Superimmo
9

Vente maison 115 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cognac (16100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 278 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Thibaud Clavel - efficity

Thibaud Clavel - efficity

22 avis
06 76 14 68 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

16100 - COGNAC - QUARTIER SAINT MARTIN - À 1 KM DE LA GARE SNCF ET À 1 MINUTE DE LECLERC - MAISON 90 M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville très bien située dans le quartier saint-Martin, à 200 mètres du Leclerc et proche de toutes commodités (gare Sncf, écoles, etc).
Idéal primo accédants ou investisseurs.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, îlot central) ouverte sur salon/salle à manger.
1er étage :
Palier, un w.c indépendant, et une grande chambre d'environ 27 m² avec salle d'eau.
2éme étage :
Palier, salle d'eau, et une deuxième grande chambre d'environ 24 m².
Informations complémentaires :
- Cave d'environ 22 m².
- Chaudière gaz, diffusion par chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateurs aux étages.
- Double vitrage PVC.
- Fibre.
- Tout à l'égout.
- Exposition plein sud.
- Toiture 10 ans.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 159808 - Réf Superimmo : ANVXW1FTJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 278 € / m²
Taxe foncière : 1 507 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,52% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 caveChauffage individuel au gaz (au sol)
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 8%

115 000 €
14 juin 2024
125 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THIBAUD CLAVEL - EFFICITY

Siren : 918810730 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
22 avis clients
06 76 14 68 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Cognac