Ventes immobilières 4 pièces à Cognac (16100)

Mickaël Bertin - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Mickaël Bertin - iad 19/03/2025

(54 avis)

Nouveau 9

148 500 € 1 833 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Cognac (16100)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***COGNAC, emplacement idéal pour cet appartement de 81m², situé deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée de 6,37 m² qui dessert une pièce de vie séjour/salon/cuisine de 44,64m² avec placard, deux chambres de 10m² environ, une salle de bain de 6,68 m², un espace rangement de 1,45 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. Les +++ : Proximité de tout (commerces, écoles, bus...), chauffage gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, fibre, tout à l'égout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.48€ par mois (soit 1457.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jacky GALLIARD - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jacky GALLIARD - Capifrance 01/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(27 avis)

9

197 000 € 2 494 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 147 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette ravissante maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et charme, nichée dans un cadre verdoyant qui invite à la détente. Descriptif de la maison: Entrée traversante baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et menant à: .une pièce de vie chaleureuse .une cuisine équipée alliant modernité et fonctionnalité .une suite parentale élégante et confortable, .une deuxième chambre lumineuse. Toutes ces pièces, idéalement exposées à l'est, bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rénovation soignée offrant un confort exceptionnel. Portail automatique pour un accès facile à l'espace voiture et au jardin Environnement paisible, à proximité immédiate des commodités de la ville Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort et la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.886331 Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

12

256 800 € 2 273 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²

Cognac (16100)

Proche du centre-ville de Cognac et permettant un cadre de vie idéal pour une famille grâce aux écoles et aux commerces situés à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison de ville où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Avec sa belle façade en pierre, cette maison ne manque pas d'attirer l'œil ! D’une superficie d’environ 113m2 habitables, vous profiterez d’une entrée donnant accès aux pièces de vie et au jardin situé à l’arrière. Le vaste séjour, lumineux et convivial, ouvre sur une cuisine équipée. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L’étage offre trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. Joli jardin sur l'arrière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

9

137 800 € 2 088 €/m²
Maison • 66 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Cognac (16100)

Idéalement située à deux pas de la place du Champ de Foire, MAISON DE VILLE offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une cuisine moderne de 11,64 m2 aménagée (éléments en stratifié) et équipée (un four et une plaque de cuisson trois feux induction), un salon lumineux de 14,43 m2 et un wc indépendant de 1 m2 A l'étage : Les sols sont en ciment recouvert de lino et en plancher dans les chambres Un palier de 4,47 m2 distribue une première chambre de 9,52 m2 avec un placard, une deuxième chambre de 8,25 m2, un wc indépendant de 1 m2 et une salle d'eau de 4,45 m2 composée d'une douche, un meuble une vasque et un coin buanderie. En sous-sol : une cave de 10,95 m2 idéale pour le stockage (sol en ciment). Attenant : un garage de 11,77 m2 (sol en ciment). Cette maison est agrémentée d'une agréable cour d'environ 20 m2. Afficher plus

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 15/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

16

155 150 € 1 724 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

Coeur du vieux cognac, quartier historique, ancienne taverne au Moyen Age. Je vous propose cette belle maison rénovée il y a 7 ans seulement. Entrée pièce de vie avec son espace détente et sa cuisine ouverte équipée, à l'étage un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème, une troisième chambre avec espace bureau et dressing et une lingerie avec un vasque pouvant être aménagé en salle de bain. Une cave complète l'ensemble. Vous avez un parking juste à côté. ------------- Rénovation 7 ans. Chaudière gaz de ville 3 ans. Electricité refaite à neuf 7 ans. Tout à l'égout. A visiter sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Annonce rédigée par Yannis Muraille RCS 848196614 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

9

121 900 € 1 340 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Cognac (16100)

Une maison exposée plein sud, représentant une opportunité rare, avec une rénovation intérieure intégrale ne nécessitant aucun travaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC Une entrée accueillante de 3,04 m2, un salon de 18,55 m2, véritable pièce maîtresse de la maison, une cuisine de 12,35 m2 aménagée (éléments de couleur bois) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz, un four et un lave-vaiselle) avec deux placards - penderie. A l'étage : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la pièce d'eau Un palier de 2,73 m2 (sol en lino) avec un couloir distribue un wc indépendant de 2,48 m2, deux chambres de 13,46 m2 et de 14,77 m2 avec chacune un placard et une salle de bains de 5 m2 composée d'une baignoire et un meuble une vasque. En rez-de-jardin : Les sols sont en lino Pour vos accès quotidiens vous accèdez par une lingerie de 17,13 m2 avec un coin chaufferie et un wc indépendant de 0,85 m2. En sous-sol : Une cave de 21,55 m2 (sol en terre battue), parfaite pour vos stockages. Un garage de 21,55 m2 (sol en ciment), pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est agrémentée d'une cour sur le devant. Afficher plus

Sandrine BOYER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Sandrine BOYER - iad 08/03/2025

(14 avis)

6

133 000 € 1 357 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces

Cognac (16100)

iad France - Sandrine Boyer vous propose: À vendre : Maison à rénover au cOEur de Cognac - Opportunité pour investisseurs et primo-accédants Située dans un quartier prisé de Cognac, cette maison à rénover entièrement représente une véritable aubaine pour les investisseurs en quête d'un projet locatif ou pour les primo-accédants désireux de créer leur chez-soi selon leurs goûts. Avec une surface habitable de 98 m², cette propriété offre un immense potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un spacieux salon-salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, qui donne directement accès au garage, ajoute un aspect pratique à votre quotidien. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains à moderniser, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins ou projets. Le bien comprend également un garage, garantissant un stationnement sécurisé en plein centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous permet de profiter d’un cadre de vie calme et agréable. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs désireux de capitaliser sur le dynamisme de la ville, ainsi que pour les primo-accédants souhaitant réaliser un logement qui répond à leurs attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre avenir dans cette belle région en pleine expansion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cyril LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Cyril LAURENT - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

199 000 € 1 496 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Cognac (16100)

À Cognac, venez découvrir cette maison surélevée de 133 m², construite en 1975, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Située sur une parcelle arborée de 757 m², cette maison lumineuse propose des volumes généreux et bien agencés. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres : deux chambres avec salle d’eau privative, dont une équipée d’un WC et d’une double vasque. Le séjour spacieux de 28 m² s’ouvre sur une véranda de 15 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. De plus, le sous-sol offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire avec salle d’eau. Pensée pour le confort de ses occupants, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant le chauffage et l’eau chaude, ainsi que d’un monte-charge facilitant l’accès à l’étage pour les personnes à mobilité réduite. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare, à 30 minutes de l’autoroute et à 1h20 de l’aéroport de Bordeaux. Après un léger rafraîchissement, cette maison révèlera tout son potentiel. Une opportunité rare à Cognac, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 0681879917, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720 - SAFTI – LAURENT Cyril, Conseiller indépendant Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

5

96 300 € 1 579 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Cognac (16100)

MAISON de plain-pied située à quelques pas de la place du Champ de Foire, alliant confort et praticité dans un emplacement privilégié et comprenant : Les sols sont en plancher Une entrée directe dans un séjour de 28,37 m2 avec une cheminée décorative qui s'ouvre sur une cuisine de 4,95 m2 (sol en partie en tomettes) à l'américaine non aménagée et en partie équipée (une hotte et une plaque de cuisson de quatre feux au gaz de ville), un WC indépendant de 1,62 m2, une première chambre de 10,84 m2 et une deuxième chambre de 9,43 m2 avec sa salle d'eau de 4,50 m2 composée d'une douche et d'un meuble une vasque. Une cave. Cette maison est agrémentée d'une cour intimiste d'environ 18 m2, parfaite pour vos moments de détente. Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 13/11/2024

7

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

Cognac (16100)

Située dans un quartier recherché, proche des commerces et écoles, maison de plain pied comprenant un vaste séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Véranda. Chambre et salle d'eau indépendante. Garage pour voiture et stockage. Grenier aménageable. Jardin dont une parcelle constructible.

Sandrine DUPUIS - Expertimo

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Sandrine DUPUIS - Expertimo 25/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

14

228 000 € 2 257 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Cognac (16100)

Sandrine vous présente, sur le secteur de Cherves-Richemont, à 5mn du centre-ville de Cognac, une très belle rénovation tout juste achevée de plain-pied alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. La maison dispose actuellement de deux chambres mais si vous avez besoin de trois chambres venez visiter, je vous proposerai trois solutions, dont une très facile et peu coûteuse, ne nécessitant que la pose d'une cloison! La cuisine donne sur un très bel espace de vie de 47m2 qui se prolonge sur la terrasse et le jardin. Les plus : - espace parking 3 véhicules - jardin clos, intimiste et sans vis-à-vis - grand garage - patio - climatisation réversible Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur . Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 29/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

6

316 500 € 1 675 €/m²
Maison • 189 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 478 m²

Cognac (16100)

Située à proximitée de la ville de Cognac, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant un salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée , cellier, trois chambres, salle de bain, garage. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

Sandra BALLANGER - Provimo

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Sandra BALLANGER - Provimo 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

10

187 000 € 3 117 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Sandra vous présente en exclusivité cette charmante maison vendue meublée avec beaucoup de gout. Elle se situe à deux pas de la rue piétonne(rue du Prieuré) et à deux pas des écoles. Entrée sur salon, jolie cuisine équipée (four, hotte, frigo,plaque induction, lave linge) ouvrant sur une cour. Au 1er étage une chambre lumineuse, wc indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne.2éme étage une chambre ainsi qu'un dressing. Cette maison posséde également une cave de 20m2. Double vitrage avec volet roulant manuel. Chauffage électrique par des radiateurs a inerties séches. Classement énergètique D. C'est une petite pépite. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif. A voir trés rapidement. Me contacter 0683405316. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 13/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

7

249 950 € 1 908 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 781 m²

Cognac (16100)

Proche des commerces et transports en communs, venez découvrir cette charmente maison en pierre rénovée proposant un salon/séjour, cuisine équipée, salle d'eau, trois chambres. La maison dispose également d'une dépendance à rénover permettant une vie de plain-pied ou un second logement. Le tout sur un jardin clos et arboré. Afficher plus

Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 18/02/2025

(35 avis)

15

179 000 € 2 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 228 m²

Cognac (16100)

réf 380258CRIT; NOUVEAU PRIX Venez découvrir cette maison située proche du centre de Cognac . .Quartier Champ de Foire Proche des écoles et à quelques pas de l'arrêt de bus . Celle -ci vous offre sur 2 niveau un sous sol d'environ 80m² carrelé. avec bureau ,atelier, cuisine d'été, cellier et garage . L'étage distribue un salon séjour lumineux , orientation Sud Ouest ,une cuisine indépendante aménagée et équipée . 2 Spacieuses chambres ,et une salle d'eau .WC indépendant. l'extérieur entièrement clos et arboré vous permettra de profiter de son jardin de 1200m² environ ,avec un espace de stockage supplémentaire . -Pour votre confort cette maison vous est proposé au chauffage gaz de ville . -Double vitrage . -Fibre -Facilité d'accès et de stationnement. classe énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES 45 indice D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1850 euros et 2550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 380258. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - . Afficher plus

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