Ventes immobilières 2 pièces à Cognac (16100)

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5 annonces
MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 32,1 m²

75 950 € 2 366 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Vous cherchez à investir ? N'hésitez pas à venir visiter cet appartement T2 loué, situé dans un bel immeuble bourgeois avec vue dégagée sur les hauteurs de Cognac. Par un porche couvert donnant sur un escalier monumental, on accède au logement situé au premier étage. La pièce principale avec de belles hauteurs sous plafond inclut un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Cave privative. Parking deux roues sur l'arrière. Loyer 524€ mensuels hors charges soit une rentabilité brute potentielle de 8,27% (hors droit d'enregistrement). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

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MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 36,4 m²

71 610 € 1 967 €/m²
Appartement • 36,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Investisseur, découvrez cet appartement LOUÉ situé en résidence avec ascenseur comprenant une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur la ville, une chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Place de parking privative. Actuellement loué 385€ hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 6,45 % (hors droit d'enregistrement). Avis du conseiller : N'hésitez pas à investir dans la pierre, un placement sûr. Surface CARREZ : 36,40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 29,7 m²

70 525 € 2 375 €/m²
Appartement • 29,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, découvrez cet appartement situé en résidence avec ascenseur entre le centre-ville de Cognac et la Gare. Il offre une pièce principale avec coin cuisine (plaque vitrocéramique et lave-linge), une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Balcon et parking privatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Julien LAHOUN - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 15/02/2025
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Maison, 41 m²

87 000 € 2 122 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 98 m²

Cognac (16100)

VISITE VIRTUELLE - Quartier Saint Jacques - D'une surface habitable de 41 m², cette maison de ville mitoyenne se compose d'une chambre et d'une pièce de vie. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette propriété offre un espace chaleureux et fonctionnel. Parfaitement agencée, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un environnement attractif avec un jardin donnant sur la Charente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

Malik Benoueddane - efficity
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Malik Benoueddane - efficity 18/02/2025
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Appartement, 48 m²

75 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

16100 COGNAC - APPARTEMENT DEUX PIÈCES AVEC PLACE DE PARKING. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement d'une superficie Carrez de 48m². Il se situe au rez de chaussé d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour de 30m² avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également d'une PLACE DE PARKING. Montant des charges de copropriété : 60€/mois. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris