Acheter un appartement 2 pièces à Cognac (16100)

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6 annonces
MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 12/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 32,1 m²

75 950 € 2 366 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Vous cherchez à investir ? N'hésitez pas à venir visiter cet appartement T2 loué, situé dans un bel immeuble bourgeois avec vue dégagée sur les hauteurs de Cognac. Par un porche couvert donnant sur un escalier monumental, on accède au logement situé au premier étage. La pièce principale avec de belles hauteurs sous plafond inclut un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Cave privative. Parking deux roues sur l'arrière. Loyer 524€ mensuels hors charges soit une rentabilité brute potentielle de 8,27% (hors droit d'enregistrement). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

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MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 13/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 29,7 m²

70 525 € 2 375 €/m²
Appartement • 29,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, découvrez cet appartement situé en résidence avec ascenseur entre le centre-ville de Cognac et la Gare. Il offre une pièce principale avec coin cuisine (plaque vitrocéramique et lave-linge), une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Balcon et parking privatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
4
Appartement, 36,4 m²

71 610 € 1 967 €/m²
Appartement • 36,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Investisseur, découvrez cet appartement LOUÉ situé en résidence avec ascenseur comprenant une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur la ville, une chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Place de parking privative. Actuellement loué 385€ hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 6,45 % (hors droit d'enregistrement). Avis du conseiller : N'hésitez pas à investir dans la pierre, un placement sûr. Surface CARREZ : 36,40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 25/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
7
Appartement, 57 m²

84 000 € 1 474 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Situé au cœur de Cognac, découvrez cet appartement de 57 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce Bien offre un cadre de vie agréable de part sa proximité immédiate avec toutes les commodités que peut offrir un centre ville. A deux pas de la place François 1er, cet emplacement est idéal pour les personnes qui recherchent un mode de vie pratique et animé. Il se compose d'une entrée lumineuse avec placards, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain avec vasque et baignoire, d' un séjour de plus de 20 m² et d'un petit espace cuisine. À l'extérieur, cet appartement de plain-pied dispose d'une cave pour du rangement supplémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800 Afficher plus

Anthony Pain - iad
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Anthony Pain - iad 29/01/2025
4
Appartement, 31 m²

129 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Cognac (16100)

iad France - Anthony Pain vous propose: Au cOEur de la charmante ville de Cognac, découvrez cet appartement rénové avec des matériaux de qualité. situé au rez de chaussée dans un immeuble sécurisé est rénové de 3 étages . Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie cosy et pratique. Ce bien convivial se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, chambre, une salle d'eau avec wc et surtout une bel extérieur. La rénovation récente lui confère une atmosphère moderne et accueillante, prête à vous accueillir. Enfin, la proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la ville en font un bien recherché par les amateurs de vie citadine mais tranquille. Cette opportunité est rare, ne tardez pas à visiter cet appartement à Cognac ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pain Anthony - EI(ID 75155) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Anthony Pain - iad
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Anthony Pain - iad 29/01/2025
4
Appartement, 41 m²

118 500 € 2 890 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Cognac (16100)

iad France - Anthony Pain vous propose: Vous rêvez de devenir propriétaire sur la charmante commune de Cognac ? Cet appartement de type 2 en rez de chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualités, est l'opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé dans un immeuble entièrement refait, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec son entrée indépendante à l'immeuble , vous serez séduit par le charme de la rénovation . Un espace de vie chaleureux . La cuisine, sera un espace propice à la préparation de bons repas, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'une résidence sécurisée et fermée, idéale pour les personnes recherchant la sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement rénové au charme indéniable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pain Anthony - EI(ID 75155) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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