Acheter un appartement 4 pièces à Cognac (16100)

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Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 19/12/2023 - mise à jour 20/12/2024
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Appartement, 81 m²

148 500 € 1 833 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***COGNAC, emplacement idéal pour cet appartement de 81m², situé deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée de 6,37 m² qui dessert une pièce de vie séjour/salon/cuisine de 44,64m² avec placard, deux chambres de 10m² environ, une salle de bain de 6,68 m², un espace rangement de 1,45 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. Les +++ : Proximité de tout (commerces, écoles, bus...), chauffage gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, fibre, tout à l'égout. Le bien est actuellement loué. Idéal investisseurs !! La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121.48€ par mois (soit 1457.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertin Mickaël - EI(ID 72313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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