Ventes immobilières 3 pièces à Cognac (16100)

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27 annonces
Armelle CROZET - SAFTI
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Armelle CROZET - SAFTI 25/03/2025
Nouveau 9
Maison, 90 m²

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 324 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac, cette charmante maison de 90m2 environ est implantée sur un terrain arboré et fleuri de 324m2 propice à la détente. Elle dispose d'une pièce de vie avec un poële à granules, d'une grande cuisine s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous retrouvez une chambre et une salle de bains. Des dépendances complètent ce bien ( un atelier ou bureau de 12m2 environ, des abris de jardin ). Les huisseries sont en double vitrage. L'agencement de la maison peut permettre une colocation. Une visite 3D vous est proposée, visionnez la. Je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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Astrid MARCHEGAY - iad
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Astrid MARCHEGAY - iad 22/03/2025
Nouveau 11
Maison, 83 m²

148 000 € 1 783 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 412 m²

Cognac (16100)

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1724196 - Bienvenue dans cette charmante maison de ville située dans le quartier St Jacques (zone non inondable), offrant un cadre de vie paisible et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial de 30 m², une cuisine moderne ouvrant sur une courette carrelée et une buanderie avec WC. L'étage se compose de deux chambres lumineuses de 18m² et 7,26m² Carez (10 m² au sol) avec rangements, d'un bureau et d'une salle d'eau avec un second WC. Au fond de l'impasse, un garage de 26 m² et un jardin clos de 300m² sans vis-à-vis complètent ce bien. Les + : pompe à chaleur air/air, fibre et tout à l'égout. IDEAL PRIMO-ACCEDANT, INVESTISSEMENT LOCATIF : contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 23/03/2025
Nouveau 3
Maison, 53 m²

153 725 € 2 900 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Cognac (16100)

Idéalement située, à deux pas des commerces et transports et de la place François 1er, maison en pierre composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une cour privative, deux chambres. Buanderie. Garage et cave. Aucun travaux à prévoir. A découvrir rapidement.

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
13
Maison, 72 m²

139 100 € 1 932 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Cognac (16100)

A la recherche d'un bien à proximité immédiate des commerces de Cognac, découvrez cette sympathique maison vous offrant un cadre de vie agréable et pratique, de plain-pied. Elle vous propose un séjour menant à une cuisine équipée et deux chambres dont l'une avec un dressing et une salle de bains à rafraichir. Une spacieuse véranda est accessible depuis le séjour et la cuisine, ouvrant sur une buanderie et un jardinet verdoyant. Les prestations de cette maison sont complétées par un garage indépendant et une cave saine. Avec quelques travaux de rafraichissement, cette maison sera parfaite pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les animations de Cognac. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

Julien LAHOUN - SAFTI
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
9
Maison, 53 m²

153 000 € 2 887 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Cognac (16100)

VISITE VIRTUELLE Cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable proche de la place François 1er. Cette maison d'une surface habitable de 53 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Dotée d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire, elle bénéficie d'une cour et d'un garage pour stationner facilement en plein centre ville. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété compacte et fonctionnelle offre un cadre de vie pratique et confortable dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

France ROSSIGNOL - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par France ROSSIGNOL - iad 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
14
Maison, 69 m²

Prix en baisse 144 000 € 2 087 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Cognac (16100)

iad France - France Rossignol vous propose: MAISON PLAIN PIED ENTRÉE DE COGNAC - 2 CHAMBRES - CUISINE - SALON / SÉJOUR - HANGAR EN PIERRE - GRENIER - JARDIN ARBORÉ 480m² Découvrez cette charmante maison d’artiste de 69m² env. avec garage, terrasse, pergola et jardin ensoleillé, située dans un quartier historique de Cognac ! Cette maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un nid douillet. LA MAISON comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, un salon / salle à manger et 2 chambres lumineuses. L'espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, est accueillant et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À L'EXTÉRIEUR, profitez d'un agréable jardin arboré et piscinable. Un hangar en pierre offre un espace de stockage (45 m² env.) et un stationnement indépendant. Enfin, un grenier avec fenêtre est aménageable pour réaliser des chambres d’amis ou pour un projet de location saisonnière. EQUIPEMENTS : Chauffage central chaudière gaz à condensation 2020 – Tableau électrique remis à neuf 2020 – Isolation sols et combles par panneaux de chanvre pour un confort optimal été comme hiver – Huisseries en bois exotique de qualité Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Appartement, 65,2 m²

113 400 € 1 739 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Au sein d'une résidence, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité ainsi que son accès proche à toutes les commodités du centre-ville, comprenant : Les sols sont en PVC. Une entrée de 1,60 m2 avec un placard ouvert aménagée, un séjour de 21,89 m2, baigné de lumière par son espace traversant qui s'ouvre sur un balcon privatif de 2,78 m2, une cuisine ouverte de 5,79 m2 aménagée (éléments bois) et équipée (une hotte, un four et une plaque de cuisson induction), un dégagement de 3,10 m2, une chambre de 13,78 m2 avec un placard, une deuxième chambre de 9,50 m2 avec un placard, un wc suspendu de 0,90 m2, une salle d'eau de 3,18 m2 composée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo sur colonne et un coin buanderie - lingerie pratique de 2,90 m2. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave viennent parachever ce bien. Afficher plus

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Maison, 76,23 m²

157 900 € 2 071 €/m²
Maison • 76,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison de ville située 15 rue Claude Boucher à COGNAC Découvrez cette maison de ville idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée (four, plaque électrique, hotte), cellier avec emplacement pour machine à laver, WC indépendant. - Garage attenant avec porte automatique. - À l'étage : palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, salle d'eau avec lavabo et WC. - Grenier au 2nd étage, sur la totalité de la maison. Le bien ne dispose pas d'espace extérieur. Atouts supplémentaires : - 2e garage indépendant avec grenier, actuellement loué 55€/mois (porte automatique). - Chauffage au gaz de ville. - Menuiseries PVC double vitrage, volets en bois. Permis de louer validé par la mairie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #jeromedessetchasseurimmobilier #immobiliercognac #agentimmobiliercognac Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Afficher plus

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - Optimhome 14/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
5
Appartement, 55 m²

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

A vendre COGNAC Appartement 56 m² avec balcon sud comprenant une entrée sur dégagement,cuisine ouverte séjour,wc indépendant,salle de bains,première chambre,deuxième chambres .Idéalement située à proximité immédiate des commodités cette résidence contemporaine de qualité offre un cadre de vie agréable et verdoyant.Ce bien est actuellement Loué 680 € avec charges est parfait pour les investisseurs ou primo-accédants.Nombre de lots 181,Montant de la quote-part annuelle de charges(Budget prévisionnel) 1400 € soit 116 € par mois.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 578346 ) Nombre de lots de la copropriété: 181, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 578346 ) Afficher plus

Armelle CROZET - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Armelle CROZET - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 85 m²

140 000 € 1 647 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 181 m²

Cognac (16100)

A Cognac, je vous invite à venir découvrir cette maison lumineuse de plain-pied de 85m2 environ sur un terrain de 181 m². Elle offre un agencement très fonctionnel avec une grande pièce de vie, ses 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Avec sa cour sans vis à vis, ses dépendances, une pièce supplémentaire au dessus des dépendances, elle propose un espace extérieur appréciable pour se détendre, bricoler et stocker. Acquéreurs et confrères n'hésitez pas à me contacter pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 27/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
17
Maison, 83 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 783 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 412 m²

Cognac (16100)

16100 COGNAC-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette charmante maison de ville de type F3. Située dans un quartier calme et proche de tous commerces, cette maison rénovée propose un agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, une cuisine équipée, un cellier avec wc, une pièce de vie. A l'étage, dégagements, bureau, deux chambres, salle d'eau avec wc. Double vitrage, tout à l'égoût. Côté extérieur, une cour et juste à côté un garage et un jardin de plus de 300m2. Parfait pour une famille ou couple en quête de confort et de praticité au coeur de Cognac. Pour tous renseignements, contactez Mme Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Afficher plus

Thibaud Clavel - efficity
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Thibaud Clavel - efficity 14/06/2024 - mise à jour 15/01/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 167 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

16100 - COGNAC - QUARTIER SAINT MARTIN - À 1 KM DE LA GARE SNCF ET À 1 MINUTE DE LECLERC - MAISON 90 M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville très bien située dans le quartier saint-Martin, à 200 mètres du Leclerc et proche de toutes commodités (gare Sncf, écoles, etc). Idéal primo accédants ou investisseurs. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, îlot central) ouverte sur salon/salle à manger. 1er étage : Palier, un w.c indépendant, et une grande chambre d'environ 27 m² avec salle d'eau. 2éme étage : Palier, salle d'eau, et une deuxième grande chambre d'environ 24 m². Informations complémentaires : - Cave d'environ 22 m². - Chaudière gaz, diffusion par chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateurs aux étages. - Double vitrage PVC. - Fibre. - Tout à l'égout. - Exposition plein sud. - Toiture 10 ans. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
9
Maison, 69 m²

82 000 € 1 188 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

? EXCLUSIVITÉ SAFTI – CHARMANTE MAISON À COGNAC ! ? Située à Cognac, cette jolie maison de 69 m² habitables vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. ? Les atouts du bien : ? Terrain clos de 216 m² avec puits ? Dépendance et chaufferie ? Cuisine, salle d’eau, wc indépendant, petit salon au rez-de-chaussée ? 2 chambres + palier à l’étage ? Chauffage central au gaz de ville ? Double vitrage PVC & simple vitrage bois ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! ? Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 90 m²

187 250 € 2 081 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Cognac (16100)

Venez découvrir cette coquette maison entièrement rénovée d'environ 90m2 offrant une entrée avec toilettes, un lumineux séjour ouvrant sur une belle cuisine équipée avec son îlot central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, un palier distribue une salle d'eau, deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing. A l'extérieur, vous apprécierez sa cour sans entretien et sans vis à vis, avec une terrasse couverte et carrelée, idéale pour les soirées d'été. Dépendance avec évier donnant accès à une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030€ et 1 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
8
Appartement, 77 m²

171 200 € 2 223 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Ce lumineux appartement situé à Cognac, en Charente, dans une résidence avec ascenseur, présente de nombreux atouts pour une vie confortable en centre-ville. Une entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec placard donnant sur une loggia et une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte). En traversant le séjour vous arrivez à deux chambres, dont une donnant sur la loggia, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave privée au sous-sol et un emplacement de parking en sous-sol. Proximité des commerces, idéal pour un mode de vie urbain et pratique. L'avis du conseiller : Ce bien offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité et des prestations intéressantes, idéal pour profiter du centre-ville de Cognac tout en ayant des commodités modernes. Surface CARREZ : 77m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 716 €.Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

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