Vente maison 508 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cognac (16100)

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2 228 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

19 avis

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Description

COGNAC - quartier "jardin public", Maison de caractère comprenant jardin et garage deux places à quelques minutes du centre ville, commerces et animations à proximité.
Calme et tranquillité assurés.
La dépendance en fond de jardin est habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869799)

Publiée le 12/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937214035 - Réf Superimmo : ANVXWHR6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 508 000 €	Prix au m² : 2 228 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	228 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

134 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2020.

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