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Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 83 m²

176 500 € 2 127 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²

Cognac (16100)

Dans le quartier du jardin public, venez découvrir cette charmante maison de ville avec garage et grenier dans un endroit au calme. Vous y trouverez un séjour ouvert sur la cuisine d'environ 40m², deux grandes chambres dont une sur parquet ancien, une salle d'eau avec WC. Chaudière récente. Belle cave voutée.

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BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 16/11/2024
12
Maison, 130 m²

140 000 € 1 077 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Cognac (16100)

Opportunité rare en plein coeur du centre-ville de Cognac, cet immeuble à rénover est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un espace unique et personnalisé et comprenant : Rez-de-chaussée : Une pièce spacieuse, parfaite pour une boutique, un bureau ou un espace de vie. Premier étage : Une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième étage : Une pièce supplémentaire avec potentiel pour divers usages. Cet immeuble représente une toile vierge, prête à être transformée selon vos besoins et envies, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 28/03/2024 - mise à jour 25/09/2024
11
Maison, 81 m²

151 500 € 1 870 €/m²
Maison • 81 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²

Cognac (16100)

Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une cuisine de 15,09 m2 (sol en ciment et lino), un séjour de 23,17 m2 et un wc indépendant de 1,23 m2 A l'étage : Les sols sont en plancher Un couloir de 5,30 m2 distribue une salle de bains de 6,26 m2 (sol en plancher recouvert de lino) composée d'un bidet, un wc, un lavabo et une baignoire et une chambre de 13 m2 (sol en plancher recouvert de moquette) et une chambre de 15,42 m2 (sol en novopan recouvert de moquette). Non attenant : un garage de 24,30 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire selon vos besoins. Dotée d'huisseries en bois et d'un chauffage central au gaz de ville. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 100 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 90 m²

187 250 € 2 081 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Cognac (16100)

Venez découvrir cette coquette maison entièrement rénovée d'environ 90m2 offrant une entrée avec toilettes, un lumineux séjour ouvrant sur une belle cuisine équipée avec son îlot central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, un palier distribue une salle d'eau, deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing. A l'extérieur, vous apprécierez sa cour sans entretien et sans vis à vis, avec une terrasse couverte et carrelée, idéale pour les soirées d'été. Dépendance avec évier donnant accès à une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030EUR et 1 430EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 04/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 62 m²

113 925 € 1 838 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Cognac (16100)

Dans un quartier recherché de Cognac, et proche de toutes commodités à pied, cette maison de ville sur 2 niveaux se compose en rez de chaussée : d'une cuisine, un salon, un wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau. Huisseries en double vitrage.La façade a été refaite en 2023. Une cave complète ce bien. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
13
Maison, 69 m²

Prix en baisse 169 600 € 2 458 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Cognac (16100)

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied en bon état est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité, comprenant : Les sols sont en carrelage Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un spacieux salon - salle à manger de 33,78 m2, lumineux, ouvrant sur une cuisine à l'américaine aménagée (éléments en bois peints) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson avec quatre feux vitrocéramique). Puis un couloir de 2,06 m2 distribue les espaces privés, deux chambres de 10,40 m2 et de 14,90 m2 avec placard, un wc indépendant de 1,34 m2, une salle d'eau de 4,94 m2 composée d'une douche à l'italienne et un meuble deux vasques, une buanderie de 2,71 m2. Profitez également d'une véranda de 13 m2, parfaite pour vos moments de détente. Attenant à la maison : un garage de 29,13 m2 avec un sol en ciment offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibaud Clavel - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Thibaud Clavel - efficity 14/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
(23 avis)
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 278 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

16100 - COGNAC - QUARTIER SAINT MARTIN - À 1 KM DE LA GARE SNCF ET À 1 MINUTE DE LECLERC - MAISON 90 M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville très bien située dans le quartier saint-Martin, à 200 mètres du Leclerc et proche de toutes commodités (gare Sncf, écoles, etc). Idéal primo accédants ou investisseurs. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, îlot central) ouverte sur salon/salle à manger. 1er étage : Palier, un w.c indépendant, et une grande chambre d'environ 27 m² avec salle d'eau. 2éme étage : Palier, salle d'eau, et une deuxième grande chambre d'environ 24 m². Informations complémentaires : - Cave d'environ 22 m². - Chaudière gaz, diffusion par chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateurs aux étages. - Double vitrage PVC. - Fibre. - Tout à l'égout. - Exposition plein sud. - Toiture 10 ans. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Armelle CROZET - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Armelle CROZET - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 85 m²

140 000 € 1 647 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 181 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac, cette maison lumineuse de plain-pied sur un terrain de 181 m² propose une surface habitable de 85 m²environ. Avec sa grande pièce de vie, ses 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant, elle offre un agencement fonctionnel pour une petite famille, un couple ou une personne seule. Avec sa cour sans vis à vis, ses dépendances, une pièce supplémentaire au dessus des dépendances, elle propose un espace extérieur appréciable pour se détendre, bricoler et stocker. N'hésitez pas à me contacter pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant

LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 104 m²

155 000 € 1 490 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

En EXCLUSIVITE, quartier Saint Martin, je vous invite à découvrir cette jolie maison de ville de plain-pied, VENDUE LOUÉE, proche des commerces, services et arrêt de bus. Très bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette maison propose : * Côté jour, une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine spacieuse aménagée et semi-équipée (piano de cuisson), et un grand cellier/buanderie. * Côté nuit, deux chambres de 15 et 17 m² et une salle d'eau avec WC. Une petite cour vient agrémenter ce bien avec un accès sur la rue et un cagibi. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Astrid MARCHEGAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 2965 97 RCP AXA

Valérie KALMBACH - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie KALMBACH - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 176 500 € 2 127 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac, dans un quartier agréable, à quelques pas du jardin public, je vous invite à découvrir cette jolie maison de ville rénovée avec goût. À l'extérieur, vous découvrirez une cour semi-couverte aménagée avec une cuisine d'été pour profiter pleinement des belles journées en extérieur et un grand garage en fond de cour d'environ 32 m² avec un étage de 30m², vous permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 83 m² offre une ambiance chaleureuse avec une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une chaufferie avec WC. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, une salle d'eau et un dressing. Les espaces ont été optimisés pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de cette propriété un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871 - SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(52 avis)
8
Maison, 85 m²

95 000 € 1 118 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Cognac, proche centre-ville, rue calme à proximité des commerces et de la gare, maison de 85m2 habitable avec cour. Venez découvrir cette maison de ville idéalement située, avec stationnement gratuit devant la maison. Maison de ville à étage à finir de rénover avec cour de 16m2 et cave. La maison possède des volumes de pièces intéressants avec un joli potentiel (plancher bois, cheminée, belle hauteur sous plafond). Belle opportunité, à visiter sans plus tarder ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 552703 )

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 08/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Maison, 92 m²

160 500 € 1 745 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Cognac (16100)

Proche des commerces et du centre de Cognac, cette maison de ville à rafraichir avec cour vous offre un bel espace de vie lumineux, deux grandes chambres, un espace bureau avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche. Grande cave.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Armelle CROZET - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Armelle CROZET - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 075 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 97 m²

Cognac (16100)

A proximité du centre ville, cet ensemble immobilier sur deux niveaux propose au rez de chaussée un local commercial de 50m2 environ, un espace de 20m2 environ pouvant être transformée en cour et à l'étage un appartement lumineux de 43m2 environ. L'appartement est composé d'une pièce principale avec cuisine ( évier, hotte, 2 plaques electriques ), une chambre et une salle d'eau. L'appartement et le local ont chacun leur compteur electrique et une entrée indépendante. Une belle cave de 20m2 environ complète ce bien. Pour une maison, ou deux appartements, ou des bureaux, acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour toute précision complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant

France ROSSIGNOL - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par France ROSSIGNOL - iad 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(6 avis)
16
Maison, 90 m²

191 000 € 2 122 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Cognac (16100)

iad France - France Rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : PAVILLON 3 CHAMBRES ENTRÉE DE COGNAC – CUISINE EQUIPÉE – SALON/SÉJOUR – VÉRANDA- GARAGE - ATELIER - JARDIN ARBORÉ 900 m² Découvrez cet agréable pavillon (1990) à rafraîchir de 90 m² env., idéalement situé à 5 min du centre-ville de Cognac, dans un quartier calme et résidentiel, proche des services de proximité (restaurants, école et commerces). LA MAISON offre une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée avec terrasse couverte pour organiser vos repas en extérieur. La cuisine pourra avec quelques travaux s’ouvrir sur le grand salon/ salle à manger pour profiter d’un espace de vie de plus de 40 m². COTÉ NUIT, un demi-étage mène à 3 chambres avec placards de rangement (11.9m², 9.26m² et 11.4m² env.), à une salle d’eau et un wc indépendant. EN REZ-DE-JARDIN, une véranda avec toiture traditionnelle offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire où un bureau pour une activité professionnelle par exemple. Vous disposerez également d’un grand garage avec porte coulissante, d’un atelier équipé de rayonnages de rangement. EN EXTÉRIEUR, le jardin offre de beaux arbres d'ombrage et dispose d'un espace bitumé pour faciliter l'entretien et la circulation. EQUIPEMENTS : Poêle à bois récent, radiateurs électriques, huisseries en PVC double vitrage, double portail extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

France ROSSIGNOL - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par France ROSSIGNOL - iad 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(6 avis)
14
Maison, 68 m²

152 000 € 2 235 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Cognac (16100)

iad France - France Rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : MAISON PLAIN PIED ENTRÉE DE COGNAC - 2 CHAMBRES - CUISINE - SALON / SÉJOUR - HANGAR EN PIERRE - GRENIER - JARDIN ARBORÉ Découvrez cette charmante maison d’artiste de 68m² env. avec garage, terrasse, pergola et jardin ensoleillé, située dans un quartier historique de Cognac ! Cette maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un nid douillet. LA MAISON comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, un salon / salle à manger et 2 chambres lumineuses. L'espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, est accueillant et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À L'EXTÉRIEUR, profitez d'un agréable jardin arboré et piscinable. Enfin, un hangar en pierre offre un espace de stockage (45 m² env.) et un stationnement indépendant. A l’étage, un grenier avec fenêtre est aménageable pour réaliser des chambres d’amis ou pour un projet de location saisonnière. EQUIPEMENTS : Chauffage central chaudière gaz à condensation 2020 – Tableau électrique remis à neuf 2020 – Isolation sols et combles par panneaux de chanvre pour un confort optimal été comme hiver – Huisseries en bois exotique de qualité Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien authentique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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