Ventes immobilières à Cognac (16100)

LE TUC IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LE TUC IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

10

600 000 € 2 143 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

Cognac (16100)

En Nouvelle Aquitaine, peu éloignée de l'Océan Atlantique et de Bordeaux, cette charmante commune du pays Cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. Séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. Erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. Vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. Vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. Sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. Un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. Contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage. Afficher plus

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 17/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

8

316 500 € 1 788 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Cognac (16100)

Centre ville, maison anicenne offrant de beaux volumes de vie, un séjour traversant donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres spacieuses dont une avec sa terrasse privative, un espace bureau-bibliothèque. Une grande salle de bains, un espace buanderie avec wc et douche. Un beau jardin arboré et une cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

12

256 800 € 2 273 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²

Cognac (16100)

Proche du centre-ville de Cognac et permettant un cadre de vie idéal pour une famille grâce aux écoles et aux commerces situés à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison de ville où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Avec sa belle façade en pierre, cette maison ne manque pas d'attirer l'œil ! D’une superficie d’environ 113m2 habitables, vous profiterez d’une entrée donnant accès aux pièces de vie et au jardin situé à l’arrière. Le vaste séjour, lumineux et convivial, ouvre sur une cuisine équipée. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L’étage offre trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. Joli jardin sur l'arrière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

14

350 000 € 1 577 €/m²
Maison • 222 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Cognac (16100)

Magnifique maison d’exception de type bourgeoise pleine de charme située dans le cœur de Cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : les sols sont en plancher. Une entrée de 19 m2 distribue un WC indépendant de 2,43 m2 avec un lave-mains, un grand séjour de 51,72 m2 avec une cheminée. Puis une annexe de 72 m2 composé de cinq pièces. En rez-de-jardin : les sols sont en tomettes. Une salle à manger de 23,80 m2 avec deux placards, une cuisine de 16 m2 avec un coin lingerie de 4,47 m2. Au 1er étage : les sols sont en plancher. Un salon de 25,58 m2, une suite parentale de 42,5 m2 composée d’une chambre de 24,5 m2, un dressing de 8,57 m2, un WC de 1 m2 et une salle de bains de 8,47 m2 (avec une baignoire, un meuble double vasque et une douche. Au 2ème étage : les sols sont en plancher et moquette. Un palier de 4,88 m2 distribue deux chambres de 9 m2 et 9,81 m2 et une suite parentale de 35 m2 composée d’une chambre de 25,61 m2 et une salle d’eau de 9,55 m2 (avec un lavabo, une douche, un WC et un bidet. Dépendances : Une chaufferie, une cuve à fuel en fer, une cave à vin, une dépendance de 30 m2, un bûcher et un lavoir. Cette maison est agrémentée d'un grand jardin de 300 m2. Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

20

735 000 € 3 311 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 456 m²

Cognac (16100)

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette très belle propriété du XVIIIème siècle, nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5000m2 et proche du centre ville, offrant un cadre unique mêlant authenticité et confort moderne. Charme assuré pour cette maison de caractère de plus de 220m2 qui vous séduira par sa belle entrée desservant une salle à manger très cocooning, une lumineuse cuisine indépendante, idéale pour des repas conviviaux ouvrant sur l'extérieur, entièrement aménagée et équipée, un bureau avec bibliothèque intégrée et son coin télévision agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un grand salon offre un espace parfait pour recevoir ou se détendre avec une cheminée fonctionnelle. A l'étage, une suite parentale indépendante complète avec sauna, quatre chambres supplémentaires avec une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo offrant confort et intimité à vos proches ou invités, sans oublier une sixième chambre indépendante avec sa salle de bains privative. A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 11x5 pour des moments de détente, dans un cadre verdoyant et paisible. Diverses dépendances agrémentent les 5000m2 de terrain que nous vous laisserons le plaisir de visiter. Avis du conseiller : Le cadre idéal pour une grande famille, des réceptions ou simplement pour profiter d'une qualité de vie unique à COGNAC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

Valérie DRUEZ - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Valérie DRUEZ - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

16

199 900 € 1 694 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Cognac (16100)

Exeprtimo Valérie Druez. Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de Saint Martin. Elle se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée (insert), cusine dinatoire, bureau ou chambre , salle d'eau et espace buanderie. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres, salle d'eau, w.c. Profitez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un espace exterieur agréable pour les moments de détente ou les activités de plein air. Un garage, un atelier et un stationnement sur la parcelle complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire. Une remise au gout du jour lui redonnera tout le confort d'une maison de famille. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DRUEZ Valérie - EI - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Lydia HERAULT - SAFTI

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Lydia HERAULT - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

9

245 000 € 2 356 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 86 m²

Cognac (16100)

Située dans le centre historique de COGNAC, dit "vieux cognac" (16100) A quelques mètres des quais de Hennessy et du château de Cognac À proximité de tous commerces, des transports en commun, des écoles et des crèches pour les familles. Ce quartier très calme, idéal pour une vie urbaine, bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale. Cette charmante maison de ville de 5 pièces et 104 m² propose un intérieur fonctionnel et confortable. Elle se compose au RDC d'une salle à manger spacieuse et lumineuse avec cuisine fonctionnelle ouverte, 1 WC, à l'étage un grand salon, 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains, câblé réseau pour votre informatique et/ou télévisions et des combles partiellement aménagés comprenant une chambre supplémentaire. Avec des caractéristiques telles qu'un garage, une très grande cave, des combles aménageables, et sa surface habitable généreuse, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un habitat pratique et accueillant dans une ville animée comme Cognac. Assainissement collectif, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant Afficher plus

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 19/03/2025

(24 avis)

43

508 000 € 2 228 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Cognac (16100)

COGNAC - quartier "jardin public", Maison de caractère comprenant jardin et garage deux places à quelques minutes du centre ville, commerces et animations à proximité. Calme et tranquillité assurés. La dépendance en fond de jardin est habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.869799 Afficher plus

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 15/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

16

155 150 € 1 724 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

Coeur du vieux cognac, quartier historique, ancienne taverne au Moyen Age. Je vous propose cette belle maison rénovée il y a 7 ans seulement. Entrée pièce de vie avec son espace détente et sa cuisine ouverte équipée, à l'étage un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème, une troisième chambre avec espace bureau et dressing et une lingerie avec un vasque pouvant être aménagé en salle de bain. Une cave complète l'ensemble. Vous avez un parking juste à côté. ------------- Rénovation 7 ans. Chaudière gaz de ville 3 ans. Electricité refaite à neuf 7 ans. Tout à l'égout. A visiter sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Annonce rédigée par Yannis Muraille RCS 848196614 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

17

588 000 € 1 564 €/m²
Maison • 376 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 464 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette maison de ville unique, située à Cognac en Charente, dans un ancien bâtiment issu du patrimoine industriel chargé d'histoire. Ce bien d'exception marie le charme d’une maison ancienne avec des aménagements modernes et offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez une grande cuisine équipée ouverte sur un vaste espace convivial avec poêle à bois, une salle de sport entièrement équipée, avec douche et sauna. A l'étage : 7 chambres sur parquet, dont deux avec salles d'eau privatives, et l'une d'elles dispose également d'un dressing, deux autres salles d'eau et un grand grenier au multiples possibilités. Attenant à la maison, un grand garage est aménagé avec une buanderie. Profitez d'un jardin arboré de 110m2, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, avec une terrasse et une piscine chauffée. Pour les professionnels, deux grands bureaux s'offrent à vous grâce à un espace de travail idéal, contigus à une cuisine secondaire avec évier, une pièce d'archives et des toilettes. Avis du conseiller : Bien rare et très bien entretenu, qui ne nécessite aucun gros travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 352 € et 3 182 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

David TREHEN - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par David TREHEN - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

9

361 000 € 1 094 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 324 m²

Cognac (16100)

Maison de ville avec jardin située quartier Saint Jacques, proche des commodités locales, idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Cette maison de 10 pièces de 330 m² habitables comprend: une cuisine , un grand salon , une salle à manger, 6 chambres, 4 salles de bain, 2 WC et un garage. La configuration de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ( grande famille, profession libérale, chambres d'hôtes, investissement locatif ) Son jardin comprenant des dépendances est entièrement clos et sans vis à vis. Visite virtuelle disponible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259 - SAFTI – TREHEN David, Conseiller indépendant Afficher plus

Cyril LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Cyril LAURENT - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

199 000 € 1 496 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Cognac (16100)

À Cognac, venez découvrir cette maison surélevée de 133 m², construite en 1975, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Située sur une parcelle arborée de 757 m², cette maison lumineuse propose des volumes généreux et bien agencés. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres : deux chambres avec salle d’eau privative, dont une équipée d’un WC et d’une double vasque. Le séjour spacieux de 28 m² s’ouvre sur une véranda de 15 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. De plus, le sous-sol offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire avec salle d’eau. Pensée pour le confort de ses occupants, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant le chauffage et l’eau chaude, ainsi que d’un monte-charge facilitant l’accès à l’étage pour les personnes à mobilité réduite. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare, à 30 minutes de l’autoroute et à 1h20 de l’aéroport de Bordeaux. Après un léger rafraîchissement, cette maison révèlera tout son potentiel. Une opportunité rare à Cognac, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 0681879917, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720 - SAFTI – LAURENT Cyril, Conseiller indépendant Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

11

113 400 € 1 739 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Au sein d'une résidence, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité ainsi que son accès proche à toutes les commodités du centre-ville, comprenant : Les sols sont en PVC. Une entrée de 1,60 m2 avec un placard ouvert aménagée, un séjour de 21,89 m2, baigné de lumière par son espace traversant qui s'ouvre sur un balcon privatif de 2,78 m2, une cuisine ouverte de 5,79 m2 aménagée (éléments bois) et équipée (une hotte, un four et une plaque de cuisson induction), un dégagement de 3,10 m2, une chambre de 13,78 m2 avec un placard, une deuxième chambre de 9,50 m2 avec un placard, un wc suspendu de 0,90 m2, une salle d'eau de 3,18 m2 composée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo sur colonne et un coin buanderie - lingerie pratique de 2,90 m2. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave viennent parachever ce bien. Afficher plus

Herve ERISSET - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Herve ERISSET - iad 19/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

(27 avis)

13

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cognac (16100)

iad France - Herve Erisset vous propose: Magnifique maison de ville rénovée à vendre à Cognac ! Situé dans l'hypercentre, à deux pas de la place du marché, ce bien d'exception de 130m², sur cave, allie charme historique et confort moderne. Avec 4 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les pièces, toutes rénovées, offrent un cadre chaleureux pour une vie de famille épanouie. Profitez d'une cuisine équipée et d'un patio. Cette maison de ville a conservé tout son cachet tout en bénéficiant des commodités actuelles. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Cognac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

10

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 76 m²

Cognac (16100)

Belle opportunité pour cette Charmante MAISON DE VILLE, idéalement située pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Cognac, à proximité de toutes les commodités et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la cuisine Une entrée directe dans un séjour lumineux de 34,21 m2 avec vue sur l'église Saint-Léger, une cuisine de 13,85 m2 aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four et un lave-vaisselle), un wc de 1 m2 avec un lave-mains. Au premier étage : Les sols sont en plancher Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une première chambre de 16,33 m2 avec un balcon, une deuxième chambre de 14,35 m2 et une salle d'eau de 8,25 m2 composée d'un wc, une douche, un meuble deux vasques et un coin lingerie. Au deuxième étage : Les sols sont en plancher Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une troisième chambre de 16,35 m2, une quatrième chambre de 15,75 m2 et une salle de bains de 8,19 m2 composée d'une baignoire et un meuble deux vasques. En sous-sol : une cave de 37,46 m2 (sol en gravillons) offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'une agréable cour d'environ 10 m2 (sol carrelé). Afficher plus

Ventes immobilières à Cognac (16100)

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