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Vente maison 192 600 €
86 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Salignac-sur-Charente (17800)

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  • 2 240 €/m²
  • 1 Garage
MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Découvrez à la vente cette maison ancienne rénovée, située à seulement 7kms à l'ouest de Cognac, en Charente.
Dans un village avec commerces et d'une surface habitable d'environ 86m2, elle s'ouvre sur un charmant patio et dispose d'un garage et d'un jardin potager avec stationnement.de véhicules.
En rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie avec poutres et moellons apparents, et une cuisine. Au premier étage, un large palier dessert une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, on découvre une chambre mansardée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LCVMA50006864 - Réf Superimmo : ANVXX9YUM
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Caractérisques
Prix de vente : 192 600 €Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 411 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2003
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (190 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373
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