Vente maison 137 800 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

Idéalement située à deux pas de la place du Champ de Foire, MAISON DE VILLE offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une cuisine moderne de 11,64 m2 aménagée (éléments en stratifié) et équipée (un four et une plaque de cuisson trois feux induction), un salon lumineux de 14,43 m2 et un wc indépendant de 1 m2
A l'étage : Les sols sont en ciment recouvert de lino et en plancher dans les chambres
Un palier de 4,47 m2 distribue une première chambre de 9,52 m2 avec un placard, une deuxième chambre de 8,25 m2, un wc indépendant de 1 m2 et une salle d'eau de 4,45 m2 composée d'une douche, un meuble une vasque et un coin buanderie.
En sous-sol : une cave de 10,95 m2 idéale pour le stockage (sol en ciment).
Attenant : un garage de 11,77 m2 (sol en ciment).
Cette maison est agrémentée d'une agréable cour d'environ 20 m2.Afficher plus

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Prix de vente : 137 800 €

Prix au m² : 2 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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