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Vente appartement 113 400 €
65,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cognac (16100)

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  • 1 739 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
BOISSON IMMOBILIER

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Description

Au sein d'une résidence, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité ainsi que son accès proche à toutes les commodités du centre-ville, comprenant :
Les sols sont en PVC.
Une entrée de 1,60 m2 avec un placard ouvert aménagée, un séjour de 21,89 m2, baigné de lumière par son espace traversant qui s'ouvre sur un balcon privatif de 2,78 m2, une cuisine ouverte de 5,79 m2 aménagée (éléments bois) et équipée (une hotte, un four et une plaque de cuisson induction), un dégagement de 3,10 m2, une chambre de 13,78 m2 avec un placard, une deuxième chambre de 9,50 m2 avec un placard, un wc suspendu de 0,90 m2, une salle d'eau de 3,18 m2 composée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo sur colonne et un coin buanderie - lingerie pratique de 2,90 m2.
Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave viennent parachever ce bien.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MU008 - Réf Superimmo : ANVXX9RWT
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Caractérisques
Prix de vente : 113 400 €Prix au m² : 1 739 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

65,2 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1966
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Siren : 523462968 - N° de carte professionnelle : CPI 16022018000033264
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