Vente appartement 148 500 €
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cognac (16100)
FAVORIS
- 1 833 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***COGNAC, emplacement idéal pour cet appartement de 81m², situé deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée de 6,37 m² qui dessert une pièce de vie séjour/salon/cuisine de 44,64m² avec placard, deux chambres de 10m² environ, une salle de bain de 6,68 m², un espace rangement de 1,45 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.
Les +++ : Proximité de tout (commerces, écoles, bus...), chauffage gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, fibre, tout à l'égout.
Le bien est actuellement loué. Idéal investisseurs !!
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121.48€ par mois (soit 1457.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertin Mickaël - EI(ID 72313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 500 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 457,72 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
81 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
1 Parking | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Interphone | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 10/01/2024.
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