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Ventes immobilières à Javrezac (16100)

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MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 16/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
11
Maison, 85 m²

133 750 € 1 574 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Javrezac (16100)

Situé sur la commune de Javrezac, aux portes de Cognac, venez découvrir ce joli plain-pied édifié sur une parcelle de 273m2 offrant une grande cour sans vis-à-vis avec portail motorisé et un double garage. Grâce à son emplacement privilégié, vous aurez un accès rapide aux commerces, mais aussi à la route en direction de Saintes et d'Angoulême ! Cette maison vous offre une grande entrée faisant office de bureau, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine. Dans la continuité, vous trouverez une chambre avec un accès sur l'extérieur. Un couloir distribue une salle de bains et un dressing. Vous découvrirez également une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Ses atouts : Luminosité, double-garage, espace extérieur et accès rapide en direction de Saintes et d'Angoulême. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

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Abriculteurs
(165 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Abriculteurs 21/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
(165 avis)
10
Maison, 165 m²

223 400 € 1 354 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 224 m²

Javrezac (16100)

Maison spacieuse de 165 m² à proximité de Cognac Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison de 165 m², implantée sur un terrain de 224 m² à Javrezac, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de Cognac. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale, d’une vaste cuisine équipée, ainsi que d’une chambre, d’un bureau et de toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres mansardées (de 12 à 24 m²) ainsi qu’une salle d’eau. Un extérieur à l'arrière de la maison offrant de belles potentialités complète ce bien. Les plus du bien : - Grande surface, idéal famille - Pompe à chaleur permettant des économies d'énergie - Calme et paisible A noter : - Taxe foncière : NC - Chauffage : pompe à chaleur - Raccordement au réseau général de tout à l’égout Consommation conventionnelle (87 kWhEP/m2.an) : B Estimation des émissions (2 kg CO2/m2.an) : B Prix de vente : 223 400 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Afficher plus

Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com
(35 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 20/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
(35 avis)
15
Maison, 126 m²

Prix en baisse 191 000 € 1 516 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Javrezac (16100)

Cristina Thimonet votre conseillère ,qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente. Découvrez cette maison mitoyenne ,ou chaque pièce respire la lumière et l'espace. Vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement . Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée offrant un accès direct à une terrasse agréable et un extérieur intimiste . Au rez de chaussée vous trouverez une buanderie pratique , et un WC indépendant . L'escalier d'origine vous conduira à son espace nuit qui comprend trois chambres spacieuses. ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC complète ce bien. De plus l'étage supérieur nécessitant un aménagement vous offre la possibilité de crée un espace bureau, atelier selon vos envies et besoin . Cette maison sans travaux et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance convivial. bien qu'elle ne dispose pas de garage ,un stationnement privatif est disponible à proximité. Soyez curieux et venez découvrir votre futur chez vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES D indice 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1730 euros et 2370euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 391182. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - . Afficher plus

Astrid MARCHEGAY - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Astrid MARCHEGAY - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(15 avis)
9
Maison, 126 m²

191 000 € 1 516 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Javrezac (16100)

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1715168 - MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC GOUT - ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX DE 58 m² ENVIRON - 3 BELLES CHAMBRES - CUISINE ET SALLE D'EAU NEUVES - EXTERIEUR INTIMISTE. A Javrezac, en zone non inondable, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 126 m², entièrement rénovée et pleine de caractère, avec ses parquets d'origine et son bel escalier en fer forgé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux et lumineux se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon plein de charme, d'une cuisine moderne ouvrant sur le jardinet intimiste. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un grand palier, trois chambres de 11, 13 et 21 m², un WC indépendant et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et double vasque. Au second niveau, un espace de 60 m² environ offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse et le jardinet clos de murs permettent de profiter en toute tranquillité. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et d'un stationnement facile. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement. Chauffage central gaz, plomberie et électricité neuves, VMC, tout à l'égout. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/03/2025
10
Maison, 78 m²

197 950 € 2 538 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 050 m²

Javrezac (16100)

Venez vite découvrir cette ravissante maison en pierre de plain-pied rénovée avec goût et située aux portes de Cognac dans un cadre idyllique. Par une entrée traversante, vous accédez à une lumineuse pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une deuxième chambre. Le tout ouvrant sur un joli jardin. Le cours d'eau au bout du jardin vous apportera indéniablement une certaine quiétude. Avis du conseiller : Vous serez charmés par l'environnement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190€ et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

ROUSSEAU NATHALIE - Provimo
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par ROUSSEAU NATHALIE - Provimo 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 9
Maison, 90 m²

170 400 € 1 893 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 296 m²

Javrezac (16100)

JAVREZAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied année 1970, parfaitement entretenue et lumnineuse. Son entrée indépendante vous permet d'accéder à la cuisine séparée, équipée et aménagée. Son double salon/séjour,extrèmement lumineux est équipé d'un insert. Le couloir vous donne accés à 3 chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes. Le terrain est clos, plat et arboré. Vous profitez également d'un double garage de 45 m2 et d'une belle dépendance( atelier). La maison est à environ 6 mn du centre de COGNAC, des commerces.La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électrique COUP DE COEUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

WALTER & DE MAISON
(214 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par WALTER & DE MAISON 21/03/2025
(214 avis)
Nouveau 13
Maison, 80 m²

150 000 € 1 875 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Javrezac (16100)

Karine, KF Signature Immobilière à Cognac, vous présente : Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, entièrement rénovée, où le confort moderne se marie avec l'authenticité des matériaux. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse séduit : cuisine sur mesure, poêle à granulés diffusant une chaleur douce, et une vue imprenable sur le jardin. A l'étage, un grand palier avec dressing, 2 chambres baignées de lumière et un parquet massif qui ajoute à l'élégance du lieu . A l'extérieur, la terrasse domine un jardin bordé par le ruisseau "L'Antenne", et est prolongée par un préau pour vos soirées à partager. Atouts supplémentaires : . Agrandissement et garage possible sur la parcelle voisine, avec mezzanine, jardin et dépendance. Vente à part ! Petit budget ! . Ecoles et commerces à pied. . Maison sécurisée contre les inondations ( dossier d'expertise à disposition ) . Plages à moins d'une heure pour vos escapades Informations techniques . DPE : Classe D ; GES : Classe B ; réalisés le 17/03/2025. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Tous les documents essentiels seront disponibles lors de la visite : factures, taxe foncière, diagnostics, conformité de l'assainissement, entretiens obligatoires, etc. Prix net vendeur : 145 000 euros Honoraires charge "Acquéreurs" : 5 000 euros; soit 3,45% du prix net vendeur Prix de vente : 150 000 euros Vous vous y voyez déjà ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi ! Annonce rédigée par Karine Foussereau ( E.I. ), Agent commerciale, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Angoulême sous le numéro : 450 336 987, pour le compte de WALTER et DE MAISON, située 94 Rue Saint Lazare 75 009 PARIS, et détentrice de la carte T n° CPI 7501 2018 000 030 520 délivrée par la CCI Paris- IDF. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême. Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 15/11/2024 - mise à jour 27/03/2025
8
Maison, 178 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 107 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Javrezac (16100)

Javrezac, maison ancienne comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un jardin clos. A l'étage, quatre chambres et une salle de bain (baignoire et douche). Véranda, garage et dépendances complétent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 08/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
15
Maison, 178 m²

217 300 € 1 221 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Javrezac (16100)

Maison familiale en pierre pleine de charme, à Javrezac près de Cognac. Proche de tous commerces. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, toilettes, grande cuisine ouverte sur salon donnant sur une véranda et sur le jardin à l'abris des regards, double garage. A l'étage : deux grandes chambres dont une avec cheminée distribuées par un palier spacieux, salle de bains avec possibilité de faire une douche, toilettes séparées. Au second demi-palier : deux chambres avec dressing donnant sur le balcon/terrasse. Grand garage (2 voitures), puits avec pompe pour arroser le jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 580 m². Dépendances au fond du jardin qui surplombent un ruisseau. Prix 217300 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : DODART Sophie (EI). RSAC : 792 418 501. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DODART Sophie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 15/03/2025
8
Maison, 105 m²

232 000 € 2 210 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Javrezac (16100)

Proche des commodités, maison de plain-pied située à Javrezac. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et un bureau, deux salles d'eau. Véranda, garage pour voiture et stockage. Jardin clos.

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome
(54 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - Optimhome 30/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
(54 avis)
10
Maison, 79 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 582 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 212 m²

Javrezac (16100)

Javrezac (16100), commune limitrophe de Cognac, à 3 minutes en voiture d'Intermarché (avenue de Saintes) et à moins d'une heure de la côte, venez découvrir cette maison rénovée en 2008 et en 2022 & 2023 d'environ 80m2, hors zone inondable. Cette maison implantée sur une parcelle de 212m2 vous accueille sur une cuisine aménagée de 13m2 (2022) ouverte sur un séjour de 21m2. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une chambre de 15m2 au sol sur parquet flottant avec une fenêtre et un velux. En rez-de-jardin, une pièce de 16m2 pouvant faire office de seconde chambre, bureau, atelier,... donne un accès direct à la terrasse intimiste puis au jardin d'environ 170m2 avec son cabanon, idéal pour du rangement. La maison ne possède pas de garage, mais le stationnement y est facile grâce à un parking gratuit attenant à la maison. Le bien est chauffé à l'électrique, dispose de fenêtres en PVC double vitrage, et est raccordé au tout à l'égout. La toiture est neuve (2023). Cette maison en pierre est un véritable petit cocon qui fera le bonheur de son prochain propriétaire, avec son cadre agréable et paisible de la campagne, à deux pas de toutes les commodités de la ville. Opportunité rare, n'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 568811 ) Afficher plus

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