Vente maison 121 900 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

Une maison exposée plein sud, représentant une opportunité rare, avec une rénovation intérieure intégrale ne nécessitant aucun travaux et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC
Une entrée accueillante de 3,04 m2, un salon de 18,55 m2, véritable pièce maîtresse de la maison, une cuisine de 12,35 m2 aménagée (éléments de couleur bois) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz, un four et un lave-vaiselle) avec deux placards - penderie.
A l'étage : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la pièce d'eau
Un palier de 2,73 m2 (sol en lino) avec un couloir distribue un wc indépendant de 2,48 m2, deux chambres de 13,46 m2 et de 14,77 m2 avec chacune un placard et une salle de bains de 5 m2 composée d'une baignoire et un meuble une vasque.
En rez-de-jardin : Les sols sont en lino
Pour vos accès quotidiens vous accèdez par une lingerie de 17,13 m2 avec un coin chaufferie et un wc indépendant de 0,85 m2.
En sous-sol : Une cave de 21,55 m2 (sol en terre battue), parfaite pour vos stockages.
Un garage de 21,55 m2 (sol en ciment), pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison est agrémentée d'une cour sur le devant.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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