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Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME
(46 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 18/11/2024
(46 avis)
5
Appartement, 36 m²

60 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Après des gros travaux effectués en 2020 ravalement de façade et peinture des extérieurs, cette appartement idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville sera idéal pour un investissement ou une résidence principale après rafraîchissement. Se trouvant au 3-ème étage (avec ascenseur) il offre une vu remarquable il se compose d’une entrée avec placard, un WC, une pièce centrale, une cuisine, une salle de bain et une chambres très lumineuse avec balcon. Avec l’appartement se trouve un box au rez-de-chaussée. Équipements : Résidence sécurisée, Interphone, fibre, un ballon d’eau chaude individuelle, ascenseur. Charges de copropriété environ 110€ par mois, compris dans les charges l’eau froide et le chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 573025 )

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Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS 19/11/2024
8
Appartement, 55,58 m²

106 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 55,58 m² • 2 pièces • 2 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Gond Pontouvre. Proche transports et écoles. Bel appartement lumineux de type t2 bis avec terrasse et 2 places de parking. Séjour ouvert sur une cuisine équipée, une belle chambre, un bureau, salle de bains, wc. Petite résidence sécurisée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Appartement vendu libre Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 31 24 30, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002115403) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 21/11/2024
5
Appartement, 49 m²

103 550 € 2 113 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Appartement T2 idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Cybard. Entrée donnant sur cuisine fermée et séjour lumineux, chambre, salle de bains et WC séparé. Balcon offrant une vue dégagée sur Angoulême. Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec place de parking et cave.

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 21/11/2024
7
Appartement, 41 m²

103 550 € 2 526 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Appartement en rez-de-chaussée, proche de toutes les commodités, dans une résidence paysagée, au calme et sécurisé. Il est composé d'une entrée avec placard, wc indépendant, salle de bain, cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse avec une jolie vue. Les + : place de parking attribuée, piscine, arboré et paysagé, sans travaux.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 02/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 42,9 m²

65 400 € 1 524 €/m²
Appartement • 42,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 + COUR PRIVATIVE - QUARTIER GARE Notre agence vous propose à la vente cet appartement de 42,90m² à repenser afin d'exploiter son potentiel. Actuellement, il se compose d'une entrée avec placard, un pièce pouvant servir de bureau, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau, un wc ainsi que deux pièces en enfilade servant actuellement de salon et chambre. Ces deux pièces peuvent être regroupées pour faire un espace d'environ 22 m². Vous disposerez également d'une cour privative de 10,82m². L'appartement se trouve dans une résidence de 15 appartements, à 7 minutes à pied de la gare d'Angoulême. Vendu libre, il est idéal pour un investissement locatif classique ou airbnb. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 966 euros.

Christophe PIERRE - SAFTI
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe PIERRE - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Situé à Angoulême (16000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant le charme de la campagne à la praticité de la ville. Doté d'un grand balcon offrant une vue dégagée, il se trouve à proximité immédiate d'écoles, lycées, collèges et crèches, parfait pour les familles. Les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. L'ascenseur, l'accès pour handicapés et les équipements de sécurité tels que l'interphone et le digicode garantissent un quotidien confortable. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage fermé pour stationner en toute sécurité. La façade en béton confère un aspect contemporain à l'immeuble, tandis que le balcon offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager un repas en plein air. À l'intérieur, l'appartement de 54 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Les sols en linoléum offrent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Construit en 1975, cet appartement allie confort moderne et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PIERRE, Tél. : 0649872880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 525 177 861 - SAFTI – PIERRE Christophe, Conseiller indépendant

SANDRA LEVRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SANDRA LEVRARD - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 71 000 € 1 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soyaux (16800)

Appartement 2 pièces comprenant 1 entrée, cuisine, salon, salle de bain et wc, 1 balcon, 1 cave ainsi qu'un place de parking complète ce bien situé dans une petite copropriété au calme avec les commerces à proximité. Le bien sera vendu loué. Loyer 400€ + 50€ de charges. Idéal pour un premier investissement ou investisseurs. N'attendez plus! Contactez moi! Cette annonce référence 253258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LEVRARD (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 53372912500013. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIGEARD Patricia - immo reseau
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LIGEARD Patricia - immo reseau 08/11/2024
6
Appartement, 54 m²

69 500 € 1 287 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soyaux (16800)

Sur la commune de SOYAUX, venez découvrir cet appartement de 2 pièces comprenant: Une entrée,une cuisine, salon, une chambre,salle de bain - wc séparé, un balcon, une cave ainsi qu'une place de parking complète ce bien. Situé dans une petite copropriété au calme avec les commerces à proximité. Le bien est vendu loué. Loyer 400€ + 50€ de charges. Idéal pour un premier investissement N'attendez plus pour organiser une visite! Contactez moi vite! Surface CARREZ : 54.2 m² Prix de vente 69 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 69 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32919) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 69 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Arthur MYOTTE - RFI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Arthur MYOTTE - RFI 15/10/2024
7
Appartement, 53 m²

86 500 € 1 632 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nersac (16440)

IDEAL INVESTISSEUR Situé à Nersac, en périphérie d'Angoulême, nous vous proposons un appartement parfaitement entretenu au deuxième étage d'une copropriété calme et proche de toutes commodités. Cet appartement de 53 m2 vous offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Il comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En plus de ses espaces fonctionnels, l'appartement est vendu avec deux places de parking. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de plus de 7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Réseau France Immobilier Arthur Myotte 06 42 33 67 55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 55 m²

46 000 € 836 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brillac (16500)

Maison de vacances à vendre Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Brillac, en Charente. Cette maison vous offre une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte et un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC. Jardin à l'arrière de la maison. N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.33.29.91 pour plus de renseignements.

ALIÉNOR DARDILLAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ALIÉNOR DARDILLAC - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 37 m²

95 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Bel appartement T2 de 37M2, au sein d'une copropriété de 5 appartements, comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une autre pièce pouvant vous servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le bien a été entièrement rénové, vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour de la location à courte durée vu son emplacement optimal entre le Champs de Mars et la place Victor Hugo. L'appartement ne dispose pas de garage ni de place de parking mais la possibilité de se garer gratuitement à proximité est tout à fait possible. Chauffage tout électrique. Foncez ! Cette annonce référence 252620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIÉNOR DARDILLAC (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 90159469700012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solène Le Notre - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Solène Le Notre - iad 08/10/2024
(16 avis)
6
Appartement, 54 m²

72 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soyaux (16800)

iad France - Solène Le Notre (06 32 28 24 56) vous propose : Spécial investisseurs! Appartement vendu loué dans le centre de Soyaux avec tous les commerces de proximité. Situé au 1er étage dans une résidence très calme. Il offre une entrée avec de grands placards, une cuisine simple et séparée une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'appartement a également un balcon, une cave et une place de parking. Alors n'attendez plus et venez vite le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Le Notre EI (ID 70084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 917494528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Appartement, 52,6 m²

99 360 € 1 889 €/m²
Appartement • 52,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - APPARTEMENT T2 ENV 53m² + TERRASSE + CAVE + 1 PLACE DE PARKING - ANGOULEME QUARTIER MA CAMPAGNE Situé à Angoulême, à deux pas des écoles, des transports et de tous les commerces, venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour ouvert sur une terrasse sans vis à vis, une salle de bains, un WC séparé, un dressing ainsi qu'une chambre. Pour compléter la prestation, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence et d'un emplacement de cave fermé. Chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage. Copropriété très bien entretenue avec accès sécurisé et ascenseur. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (RAPPORT LOCATIF 5 082 euros/AN HORS CHARGES). AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.2 euros.

A2B IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par A2B IMMO 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 40 m²

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

appartement Idéal ivestissement ou premier achat appartement de 40 m² proche de la gare et centre-ville, arrêt de bus à 50 m. Cuisine équipée, séjour lumineux, chambre confortable, salle de bain avec WC. Grande cave. 1er étage d'une petite copropriété. exposition Est Informations et visite, veuillez nous contacter, Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 Mail : N° RSAC : 883677536 Angoulême Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Malik Benoueddane - efficity
(68 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Malik Benoueddane - efficity 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(68 avis)
8
Appartement, 47 m²

84 500 € 1 798 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

16100 COGNAC - APPARTEMENT DEUX PIÈCES AVEC PLACE DE PARKING. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement d'une superficie Carrez de 47.8m². Il se situe au rez de chaussé d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour de 30m² avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également d'une PLACE DE PARKING. Montant des charges de copropriété : 60€/mois. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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