Ventes immobilières à Cognac (16100)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/09/2022 - mise à jour 24/10/2024

15

349 500 € 1 656 €/m²
Maison • 211 m² • 4 chambres • Ter. 8 080 m²

Cognac (16100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Implantée sur un grand terrain plat, près de la ville historique de Cognac, cette maison de 4/5 chambres avec d'une piscine offre de belles vues sur la campagne. Le village de Salles d'Angles, avec son supermarché et sa boulangerie, se trouve à quelques minutes en voiture ou à vélo. Cognac offre des supermarchés, des magasins, des restaurants, gare SNCF etc. Le logement est aménagé sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée donne accès à deux grandes salles de réception, la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des escaliers partant du hall d'entrée montent jusqu'à la mezzanine du premier étage, d'où partent deux grandes chambres doubles, dont une avec salle d'eau, un bureau/petite chambre et une salle d'eau. Un garage est attenant à la maison. Le jardin arboré bien entretenu possède des arbres fruitiers. A côté de la maison se trouve une dépendance, dont une partie constitue le local piscine. Piscine 11mX6. Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

9

137 800 € 2 088 €/m²
Maison • 66 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Cognac (16100)

Idéalement située à deux pas de la place du Champ de Foire, MAISON DE VILLE offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une cuisine moderne de 11,64 m2 aménagée (éléments en stratifié) et équipée (un four et une plaque de cuisson trois feux induction), un salon lumineux de 14,43 m2 et un wc indépendant de 1 m2 A l'étage : Les sols sont en ciment recouvert de lino et en plancher dans les chambres Un palier de 4,47 m2 distribue une première chambre de 9,52 m2 avec un placard, une deuxième chambre de 8,25 m2, un wc indépendant de 1 m2 et une salle d'eau de 4,45 m2 composée d'une douche, un meuble une vasque et un coin buanderie. En sous-sol : une cave de 10,95 m2 idéale pour le stockage (sol en ciment). Attenant : un garage de 11,77 m2 (sol en ciment). Cette maison est agrémentée d'une agréable cour d'environ 20 m2. Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

9

121 900 € 1 340 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Cognac (16100)

Une maison exposée plein sud, représentant une opportunité rare, avec une rénovation intérieure intégrale ne nécessitant aucun travaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC Une entrée accueillante de 3,04 m2, un salon de 18,55 m2, véritable pièce maîtresse de la maison, une cuisine de 12,35 m2 aménagée (éléments de couleur bois) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz, un four et un lave-vaiselle) avec deux placards - penderie. A l'étage : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la pièce d'eau Un palier de 2,73 m2 (sol en lino) avec un couloir distribue un wc indépendant de 2,48 m2, deux chambres de 13,46 m2 et de 14,77 m2 avec chacune un placard et une salle de bains de 5 m2 composée d'une baignoire et un meuble une vasque. En rez-de-jardin : Les sols sont en lino Pour vos accès quotidiens vous accèdez par une lingerie de 17,13 m2 avec un coin chaufferie et un wc indépendant de 0,85 m2. En sous-sol : Une cave de 21,55 m2 (sol en terre battue), parfaite pour vos stockages. Un garage de 21,55 m2 (sol en ciment), pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est agrémentée d'une cour sur le devant. Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 31/08/2023 - mise à jour 22/03/2025

8

199 155 € 1 158 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

Cognac (16100)

Dans un quartier recherché, à deux pas des écoles et commerces. Ce pavillon lumineux offre une grand surface habitable de 172 m2. Elle dispose d'un joli jardin sans vis à vis, un garage et une véranda. Ce bien a beaucoup de potentiel! Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 11/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

8

400 000 € 2 326 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 226 m²

Cognac (16100)

Emplacement idéal pour cette maison. Le rez de chaussée offre une entrée, un wc, un salon sur parquet avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire donnant accès à la terrasse. A l'étage vous trouverez quatre chambres avec point d'eau, une salle de bains, un wc. Jardin avec piscine-jaccuzzi, double garage et un sous sol Afficher plus

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ANOV'IMMO 23/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

13

275 000 € 1 185 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

COGNAC CENTRE Je vous propose cette maison/immeuble d'environ 232 m2 avec ces cheminées, parquets, carrelages d'époque. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage : une seconde cuisine, un salon, deux chambres, dont une avec salle de bains privative et une salle d'eau avec toilettes. Au second étage : des greniers d'environ 70 m2 à rénover, offrant une possibilité d'aménagement pour un 3ème logement. À l'extérieur, un jardin fermé et une véritable perle dans ce secteur : un garage. Ce bien, précédemment loué en deux appartements, peut facilement redevenir une maison familiale avec quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

(34 avis)

19

137 000 € 1 054 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Cognac (16100)

16100 COGNAC (direction Cherves-Richemont)- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison ancienne de type F5 de plain-pied située à Cognac , proche des commerces et commodités, implantée sur un terrain arboré et clos de 610m2. Habitable de suite,elle nécessite un rafraichissement (pas de gros oeuvre), qui une fois réalisé, vous offrira un cadre de vie convivial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée, trois chambres, une pièce de vie donnant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente, une salle de bains, dégagements, un wc, garage. Pour votre confort et vos économies, double vitrage, chauffage gaz de ville , tout à l'égoût. Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Afficher plus

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 21/12/2023 - mise à jour 20/03/2025

8

299 500 € 1 932 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Cognac (16100)

Cette maison ancienne du centre ville vous séduira par son charme et ses volumes. Elle offre une cuisine, un séjour et une salle à manger sur tomettes, Trois chambres avec un dressing, une salle de bains, deux wc. Un espace bureau et une salle de jeux. Un jardin au calme et sans vis à vis. Un garage de 27m² compléte l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par megAgence 24/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

12

235 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cognac (16100)

Cognac, à deux pas de la Place François 1er, je vous propose ce très bel appartement d'environ 141m2 composé d'une entrée, une cave, un spacieux salon-salle à manger, un bureau / salle de sport, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes et un lave-mains, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes, une salle de bains pour les 3 autres chambres. Nombreux rangements. Une terrasse de 90m2 complète ce bien. Chauffage au gaz - fenêtres PVC - fenêtres bois (devis disponible) - parquet ancien - bel escalier. Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959 Afficher plus

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(24 avis)

20

265 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

COGNAC à Vendre Appartement en Résidence - Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès sur le balcon Terrasse, 3 Chambres dont une avec Salle d'Eau - Calme et tranquillité assurés à proximité du jardin Public et du Centre Ville - Facilité d'accès et de stationnement, également doté d'un garage privé en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriètè) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.894143 Afficher plus

Valérie KALMBACH - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Valérie KALMBACH - SAFTI 02/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

9

149 000 € 1 433 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Cognac (16100)

VISITE VIRTUELLE - A Cognac, idéalement située dans le quartier animé du Champs de Foire, cette maison de 5 pièces offre un beau potentiel. À deux pas des écoles, commerces et transports, elle dispose d’une cour sans vis-à-vis, d’une véranda de 10 m² et d’un garage. À l’intérieur, un séjour sur parquet, un salon de 12 m² pouvant s’ouvrir sur une cuisine de 17 m² pour un espace convivial: les 2 dernières photos proposent un aménagement virtuel de cet espace décloisonné. À l’étage, trois chambres (9,5 m², 14 m² et 16 m²) et une salle de bain spacieuse. Une cave complète également ce bien. Travaux à prévoir (huisseries, isolation, chaudière, cuisine) pour en révéler tout le potentiel. Ce projet vous inspire ? Venez visiter ! Autres projections 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871 - SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Sandrine BOYER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Sandrine BOYER - iad 08/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

(14 avis)

6

133 000 € 1 357 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces

Cognac (16100)

iad France - Sandrine Boyer vous propose: À vendre : Maison à rénover au cOEur de Cognac - Opportunité pour investisseurs et primo-accédants Située dans un quartier prisé de Cognac, cette maison à rénover entièrement représente une véritable aubaine pour les investisseurs en quête d'un projet locatif ou pour les primo-accédants désireux de créer leur chez-soi selon leurs goûts. Avec une surface habitable de 98 m², cette propriété offre un immense potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un spacieux salon-salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, qui donne directement accès au garage, ajoute un aspect pratique à votre quotidien. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains à moderniser, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins ou projets. Le bien comprend également un garage, garantissant un stationnement sécurisé en plein centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous permet de profiter d’un cadre de vie calme et agréable. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs désireux de capitaliser sur le dynamisme de la ville, ainsi que pour les primo-accédants souhaitant réaliser un logement qui répond à leurs attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre avenir dans cette belle région en pleine expansion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ROUSSEAU NATHALIE - Provimo

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par ROUSSEAU NATHALIE - Provimo 20/03/2025

11

230 000 € 1 484 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette superbe maison en parfait état proche des commerces et des écoles, à deux pas du centre. L'entrée indépendante dessert d'une part un magnifique et chaleureux salon et d'autre part, une salle à manger prolongée de la cuisine. A l'étage: 2 grandes chambres( 22 m2, 27 m2), une salle de bains et toilettes. Au second étage une chambre, un bureau et une belle pièce chauffée pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d'eau et toilettes. COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

9

233 200 € 1 586 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Cognac (16100)

Situé à deux pas de l'artère piétonne de COGNAC, IMMEUBLE à repenser et comprenant : Au rez-de-chaussée : Un espace professionnel et fonctionnel avec son entrée de 21,34 m2 (sol en plancher) avec un placard - penderie, une pièce de 21,20 m2 (sol en plancher recouvert de parquet flottant), un bureau de 15,30 m2 (sol en parquet flottant) et une salle d'eau de 2,37 m2 (sol carrelé) composée d'une douche, un lavabo et un wc indépendant. Au premier étage : Les sols sont en plancher Le premier étage dévoile un séjour familial lumineux comprenant : Un salon de 17,36 m2, une salle à manger de 18 m2, une cuisine de 13,76 m2 aménagée (éléments blancs) équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz, un four, un lave-vaisselle et deux réfrigérateurs), un wc indépendant de 3 m2 avec un lave-mains et un coin buanderie ainsi qu'un palier de 5,37 m2. Au deuxième étage : Les sols sont en parquet flottant Une première chambre de 18 m2 avec sa salle d'eau composée d'une meuble une vasque et une cabine de douche avec deux placards et une deuxième chambre de 13,48 m2. En sous-sol : une cave de 15,30 m2 (sol en terre battue). Cet immeuble est agrémenté d'une agréable cour d'environ 6 m2 avec un cabanon de jardin non attenant. Afficher plus

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

9

157 900 € 2 071 €/m²
Maison • 76,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison de ville située 15 rue Claude Boucher à COGNAC Découvrez cette maison de ville idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée (four, plaque électrique, hotte), cellier avec emplacement pour machine à laver, WC indépendant. - Garage attenant avec porte automatique. - À l'étage : palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, salle d'eau avec lavabo et WC. - Grenier au 2nd étage, sur la totalité de la maison. Le bien ne dispose pas d'espace extérieur. Atouts supplémentaires : - 2e garage indépendant avec grenier, actuellement loué 55€/mois (porte automatique). - Chauffage au gaz de ville. - Menuiseries PVC double vitrage, volets en bois. Permis de louer validé par la mairie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #jeromedessetchasseurimmobilier #immobiliercognac #agentimmobiliercognac Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Afficher plus

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