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Ventes immobilières à Magnac-sur-Touvre (16600)

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- Sextant France & International
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par - Sextant France & International 17/12/2024
10
Maison, 304 m²

638 000 € 2 099 €/m²
Maison • 304 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Maison de maître avec une hauteur sous plafond de 2,70m, comprenant un salon-salle à manger de 45m2 avec cheminée, une coquette cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de 20 à 25m2 dont une avec espace de projection et home cinéma, salle de bain de 16m2, espace détente de 16m2 (hammam, sauna, spa haut de gamme avec générateur d'oxygène) et véranda teintée datant de 2022 d'une surface de 120m2 qui abrite une cuisine d'été, une piscine de 35m2, des bassins pour l'aquaponie, une serre tropicale. Garage de 30m2. Une maison annexe de 72m2 dans son jus dont l'immense cheminée date de 1851, cellier indépendant. Parc de 1500m2 environ et cour intérieure avec de hauts murs. Rare. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christelle Canovas agent basé à ANGOULEME - 06 41 92 81 69 - Plus d'informations sur réf. 24270

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Lydia HERAULT - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Lydia HERAULT - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 242 000 € 1 391 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Située à Magnac-sur-Touvre (16600), cette propriété de standing offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, véritable havre de paix, aux portes de la ville. À 15 minutes en voiture du Centre d'Angoulême, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour concilier tranquillité et accès facilités aux services. Cette maison de 174 m² sur un terrain de 1980 m² se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Sa construction de 1975 offre un sous-sol semi-enterré incluant un appartement indépendant, une cave et un garage de 67m2, tandis que l'étage présente 3 chambres, 1 bureau, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes et une magnifique véranda chauffée d'environ 20m2. Une grande terrasse d'environ 70m2 dessert les pièces de vie ainsi que 2 chambres à l'Est Un deuxième garage permettant d'accueillir un camping-car complète ce bien, situé dans un parc arboré clos, avec des allées bitumées et possédant 2 entrées. Menuiseries double vitrage PVC, portail électrique, assainissement collectif, insert granulés, fibre, toiture entièrement refaite en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME
(46 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 22/11/2024
(46 avis)
13
Maison, 195 m²

188 000 € 964 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 747 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Sur 1750 m² de terrain, au calme, cet ensemble de biens vous offre plusieurs possibilités : une grande maison familiale avec la possibilité d’avoir 235 m² habitables, un hangar de 100 m² avec un bureau et un grand terrain sur l’arrière accessible indépendamment. Pour la maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 43 m², deux chambres, une chaufferie buanderie et une autre pièce de 18 m² pouvant être utilisée en chambre. À l’étage, une entrée avec une cuisine de 12 m², un salon de 30 m², l’ensemble pouvant faire une seule pièce de vie d’environ 50 m², trois chambres de 12, 13 et 19 m², un bureau, une salle de bain et un WC. Pour l’extérieur, sur un terrain plat et clos se trouvent un hangar de 100 m² avec un coin bureau et une parcelle contructible. La toiture, les descentes d’eau pluviale et les sous-toits sont neufs, mais des travaux sont à effectuer sur le reste de la maison. Tout-à-l’égout. Proche des commerces et d’un arrêt de bus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 573745 )

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 324 m²

495 000 € 1 528 €/m²
Maison • 324 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 158 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

AUX PORTES D'ANGOULEME, réseau STGA et commodités à proximité, belle maison charentaise rénovée avec grange, piscine et parc de 2.500m2. Entrées, 2 salons, salle à manger, cuisine, 6 chambres... Idéal pour famille nombreuse ou voulant recevoir famille et amis confortablement. Aucune nuisance et bon état général. Possibilité de vivre la maison en 2 logements distincts (F4 d'environ 130m2 hab. et un F4 d'environ 190m2 hab.) A VOIR ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Philippe MALLET - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 13/12/2024
(33 avis)
31
Maison, 100 m²

164 000 € 1 640 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

À VENDRE : MAGNAC SUR TOUVRE, RUELLE SUR TOUVRE. Maison des années 1960 avec potentiel à rafraîchir Offrez une seconde jeunesse à cette maison pleine de charme sur deux niveaux, située dans un quartier paisible. Avec ses beaux volumes et son terrain clos, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Caractéristiques principales : A l'étage. Une cuisine à aménager selon vos goûts. Un couloir d'entrée. Un séjour lumineux. Trois chambres confortables. Une salle d'eau. WC séparé. Rez-de-chaussée : Un grand garage de 32.35 m², parfait pour le stationnement ou comme atelier. Un sous-sol de 48 m², offrant la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre ou un espace de vie selon vos besoins. Extérieur : Terrain clos, comprenant une cour pratique et un jardin arboré et enherbé, idéal pour cultiver votre espace vert. À noter : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos envies. Les plus : Solide construction des années 1960. Nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité de stationnement de 7 véhicules sur le terrain (Voitures) Assainissement: Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 1200 Euros. Fibre: Opérateur Bouygues. Ligne de Bus à proximité. Chauffage Gaz de ville chaudière 2 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883247)

ANB IMMOBILIER
(52 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ANB IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(52 avis)
7
Maison, 66 m²

88 000 € 1 333 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magnac-sur-Touvre (16600)

ANB Immobilier vous propose cet immeuble sur 3 niveaux d'environ 66 m2 Au rez-de-chaussée, nous avons un salon et une cuisine, une chambre et une salle de bains au premier étage et une chambre supplémentaire au 3ème étage. Idéal pour un investissement locatif !

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 17/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
7
Maison, 337 m²

Prix en baisse 265 000 € 786 €/m²
Maison • 337 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 342 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

ENSEMBLE IMMOBILIER 4 APPARTEMENTS 3 GARAGES Grand Angoulême à proximité de commerces, bus, services, cet ensemble immobilier comporte 2 appartements T4 (avec chacun un garage) actuellement loués et un garage, 2 appartements T3 à rénover. Parking. 265000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 250000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 23/02/2024 Classe énergie: E Classe climat: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 3740 et 5120€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Penelle Nicolas - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Penelle Nicolas - DR HOUSE IMMO 06/12/2024
5
Maison, 52 m²

57 000 € 1 096 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magnac-sur-Touvre (16600)

Maison d'habitation entièrement à rénover sur la commune de Magnac-sur-Touvre, limite Ruelle-Sur-Touvre, d'environ 52 m² composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, à l'étage, 2 chambres. Double vitrages en place. La maison dispose d'un garage non attenant. Travaux effectués: - Menuiseries doubles vitrages - Isolation plafonds - Zincs refaits - Câbles électrique passés Travaux à prévoir : - Tableau électrique - Création d'une salle d'eau et un WC - Sols - Plafonds - Isolation des murs - Cuisine - Système de chauffage Ce bien vous est présenté par Nicolas Penelle, gérant de l'Agence Saint Cybard Dr House Immo.

Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME
(105 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(105 avis)
10
Maison, 72 m²

110 250 € 1 531 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Magnac sur Touvre. Idéal investisseur. Maison 72 m² louée comprenant : - Rez de chaussée : 1 cuisine / salle à manger de 15.93 m² équipée, 1 salon de 14.07 m², 1 wc/ salle d'eau de 4.03 m² avec douche, lavabo et wc, 1 rangement sous-escalier. - Etage : 1 palier de 4.51 m², 1 bureau de 12.14 m², 1 chambre de 12.46 m², 1 chambre de 9.67 m² avec placard. - R + 2 : 1 grenier Construction en pierres. Rénovation en 2020. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Production eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Fibre. Proche commerces. Arrêt bus STGA . Logement loué. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,76 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 555870 )

Christophe HERVET - efficity
(92 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe HERVET - efficity 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(92 avis)
14
Maison, 154 m²

265 000 € 1 721 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 134 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

EXCLUSIVITÉ - 16600 MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 2 GARAGES - CAVE - PARC ARBORÉ DE 5000 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rafraîchir. Entrée, cuisine aménagée fermée, salon, salle à manger, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant, garage. Au sous-sol : grande cave. Double garage indépendant. Jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les + de cette maison : maison au calme et sans vis-à-vis, proche toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
15
Maison, 250 m²

639 450 € 2 558 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 946 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Elégante Maison Charentaise à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa charmante cour et son jardin arrière, tous deux clos de murs pour une intimité totale. À l'intérieur, cette demeure offre des espaces de vie spacieux et confortables, parfaits pour accueillir famille & amis. Profitez de moments de détente dans les salles de spa ou vivez des expériences cinématographiques uniques dans votre propre salle de cinéma. Pour les amateurs de bien-être, une piscine intérieure entourée d'un jardin tropical vous promet des instants de relaxation inégalés. De plus, une petite maison d'amis, à rénover selon vos goûts, complète cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort moderne et charme authentique, à proximité immédiate des commodités urbaines

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 12/12/2024
8
Maison, 52 m²

58 240 € 1 120 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Maison de ville T3 env 52m² à finir de rénover : Rez-de-chaussée 2 pièces. Etage 2 pièces, salle d'eau à créer. Garage. travaux réalisés : huisseries, isolation plafonds, Zincs, cable électriques passés. Proche commodités

Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 48 m²

67 700 € 1 410 €/m²
Maison • 48 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 271 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Dans une une impasse au calme, ancien garage de 48m2 au sol à rénover. Un étage avec la même surface. Le garage peut être relié au tout à l'égout car sur le terrain. L'électricité et l'eau sont au bord du terrain également. Un projet de réhabilitation avait été obtenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

OBIMMO
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par OBIMMO 20/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
16
Maison, 130,5 m²

186 180 € 1 427 €/m²
Maison • 130,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Laissez vous séduire par un bien atypique , une maison issue de la réunion de deux maisons, offrant un espace de vie généreux sur trois niveaux. Située à Magnac-sur-Touvre, cette maison de ville se trouve à proximité de toutes les commodités au coeur de la ville. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, 1 cellier/buanderie spacieux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Les 2 escaliers conservés donne tout le charme a cette demeure, ils desservent : Au premier étage : Deux WC Deux grandes chambres Deux salles d'eau, fonctionnelles Au deuxième étage : Deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, offrant un espace de rangement. Un jardinet avec un abri de jardin en dur, parfait pour profiter des beaux jours et une courette complète cet ensemble, offrant un espace extérieur intime. Située à la limite de Ruelle, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Nadège GRELLIER 982994402 RSAC Tel : O7.69.66.62.81 Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par - Sextant France & International 23/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Maison, 79,55 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 848 €/m²
Maison • 79,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Maison de ville d'environ 80m2 en RDC, très bien située, agréable et lumineuse avec toutes les commodités. Les menuiseries sont neuves en double vitrage. Le plain-pied comprend un salon et cuisine ouverte d'environ 30m2, une cheminée ouverte, 2 chambres d'environ 11 et 12m2 donnant toutes deux sur une sympathique courette intérieure ( idéale pour manger en extérieur et positionner des plantes en pot), salle d'eau et WC, couloir. A l'étage, 2 chambres mansardées d'environ 11m2 et 16m2, vasque. Terrain total de 176m2. Remaniage et reprise toiture récents. Electricité et tableau refaits à neuf. Chauffage central au gaz fonctionnel. Garage. Bonne situation pour tout faire à pied, proche du centre-ville de Ruelle. Taxe foncière 810€ . A saisir! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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