi de suite..... Mais parlons de la propriété : Nichée au bout d'un hameau tranquille, elle abrite un vaste espace de vie avec des doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse verdoyante orientée au sud qui aurait pu inspirer Monet et qui rappelle ainsi le surnom de notre cher Sud-Charente : la Toscane de la France ! Du salon, on passe par la salle de télévision pour rejoindre la cuisine et les 3 chambres du rez-de-chaussée et la véranda ou les 3 autres chambres du premier étage. Dans le jardin arboré, on trouve 2 garages dont au moins un demande à servir de logement d'appoint. Le double vitrage, une fosse septique en bon état et le chauffage central électrique complété par des poêles à bois assurent tout le confort nécessaire en toutes saisons. En résumé : un joyau bien caché et dissimulé qui a besoin d'un prochain amateur avec ou sans aspirations musicales.

Philippe VILARO - Expertimo

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Philippe VILARO - Expertimo 18/11/2024

24 500 € 700 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Val-d'Auge (16170)
Auge-Saint-Médard

Dans le village de Val d'Auge , Philippe vous propose cette petite maison à rénover. Elle se compose d'une entrée sur une pièce à vivre avec coin cuisine. Une chambre indépendante. Une salle d'eau avec douche et wc. Une terrasse devant la maison. Une grange. Pour des renseignements ou organiser une visite , contacter Philippe au 06 50 93 58 84. Cette annonce vous est proposée par VILARO Philippe -- NoRSAC: 812704682, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 15/11/2024

263 940 € 1 354 €/m²
Maison • 195 m² • 5 chambres • Ter. 8 446 m²

Saint-Laurent-des-Combes (16480)

Magnifique propriété à restaurer, grandes dépendances attenantes. Au cœur de la campagne du sud Charente, cette magnifique propriété de 5 chambres (dont deux au rez de chaussée) et ses grandes dépendances attenantes attendent d'être restaurées par leur nouveau propriétaire. Possibilité d'aménagement dans les dépendances sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain est arboré, ce qui apporte beaucoup d'intimité aux lieux. Ce bien exceptionnel séduira un acheteur qui saura apporter toutes ses connaissances et ses ressources pour le faire revivre comme il le mérite. Accès facile à Bordeaux (75 minutes en voiture, ou 1 heure en train depuis la gare de Chalais). Angoulême et sa gare TGV desservant Paris, sont à 45 minutes. DPE NON ELIGIBLE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 263,940 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 249,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

214 000 € 1 798 €/m²
Maison • 119 m² • 3 chambres • Ter. 4 165 m²

Les Essards (16210)

Cette propriété de 3 chambres située au calme vaut vraiment la peine d'être visitée! En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte attenante. De la pièce de vie, vous avez un accès direct à la terrasse couverte où le paysage grandiose ne vous laissera pas indifférent. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes spacieuses et une petite mezzanine au-dessus de la cuisine. Un bel escalier en bois mène au rez-de-chaussée au niveau du jardin, où se trouvent les 3 chambres modernes, dont 2 ont un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo, un deuxième WC, une buanderie avec dressing séparé, un grand débarras et un garage avec des portes donnant sur le jardin. En plus de tranquillité, le grand jardin entourant la maison, offre de l'espace pour une piscine (sous réserve des permis nécessaires) et fait de cette propriété idéalement située, une maison permanente ou de vacances idéale, à deux pas du beau village d'Aubeterre-sur-Dronne et des commerces locaux. Prix honoraires inclus : 214 000 € Prix honoraires exclus : 200 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 20/11/2024

149 950 € 961 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Villefagnan (16240)

Si vous recherchez une maison de village spacieuse, avec 3 à 4 chambres, 2 salles de bains et les commerces à votre porte, alors cette propriété pourrait être pour vous. Elle bénéficie également du double vitrage, du chauffage central au gaz et du tout à l'égout. Dans le village, il y a une école, un petit supermarché, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des bars et des restaurants. Une gare SNCF est à 10 km à Ruffec, qui dispose également de grands supermarchés et d'un large choix d'autres commerces et entreprises. La propriété offre un cadre de vie confortable et dispose d'une cour fermée et abritée à l'arrière, et d'un large balcon le long de la façade, accessible depuis le premier étage, offrant une vue plongeante sur la rue principale. Attaché à la propriété se trouve un petit bâtiment séparé, avec un accès indépendant depuis la rue et la cour, et est utile pour le stockage et comme atelier. En détail la propriété comprend : Rez-de-chaussée Hall d'entrée (17m2) Sol carrelé Cuisine-salle à manger (23,5m2) La cuisine est équipée d'éléments intégrés et d'un îlot central, ainsi que d'un four et d'un micro-ondes intégrés. Sol carrelé et moquette Salon/salle à manger (35m2) Sol carrelé Buanderie (7,5m2) lino. Porte vers la cour WC 1er étage Palier (17m2) Sol en bois. Portes-fenêtres vers le balcon Chambre 1 (9m2) Sol stratifié Chambre 2 (17m2) Sol en bois Chambre 3 (14m2) Sol en bois Salle de bains 1 (10m2) Baignoire, douche, lavabo et wc. Sol carrelé Salle de bain 2 (6m2) Baignoire, meuble vasque, wc, hotte aspirante et sèche-serviettes 2ème étage Grenier (environ 45m2 au total) dont une partie est actuellement utilisée comme 4ème chambre (23m2) avec lavabo. Le reste est du rangement (NB : poutres basses). Extérieur : Cour fermée et abritée avec bassin avec fontaine, remise et porte arrière donnant accès à pied au village. Bâtiment attenant, avec eau et électricité, comprenant 2 pièces de 13,5m2 et 9,5m2, avec grenier au-dessus.

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