Vente maison 197 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

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2 494 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Jacky GALLIARD - Capifrance

27 avis

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Description

Découvrez cette ravissante maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et charme, nichée dans un cadre verdoyant qui invite à la détente.
Descriptif de la maison:
Entrée traversante baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et menant à:
.une pièce de vie chaleureuse
.une cuisine équipée alliant modernité et fonctionnalité
.une suite parentale élégante et confortable,
.une deuxième chambre lumineuse.
Toutes ces pièces, idéalement exposées à l'est, bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Rénovation soignée offrant un confort exceptionnel.
Portail automatique pour un accès facile à l'espace voiture et au jardin
Environnement paisible, à proximité immédiate des commodités de la ville
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort et la modernité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.886331Afficher plus

Publiée le 01/01/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 340934674762 - Réf Superimmo : ANVXXKAT5

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 147 m²
1 niveau	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif