Ventes immobilières 3 pièces en Charente (16)

BLIMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par BLIMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

12

167 200 € 3 303 €/m²
Appartement • 50,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (16200)

Mérignac limite Pessac - Le Burck Forte rentabilité locative Appartement traversant de trois pièces situé au 2e étage, avec cave et stationnement. Vue dégagée, lumineux. Actuellement en Colocation de trois étudiants au rapport locatif très attractif – Loyer: 1570€/mois Charges 164/mois (inclus Chauffage – eau chaude ) *rendement locatif brut environ 10% Une opportunité dans un secteur calme et arboré, à proximité du Bois du Burck. Seuls des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, permettant une personnalisation du bien. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur en recherche de résidence principale, avec un fort potentiel de valorisation. Afficher plus

Patrice Vallade - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Patrice Vallade - iad 23/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

(49 avis)

20

183 000 € 1 830 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 974 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Taponnat, à seulement 5 minutes des commerces de La Rochefoucauld, ce joli pavillon de plain-pied construit en 2007 s’offre à vous. Édifié sur un terrain clos et arboré, il bénéficie d’un portail électrique coulissant et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine fonctionnelle permet un accès direct au garage attenant. Côté nuit, le bien offre deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau des équipements, vous retrouverez des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, des radiateurs électriques récents, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Angouleme

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Angouleme 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

66 159 € 993 €/m²
Appartement • 66,65 m² • 3 pièces

Angoulême (16000)

Bien : T3 - Surface de 66,65m² Carrez au 2ème étageCopropriété de 27 lots principauxN° lot copro : 10 / ID LOT ONV : 0020C16-L010DPE C 103 / GES C 20Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un parking d’un montant de 1 500€ en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 27 17 11 84Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 11/05/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Marina DEFOULOUNOUXTél. 06 27 17 11 84 - Afficher plus

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 10/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

8

187 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Proche hôtel de ville, dans un bel immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de 3 pièces. Comprenant: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC. Moulures et cheminée d'époque conserver. Appartement en RDC, l'appartement sera libre de toute occupation en octobre. Chauffage individuel électrique. Commerces à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Afficher plus

Quentin Zendrini - iad

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Quentin Zendrini - iad 21/05/2025

Nouveau 20

134 900 € 1 533 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • Ter. 12 280 m²

Saint-Germain-de-Montbron (16380)

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Opportunité à Saisir ! Maison à Saint-Germain-de-Montbron avec Grand Terrain et Dépendances Cette maison à Saint-Germain-de-Montbron, construite en 1850, sur un terrain de 12 280 m², est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Nécessitant des travaux de rénovation pour restaurer son éclat d'antan, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer une résidence de caractère. La surface habitable de 88 m² se répartit sur un seul niveau, possibilité d'aménager les combles d'une superficie de 46 m² pour y ajouter des pièces. Ainsi une véranda de 26 m² vient s'y ajouter. Coté extérieur, nous retrouvons une grange attenante à la maison d'une superficie de 125 m² au sol, plusieurs espaces de stockage, un garage, quatre toits à cochons, une terrasse, un four à pain, une réserve d'eau, un potager, des arbres fruitiers ainsi qu'un parc d'un hectare auquel il est possible d'y mettre des animaux et également pouvoir y faire du maraichage. Cette maison propose plusieurs moyens de chauffage, notamment des radiateurs, un poêle à bois et un poêle à granulés, pour vous garantir un confort optimal quelle que soit la saison. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. De plus, le grand terrain est un réel atout. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente et à la sérénité Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de travaux et de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme à Saint-Germain-de-Montbron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

157 500 € 2 386 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME Un cadre verdoyant, une résidence sécurisée située au pied du Plateau avec le réseau de bus à proximité immédiate, un appartement lumineux et en parfait état au 3ème étage avec ascenseur. Que demander de plus ! Toutes les pièces principales (cuisine, séjour/salon, 2 chambres) ouvrent par des baies vitrées en aluminium sur un balcon où il fait bon prendre un café en contemplant les arbres ou la vue dégagée. A VISITER SANS TARDER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Afficher plus

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 16/05/2025

8

119 460 € 2 172 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Angoulême (16000)

Proche de Victor Hugo, maison de plain-pied comprenant 2 chambres, cuisine et pièce de vie séparées. Veranda et buanderie. 1 garage et joli jardin compléte ce bien.

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par AT'immo Sud Ouest 08/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

9

149 800 € 1 283 €/m²
Maison • 116,8 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 825 m²

Bessac (16250)

Charmante maison de campagne Découvrez cette maison ancienne entièrement meublée, prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 116,80 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous invite à vivre dans un environnement paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 53 m² vous offre un espace de vie convivial et chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'une terrasse de 11 m², parfaite pour les soirées d'été. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. La vue imprenable sur la campagne environnante vous procurera une sensation de tranquillité et de bien-être. Cette maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Et pour les journées estivales, une piscine semi-enterrée vous permettra de vous rafraîchir et de profiter pleinement de votre jardin. Laissez vous séduire et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pretty 2 Bedroom stone cottage (ideal holiday home) with pool & beautiful countryside views. New to the market this pretty country cottage nestles in a serene location not far from the active market town of Chalais (with it's direct rail links to Angouleme & Bordeaux). Full of charm and character this property is ideal for those seeking a traditional stone house to escape to from the 'hustle & bustle' of everyday life. With no updating or decoration necessary, it offers the perfect blend of modern comfort and character features such as fireplace, beams etc. The downstairs living space includes a fully equipped kitchen and upstairs both bedrooms are spacious as is the family bathroom. The views from the balcony are wonderful and in the well maintained enclosed garden there is a swimming pool with wooden terrace that look across the surrounding countryside. The property is marketed completely furnished including all garden & pool equipment for which there is a 5000€ surcharge. The roof is in excellent condition as is the pool, sanitation & electrics. There are many local attractions & the magnificent Atlantic beaches are just 75mins, as are Bordeaux & Bergerac airports. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Gérant - Jonathan INGREMEAU Carte T 160112017000020289 RCP MMA PRO-PME N°000000146863619 Afficher plus

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 24/05/2025

Nouveau 30

80 000 € 833 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Champagne-Mouton (16350)

Charmante maison ancienne pleine de caractère, située dans un village paisible. Parfaite pour quelqu'un souhaitant poser ses valises et commencer à y vivre immédiatement. Ideal comme maison de vacances. Au Rez-de-Chaussée : -Entrée (9.52m²) : carrelage, fenêtre, porte d'entrée, escalier vers l'étage -Séjour (20.11 m²) : carrelage, fenêtre, cheminée avec poêle à bois -Cuisine (15.50m²) : carrelage, 2 x placards, porte vers rue, carrelage -Atelier (12.5m²) : sol béton, porte vers rue, petite fenêtre A l'Etage : -Palier (16.24m²) : plancher bois, Velux, petite fenêtre, bureau -Chambre (9.60m²) : plancher bois, Velux, placard, petite fenêtre -Chambre (10.80m²) : Velux, fenêtre, plancher bois -Salle de Bain (4.10m²) : fenêtre, baignoire, vasque, WC, plancher bois A l'Extérieur : -Jardin clos Le tout sur une surface de 470m² Afficher plus

ANB Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par ANB Immobilier 17/05/2025

(60 avis)

6

118 800 € 172 €/m²
Maison • 692 m² • 3 pièces • Ter. 7 191 m²

Yvrac-et-Malleyrand (16110)

ANB immobilier vous propose cet ensemble de bâtiment sur la commune d'Yvrac. La propriété est une ancienne colonie de vacance. Elle se compose d'une habitation principale et deux dortoirs pour une surface totale de 692 m2. Une rénovation totale est à prévoir. Le tout est positionné sur un terrain de plus de 7000 m2 D'un point de vue technique, les toitures des bâtiments sont neuves. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AT'immo Sud Ouest 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

155 150 € 2 069 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 944 m²

Oriolles (16480)

Située sur la commune d'Oriolles (16480), nous vous proposons cette maison avec un cadre de vie paisible et agréable, offrant environ 75 m² habitables de plain-pied. Elle dispose d'un séjour lumineux de 39 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une buanderie accessible par l'extérieur complète ce bien. Une véranda de 8.5 m² orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année complète le bien. Le confort est assuré avec des huisseries en double vitrage, une isolation par l'extérieur, une clim réversible ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs. Assainissement individuel conforme. Le garage d'environ 16 m² est parfait pour stationner un véhicule, ainsi qu'un atelier pour le stockage, ajoutent encore à la praticité de la maison. Le terrain de 1944 m² est entièrement clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel. Ce bien n'attend plus que vous !! N'hésitez pas à me contacter pour visiter - Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP MMA 149695652 Afficher plus

Nicolas BRUNET - iad

(128 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 01/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(128 avis)

14

133 000 € 1 822 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • Ter. 2 414 m²

Rouzède (16220)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison de plain pied de 1985 d'environ 73 m2 habitable sur un terrain d'environ 2 414 m2. Elle vous propose une pièce de vie d'environ 31 m2 avec cuisine ouverte d'environ 10,5 m2, côté nuit deux chambres (environ 9,3 et 10,5 m2), une salle d'eau d'environ 5 m2, WC séparé. Pour compléter ce bien un garage attenant d'environ 40 m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique via une pompe à chaleur (Air/air) avec des splits dans la pièce de vie et les 2 chambres, une cheminée avec foyer fermé vient agrémenter la maison pour des flambées en famille. Des panneaux solaires en auto-conso/revente ont été installé en 2024. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et/ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du Golf de La Prèze, à 13 minutes de Montbron, de MontembOEuf, 19 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 40 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AIA Immobilier Mansle

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par AIA Immobilier Mansle 24/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

19

164 300 € 1 494 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vars (16330)

Vars (16330) – Ensemble de 2 maisons avec cour – Idéal Investissement Locatif – 164 300 € HAI Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble immobilier situé en plein centre de Vars (16330) se compose de deux maisons de plain-pied sur un terrain clos de 222 m². Chaque logement dispose de sa propre cour privative, garantissant confort et indépendance aux occupants. La première maison, d’environ 62 m², comprend un séjour avec cuisine semi-équipée, une chambre, une mezzanine aménageable, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et une véranda. La seconde maison, d’environ 48 m², offre un séjour avec cheminée, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les deux logements sont lumineux, exposés sud-ouest, raccordés au tout-à-l’égout, équipés de double vitrage et d’un chauffage bois/électricité. 💡 Un bien à forte rentabilité : Actuellement louées, ces deux maisons génèrent une rentabilité brute d’environ 9 %. Afficher plus

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 16/05/2025

7

305 950 € 3 399 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Idéalement situé à proximité de Victor Hugo, bel appartement refait à neuf par un cabinet d'architecte, offrant 2 chambres, un grand séjour avec sa cuisine ouverte, une belle terrasse, un garage et une cave.

Albino Machado - iad

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Albino Machado - iad 11/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

18

136 000 € 1 308 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Ruffec (16700)

iad France - Albino Machado vous propose: Située au cOEur de la charmante ville de Ruffec, cette élégante maison de 104 m² a été entièrement rénovée . Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle d'eau, un bureau, une chambre, et un petit coin extérieur . Vous découvrirez au 1 er étage une belle pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, une cuisine équipée et aménagée . Au deuxième étage une chambre mansardée avec sa salle de bain attenante et sanibroyeur. Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant de tout le confort moderne, vous disposerez de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, de chauffage individuel au gaz naturel de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC. Toiture refaite en 2010. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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