Ventes immobilières à Cognac (16100)

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183 annonces
Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 10/06/2025
Nouveau 1
Maison, 261 m²

199 800 € 766 €/m²
Maison • 261 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 742 m²

Cognac (16100)

A Vendre COGNAC Maison à proximité du Centre Ville Quartier de la gare. Maison à rénover dans son intégralité. Facilité d'accès sur deux Rues, Garage et Jardin de 420 M2 Environ. Dotée de 260 M2 habitable et 5 Chambres avec possibilité d'extension. Commerces, services et animations à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.909650 Afficher plus

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MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 136 m²

267 500 € 1 967 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Cognac (16100)

Située dans le cadre authentique du Vieux-Cognac, idéal pour une vie citadine et familiale, découvrez cette spacieuse maison de caractère avec une belle cour d'accueil pavée. Une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un chaleureux salon avec cheminée foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver. Au 1er étage : la suite parentale offre un espace privé avec chambre, dressing, salle d'eau, et une seconde chambre vient compléter ce niveau. Au 2ème étage : un palier menant à deux autres chambres et une salle d'eau. Toilettes sur chaque niveau. Une cave. L'avis du conseiller : Proche de toutes les commodités et des écoles du centre-ville, charmante maison de quatre chambres avec de beaux planchers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660€ et 3640€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/06/2025
Nouveau 15
Maison, 314 m²

434 600 € 1 384 €/m²
Maison • 314 m² • 5 chambres • Ter. 610 m²

Cognac (16100)

Cette très grande maison de village en pierre est lumineuse et aérée dans tout son ensemble, et à seulement 10 minutes en voiture du cœur de l'historique Cognac, avec tous ses équipements. Jusqu'à récemment, elle a été exploitée comme Chambres d'Hôtes, avec ses 5 grandes chambres, sa jolie cour centrale et son vaste espace de garage, elle pourrait tout aussi facilement devenir la maison d'une famille nombreuse. La porte d'entrée ouvre sur le hall d'entrée avec son escalier en bois et son espace de rangement en dessous. À droite se trouve la salle à manger spacieuse et à gauche, le salon confortable avec une grande cheminée ouverte et un sol en parquet flottant. En passant par cette pièce, vous accédez à l'espace cuisine-salle à manger spectaculaire qui est, comme toujours, le cœur de la maison. Une autre porte de la cuisine donne sur une grande terrasse. Depuis le salon, on peut également accéder à la buanderie et à la chaufferie, avec un espace utilitaire séparé. L'escalier principal, central vous amène à un palier intermédiaire d'où l'on peut accéder à deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'à un autre palier et un couloir menant à trois autres chambres, un dressing, une douche et deux WC séparés. Juste en face de la cour à l'arrière de la maison se trouve l'énorme garage, qui pourrait être divisé de manière à être utilisé pour encore plus de logements, sous réserve des autorisations appropriées. Une porte à l'arrière du garage mène à la maison via une salle à manger/spacieuse véranda. Celle-ci dispose de sa propre cuisine, d'une douche et d'un WC accessible aux personnes handicapées, et l'ensemble de cet espace pourrait très facilement être reconfiguré pour fournir un appartement séparé et autonome (sous réserve des autorisations nécessaires). Pour plus de commodité, il y a aussi une porte reliant cet espace à la cuisine de la maison principale. La propriété est disposée autour de la cour fermée, qui, bien qu'étant au centre du village, se sent très privée et calme, offrant sous l'olivier de l'ombre bien nécessaire pendant les longues après-midis d'été. Cette propriété a vraiment beaucoup à offrir en termes d'espace et de potentiel, et située au cœur d'un paisible village charentais, tout en étant si près de la vibrante ville de Cognac, il est peu probable qu'elle soit disponible longtemps. Veuillez noter que la vente ne peut se finaliser avant février 2026. Prix honoraires inclus : 434 600 € Prix honoraires exclus : 410 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Evans DELMAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Evans DELMAS - Propriétés-privées.com 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 185 m²

275 570 € 1 490 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 162 m²

Cognac (16100)

Exclusivité 16100 Chateaubernard maison 185 m² piscine, 4 chambres, double garage, jardin. Jolie maison familiale rénovée avec gout et sérieux idéalement située à 2 kms de la place François 1er et 1 km de la mairie de Chateaubernard. Elle se compose d'une entrée de 9m², un salon et une salle à manger 50 m², une cuisine de 26 m², une arrière cuisine buanderie, une salle d'eau wc, une vraie cave, à l'étage vous trouverez un couloir avec une grande penderie, 3 chambres de 12 à 14 m², une suite parentale de 19 m² avec sa douche à l'italienne et vasque, une salle de bains avec baignoire balnéo douche 2 vasques. Pour aller au garage double depuis la cuisine vous passerez par une cuisine d'été avec une cheminée barbecue. Jardin clos d'environ 1160 m² piscine, terrasse, un atelier de 35m², potager, bucher pour ranger le bois. Volets électriques, moustiquaires, panneaux photovoltaïques. DPE D. GES A. DPE établi le 25/03/2025 Estimation cout annuel d'énergie entre 2450 euros et 3360 euros. Au prix de 275570 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 265000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - . Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 11/06/2025
Nouveau 13
Appartement, 118,84 m²

246 100 € 2 071 €/m²
Appartement • 118,84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, dans un quartier prisé à deux pas du Jardin Public et à proximité immédiate du centre-ville, ce spacieux appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, desservant sur la gauche une cuisine indépendante, en face un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente. À droite du hall, des WC indépendants et un couloir mènent à l’espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres : - une première chambre avec accès direct à un balcon, - une seconde avec placard intégré, - une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC séparés. Le couloir dessert également une salle de bains indépendante ainsi qu’une lingerie. Un double garage avec partie cave. Ce bien rare allie confort, sécurité et proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420€ et 1 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 12/05/2025
48
Maison, 185 m²

520 000 € 2 811 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Cognac (16100)

COGNAC Maison de Caractère à Vendre Quartier Théatre et Jardin public - Maison de caractère en Pierre dotée d'un Péron d'entrée, donnant accès à un Hall d'entrée puis sur la pièce à vivre particulièrement lumineuse de par les ouvertures de belle dimension. Le RDC est ensemble de pièces communicantes : bureau, salon, pièce à vivre, salle à manger, cuisine avec accès sur le jardin, arrière cuisine et chaufferie. Au 1er Etage une très belle chambre avec terrasse offrant une superbe vue panoramique sur la ville. Facilité d'accès et de stationnement à quelques minutes du Centre Ville et garage pour deux véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.901740 Afficher plus

Stéphane THIERRY - iad
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Stéphane THIERRY - iad 17/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
20
Maison, 307 m²

695 000 € 2 264 €/m²
Maison • 307 m² • 12 pièces • Ter. 862 m²

Cognac (16100)

iad France - Stéphane Thierry vous propose: EXCEPTIONNEL - MAISON BOURGEOISE avec JARDIN, PISCINE, DOUBLE GARAGE et DEPENDANCES au CŒUR DE COGNAC Située en plein coeur de Cognac, la maison aux volumes remarquables offre 307 m² de surface habitable répartie sur 11 pièces, 6 chambres et un logement indépendant. Parfaitement exposés et à l'abris des bruits de la ville, les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours autour la piscine. Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière : Le rez-de-chaussée dévoile dès l'entrée la stature de la maison : un double séjour de 38 m² avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse ensoleillée, une cuisine et sa souillarde, un salon de 36 m² climatisé et ouvrant sur la piscine, une salle de douche avec WC. Au premier étage, une suite parentale de 25 m² avec accès direct sur une salle de bain de 9,5 m², deux chambres de 17 m² chacune avec un cabinet de toilette laissant la possibilité de créer une salle de douche, un WC. Au deuxième étage, 3 chambres, un bureau/bibliothèque, une salle de douche et un WC. Le bien bénéfice d'un belle cave très saine composée d'une cave à vin et d'une chaufferie. Un logement indépendant de 27 m², composé de 2 pièces et une salle de douche avec WC, offre la possibilité d'accueillir famille et amis en respectant l'intimité de chacun et /ou de générer un revenu complémentaire. Un cadre extérieur exceptionnel : Profitez d’une belle terrasse, d’un jardin clos de 450 m² et d'une piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé. Vous bénéficiez d'un puits avec une pompe immergée utilisés pour l'arrosage automatique du jardin. Des dépendances rares en centre ville : Le double garage de 45 m² aux portes motorisées, le chai de 22 m² et le local technique de 12,5 m² ajoutent la propriété de la praticité et du potentiel d'aménagement. Les atouts qui font la différence : •Belles façades en pierre de taille •Volumes et luminosité remarquables •Terrasse et Piscine parfaitement exposées •Petit logement indépendant, y compris par son accès. •Assainissement tout-à-l’égout et chauffage gaz de ville •Maison habitable sans travaux Un emplacement privilégié : au cOEur de Cognac, à proximité immédiate des commodités, le bien charme, élégance et fonctionnalité. Un bien d’exception à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - Optimhome 03/06/2025
6
Appartement, 48 m²

93 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

APPARTEMENT À VENDRE QUARTIER ESPLANADE DU PARC. T 2 de 48,72 m² avec cave. à finir de rénover.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes ) 06 71 05 37 38 (réf. 586078 ) Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 586078 ) Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 13/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Maison, 110 m²

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

Cognac (16100)

Située dans un quartier recherché, proche des commerces et écoles, maison de plain pied comprenant un vaste séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Véranda. Chambre et salle d'eau indépendante. Garage pour voiture et stockage. Grenier aménageable. Jardin dont une parcelle constructible.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
5
Maison, 61 m²

96 300 € 1 579 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Cognac (16100)

MAISON de plain-pied située à quelques pas de la place du Champ de Foire, alliant confort et praticité dans un emplacement privilégié et comprenant : Les sols sont en plancher Une entrée directe dans un séjour de 28,37 m2 avec une cheminée décorative qui s'ouvre sur une cuisine de 4,95 m2 (sol en partie en tomettes) à l'américaine non aménagée et en partie équipée (une hotte et une plaque de cuisson de quatre feux au gaz de ville), un WC indépendant de 1,62 m2, une première chambre de 10,84 m2 et une deuxième chambre de 9,43 m2 avec sa salle d'eau de 4,50 m2 composée d'une douche et d'un meuble une vasque. Une cave. Cette maison est agrémentée d'une cour intimiste d'environ 18 m2, parfaite pour vos moments de détente. Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
10
Maison, 69 m²

116 600 € 1 690 €/m²
Maison • 69 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 518 m²

Cognac (16100)

À quelques pas d'Intermarché, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et services, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Dans un quartier calme et pratique, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et sans contraintes d'escaliers, parfait pour tous les âges et comprenant : Une entrée de 7 m2 (sol carrelé) vous conduit vers un séjour de 18,50 m2 avec une cheminée, idéal pour vos soirées hivernales. La cuisine séparée de 11,16 m2 offre un espace pratique pour préparer vos repas, complétée par une arrière-cuisine de 4,51 m2 (sol en ciment recouvert de dalles en PVC) pour un maximum de rangements et de fonctionnalité. Deux chambres lumineuses de 12 m2 et 11,55 m2 avec sols en plancher vous garantissent un espace nuit paisible et chaleureux. La salle d'eau de 3,37 m2 comprend une douche et un lavabo, complétée par un WC indépendant de 1 m2 pour plus de praticité. Cette maison se distingue par ses espaces extérieurs pratiques : Un auvent spacieux de 17 m2 au sol en ciment, parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace couvert Une remise de 4 m2 pour le rangement des outils Un atelier de 9 m2 pour les bricoleurs ou pour créer un espace de loisirs. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré d'environ 400 m2 offrant un espace extérieur. Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Nouveau 9
Maison, 108 m²

190 800 € 1 767 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Cognac (16100)

Située dans un quartier agréable de COGNAC, Charmante maison construite en 1963-1964, offrant un agencement pratique et fonctionnel sur plusieurs niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse de 8,90 m2 vous accueille et dessert un séjour spacieux de 32,62 m2 (sol en plancher), une cuisine de 10 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments en formica) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz Butane et un four), un débarras de 8 m2 (sol carrelé) offre une rangement supplémentaire et une salle d'eau de 4,62 m2 (sol en ciment recouvert de lino) composée d'un meuble une vasque, un wc indépendant et une cabine de douche. Au premier étage : Les sols sont en plancher Un palier de 3,47 m2 distribue deux chambres de 15,75 m2 et 16,06 m2, une troisième chambre de 11,27 m2 avec un placard et un meuble vasque ainsi qu'une salle de bains de 4,67 m2 composée d'une baignoire, un bidet, un lavabo et un wc. Au deuxième étage : Les sols sont en plancher Un grenier mansardé de 16,35 m2 et des combles offrant des possibilités d'aménagement. En sous-sol : une cave de 10 m2 (sol en ciment). Non attenant : une buanderie de 9,41 m2 (sol en ciment) et une pièce de 20 m2. Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré d'environ 500 m2. Afficher plus

Armelle CROZET - SAFTI
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Armelle CROZET - SAFTI 10/06/2025
Nouveau 6
Maison, 32 m²

56 000 € 1 750 €/m²
Maison • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 717 m²

Cognac (16100)

A Cognac, je vous invite à découvrir cette maison de 32m2 environ sur un terrain de 717 m2. Cette maison propose une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Elle ne dispose pas de chauffage. Le terrain arboré est non constructible. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Sandra BALLANGER - Provimo
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Sandra BALLANGER - Provimo 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
17
Maison, 155 m²

545 000 € 3 516 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Cognac (16100)

Sandra vous présente en exclusivité cette superbe maison de ville située dans le quartier prisé de Saint Martin (proche des écoles) à Cognac, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une belle entrée avec ses grands placards. Le séjour salon de 56m2 baignée de lumiére grâce à ses deux baies à galandages, idéale pour recevoir et profiter en toute convivialité. La cuisine toute équipée de qualité, moderne et fonctionnelle,ravira les amateurs de gastronomie. Vous profiterez également d'un bureau, d'un cellier, d'une cave ainsi que d'un garage pour le confort et le rangement. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. La maison comprend au total 3 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour le confort de toute la famille. le Rez de chaussée chauffé par le sol au gaz de ville et l'étage avec des radiateurs. L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse en composite de 68m2, parfaite pour vos repas en pleine air, une piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant immergé pour une bonne sécurité, ainsi qu'un magnifique jardin de 645m2, idèal pour profiter du calme et de la nature. Un bien rare, alliant espace, confort, luminosité. Prestations de qualité. DPE classé C. A ne pas manquer et a voir absolument. Me contacter au 0683405316. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Herve ERISSET - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Herve ERISSET - iad 19/06/2024 - mise à jour 04/06/2025
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 259 900 € 1 999 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cognac (16100)

iad France - Herve Erisset vous propose: Magnifique maison de ville rénovée à vendre à Cognac ! Situé dans l'hypercentre, à deux pas de la place du marché, ce bien d'exception de 130m², sur cave, allie charme historique et confort moderne. Avec 4 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les pièces, toutes rénovées, offrent un cadre chaleureux pour une vie de famille épanouie. Profitez d'une cuisine équipée et d'un patio. Cette maison de ville a conservé tout son cachet tout en bénéficiant des commodités actuelles. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Cognac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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