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Ventes immobilières en Charente (16)

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Estelle TARDIEUX - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Estelle TARDIEUX - Capifrance 19/11/2024
(30 avis)
14
Maison, 120 m²

193 900 € 1 616 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

Maison non mitoyenne située sur le secteur de Saint-Cybard d'environ 120 m2 hab. Elle se compose au RDC d'un salon/ séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée récente, d'une salle d'eau, WC, bureau, lingerie et un débarras. A l'étage palier desservant 4 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, WC, comble aménageable. Garage non attenant. Agréable jardin clos sans vis à vis. Maison située dans une impasse au calme, emplacement idéal proche des commerces, écoles... Huisserie récente en PVC, chauffage au gaz de ville. Isolation thermique par l'extérieur. DPE classé en C. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882270)

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SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Maison, 100 m²

124 000 € 1 240 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

PAVILLON 3 CHAMBRES GARAGE Situé à l'Isle d'Espagnac, ce pavillon bénéficie de commerces services et bus à proximité. Il comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, une salle de bains, 1 chambre, et à l'étage un bureau (non chauffé) , un dressing et 2 chambres. Garage, abri de jardin. Terrain clos. 124000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,98%, prix hors honoraires 117000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 25/08/2024 Classe énergie:D Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2699 et 3651€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(6 avis)
12
Maison, 140 m²

75 000 € 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 943 m²

Souvigné (16240)

Située au coeur d'un charmant bourg, cette maison type longère, à fort potentiel, est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation. Descriptif : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un spacieux séjour, une salle à manger et deux chambres. A l'étage : une chambre déjà aménagée avec possibilité de créer d'autres pièces, notamment grâce à un vaste grenier de plus de 90 m². Terrain de 900 m² sans vis-à-vis, entièrement clôturé par un mur en pierres, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Dépendances : abris, garages et un puits en état de fonctionnement complètent cette propriété. Travaux à prévoir : Rénovation générale : assainissement, huisseries, électricité et finitions. Cette longère offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet à leur goût. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 75 000euros HAI (dont 7.14% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 70 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : non soumis au DPE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 102 m²

233 000 € 2 284 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Angoulême (16000)

NOUVEAUTE - Charmante Maison avec jardin à ANGOULEME - Quartier St Cybard Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans le quartier recherché de St Cybard à Angoulême. CARACTERISTIQUES : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale (environ 25 m2) : cuisine ouverte sur la salle à manger - Salon confortable (environ 13 m2) - WC - Garage (environ 13 m2) - À l'étage : - Mezzanine - Trois chambres ou deux chambres et bureau : 10,6 m2, 11,5 m2 et 8,2 m2 - Salle d'eau - Salle de bain - WC - Loggia fermée par une baie vitrée Extérieur : - Cabane de jardin - Grande terrasse - Cour gravillonnée INFORMATIONS : DPE : D / B Taxe Foncière : 1660 EUR Chauffage : poêle à bois (2023) et chaudière à condensation Le poêle à bois offre un confort optimal. Coup de coeur assuré pour cette maison bien située, avec un extérieur très agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAROLE SAUNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par CAROLE SAUNIER - BSK Immobilier 01/11/2024
6
Maison, 160 m²

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Michel (16470)

Venez découvrir cette charmante maison située à St-Michel, à dix minutes de la N10 et de la gare. Elle allie proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et calme grâce à sa localisation idéale. Avec son jardin de plus de 500m2, vous pourrez profiter des beaux jours pour des moments de détente au calme. La maison composée de deux niveaux, comprend, au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, elle dispose de deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain et un WC. Possibilité de faire deux logements distincts pour de l'investissement locatif. Mise aux normes électriques à prévoir Cette annonce référence 258490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE SAUNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 94917022900015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024
12
Maison, 212 m²

296 800 € 1 400 €/m²
Maison • 212 m² • 3 chambres • Ter. 8 690 m²

Brossac (16480)

Brossac. Fermette et ses dépendances sur 8690m² de terrain. Proche Brossac, (commerces, restaurants, Station Verte de Vacances) et à deux pas de la plage de l'Etang Vallier, une fermette offrant des pièces de volumes généreux. Trois chambres dont une au rez-de chaussée, plus un grenier. Autrefois un centre équestre, il reste des boxes et une grange qui permettrait une activité si désirée. La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul du chauffage electrique au sol dans la cuisine et d'un poêle à bois efficace dans le séjour. Situation surélevée avec une belle vue.A seulement 45 minutes d'Angoulême,pour des TGV à Paris en moins de 2 Bordeaux est à 75 minutes de route. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 296,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bruno QUELLIER - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Bruno QUELLIER - Capifrance 08/11/2024
(12 avis)
11
Maison, 127 m²

88 000 € 693 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Dans un village au cachet authentique proche de Barbezieux, cette maison ancienne de 126 m², pleine de charme offre de belles possibilités d'aménagement. Que vous soyez un particulier en quête d’un lieu unique ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Son prix d’acquisition attractif et les multiples possibilités d'aménagement en font un excellent projet pour la création de plusieurs logements, avec une rentabilité assurée. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale avec cheminée. Le vaste séjour, propice à la création d'un espace de vie chaleureux, bénéficie de sa propre entrée indépendante. Un dégagement lumineux dessert les WC et permet d'accéder à la cave ainsi qu’à l’étage. À l’étage, un palier distribue 1 salle de bains ainsi que 2 chambres en enfilade, et un grenier aménageable de 45 m² (chambres supplémentaires). Pour les amateurs de potentiel, la propriété comprend également un grand garage avec un grenier de plus de 60 m² à exploiter (toiture neuve), un local de 35 m² à l'arrière du garage, et un jardin attenant. Enfin, une belle cave complète cet ensemble. Cette maison, avec ses espaces généreux et ses différentes dépendances, s’adapte parfaitement à un projet de division en plusieurs unités locatives, offrant ainsi une excellente rentabilité. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement prometteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel 06 03 37 64 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877277)

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 14/11/2024
9
Maison, 143 m²

187 250 € 1 309 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 064 m²

Puymoyen (16400)

A Puymoyen, dans beau parc arboré, maison T4 comprenant : Entrée et dégagements, cuisine aménagée , séjour double avec cheminée, wc, cellier, salle de bains. A l'étage , trois chambres, wc. parc arboré, piscine enterrée, appentis deux voitures. Terrain de 2064m². Solide maison à rafraichir entièrement. Double vitrage récent. Maison proche commodités dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 119 m²

214 000 € 1 798 €/m²
Maison • 119 m² • 3 chambres • Ter. 4 165 m²

Les Essards (16210)

Cette propriété de 3 chambres située au calme vaut vraiment la peine d'être visitée! En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte attenante. De la pièce de vie, vous avez un accès direct à la terrasse couverte où le paysage grandiose ne vous laissera pas indifférent. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes spacieuses et une petite mezzanine au-dessus de la cuisine. Un bel escalier en bois mène au rez-de-chaussée au niveau du jardin, où se trouvent les 3 chambres modernes, dont 2 ont un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo, un deuxième WC, une buanderie avec dressing séparé, un grand débarras et un garage avec des portes donnant sur le jardin. En plus de tranquillité, le grand jardin entourant la maison, offre de l'espace pour une piscine (sous réserve des permis nécessaires) et fait de cette propriété idéalement située, une maison permanente ou de vacances idéale, à deux pas du beau village d'Aubeterre-sur-Dronne et des commerces locaux. Prix honoraires inclus : 214 000 € Prix honoraires exclus : 200 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
24
Maison, 253 m²

371 000 € 1 466 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 605 m²

Lignières-Sonneville (16130)

Au cœur du vignoble de la Grande Champagne, à 4kms de Segonzac et 20kms de Cognac, cette maison entièrement rénovée est située dans un environnement calme et isolé avec un jardin clos et arboré de 3600m2. Cette superbe villa a la possibilité d’être divisée en deux maisons, idéale pour des familles désireuses de vivre ensemble, tout en restant chacun chez soi ! Elle propose dans une première partie : une entrée sur un vaste séjour avec un plafond cathédrale et une mezzanine, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse arrière, une chambre avec salle de bains et toilettes séparés. A l’étage, la mezzanine et une grande chambre mansardée. La deuxième partie se compose d’une entrée sur une cuisine contemporaine ouvrant sur la piscine, un dégagement distribuant une salle d’eau avec dressing, des toilettes séparés, ainsi qu’une grande chambre avec baie vitrée et une chaufferie. A l’étage : un grand palier dessert un bureau et un séjour (ou une grande chambre). Les deux maisons n’en font qu’une, à vous de décider son utilisation ! Son jardin laisse libre court à vos envies et dispose d’une piscine chauffée par PAC avec cuisine d’été. Pour compléter les prestations de cette maison, deux grands garages avec un atelier sont à votre disposition. Elle y inspire la tranquillité et les vacances, avec une vue dominante sur les vignes et la campagne environnante, et fera le bonheur d'une famille à la recherche d’un havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
22
Maison, 224 m²

456 750 € 2 039 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 136 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

Découvrez à la vente cet ensemble immobilier exceptionnel et atypique situé au cœur de Gensac-La-Pallue. La résidence principale et des logements annexes sont édifiées autour d'un jardin joliment arboré ajoutant une touche de verdure à cette propriété. En annexe, vous trouverez également une chaufferie avec un adoucisseur d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave. Le logement principal vous accueille avec une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine équipée d'un piano de cuisson et d'une hotte, un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre climatisée avec salle de bains comprenant une baignoire balnéo, une douche, un meuble double vasques et un sèche serviettes, ainsi que des toilettes. Le premier logement annexe comprend une entrée indépendante au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau avec douche, double vasques et sèche serviettes, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une seconde chambre climatisée avec entrée indépendante propose une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche serviettes. Le troisième logement comprend au rez-de-chaussée, une pièce de séjour accueillante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine mansardée. Un quatrième et dernier inclue une pièce de vie en rez-de-chaussée, une chambre en duplex, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine mansardée. L'avis du conseiller : Ce bien est en excellent état général et restauré de façon qualitative, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un charme indéniable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1639 € et 2217 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 152 m²

267 500 € 1 760 €/m²
Maison • 152 m² • 3 chambres • Ter. 5 716 m²

Montignac-le-Coq (16390)

Ce bien est proposé à la vente par un membre de l'équipe de Beaux Villages. Située à seulement 10 minutes et à égale distance du Plus Beau Village d'Aubeterre sur Dronne et du bourg de Montmoreau, cette maison de 3 chambres est en parfait état et dispose d'une piscine. La maison compred une cuisine joliment aménagée avec un garde-manger, un grand salon/salle à manger de 40 m2 et une véranda attenante lumineuse et pratique. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. A l'extérieur, la piscine est entourée d'une terrasse couverte. Sur un terrain de plus de 5 700 m2, il y a un atelier très utile et des vues étendues. L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et la ligne rapide TVG d'Angoulême vers Paris et Bordeaux n'est qu'à 30 minutes en voiture. Une visite de cette maison ne vous décevra pas. Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 17/08/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 28/05/2024 - mise à jour 17/08/2024
64
Maison, 292 m²

349 950 € 1 198 €/m²
Maison • 292 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 802 m²

Ruffec (16700)

Une rare opportunité de pouvoir acquérir un petit morceau d'histoire. Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété construite sur les anciens remparts du 17ème siècle, faisant autrefois partie des défenses du château de la vieille ville de Ruffec. Aujourd'hui, cette maison de ville très confortable offrant 5 chambres et 4 pièces de vie se cache dans un terrain clos de murs. Bien qu'étant dans un chemin très calme et sans issue, la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Ruffec avec toutes commodités. La propriété est offerte dans un bon état général et possède un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les propriétaires. La moitié de la toiture a été remplacée en 2021 et en 2017 un nouveau système d'assainissement a été installé. Rez-de-Chaussée : Entrée 18m² Carrelage et tommettes, placard, pierres apparentes Salon 24m² Plancher, poêle à granulés, placard Salon 18m² Moquette, porte fenêtre sur courette, poêle à bois Salle A Manger 25m² Dalles, poêle à granulés (programmable, bouche de soufflage vers le salon) Cuisine 30m² Carrelage, aménageable (accès à une cave dessous) Buanderie 9m² Carrelage et WC avec lavabo Bibliothèque/Salon 20m² Jonc de mer, étagères bibliothèque Etage : Palier 12m² Parquet WC 2m² Carrelage, lave-mains (sanibroyeur) Chambre 1 19m² Parquet Chambre 2 16m² Parquet Salle d'Eau 6m² Parquet, douche et lavabo (accès par chambre 1 et chambre 2) Chambre 3 18m² Parquet Palier 14m² Plancher et placard Chambre 4 27m² Plancher, accès Salle de Bain 16m² Plancher, baignoire, lavabo et douche. WC 2m² Lino (sanibroyeur) Chambre 5 15m² Plancher, accès à la Salle de Bain aussi Grenier non aménageable Extérieur : Cour côté est, clos de mur, bûcher. Jardin clos de mur face ouest, une terrasse en bois, jardin d'hiver et parking pour deux voitures.

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Human Immobilier La Couronne 23/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
8
Maison, 211 m²

Prix en baisse 179 900 € 853 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 962 m²

La Couronne (16400)

Coeur de la Couronne, Venez décourvir cette maison en pierre qui dispose d'une entrée, salle à manger, cuisine avec accès sur jardin, salon indépendant, salle d'eau avec WC, chaufferie et cave. Puis à l'étage 6 chambres sur plancher. Jardin d'environ 800m² sans vis à vis. Toutes commodités à pied ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Celma Chantal - Dr House Immo
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Celma Chantal - Dr House Immo 02/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 285 m²

Prix en baisse 249 500 € 875 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 846 m²

Dignac (16410)

Cette ancienne maison de maître d'une surface aujourd'hui d'env. 285m² habitables entre charme authentique et modernité, se situe proche du bourg de Dignac. Elle se compose de 9 pièces comprenant un grand Séjour d'env. 55m², un Salon, Cuisine indépendante et un WC. Au 1er étage, une grande chambre, une salle de bains avec WC, une chambre avec salle d'eau & WC et donnant accès sur un espace bureau/bibliothèque/salle de jeux, à votre guise ! Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC et un 3ème étage totalement aménageable. Le tout, donnant sur un jardin clos et arboré d'env. 800m². Tous ces espaces de vie peuvent être décliner en espace de travail, bureaux, salle de réunion, atelier ou autres ! - Vous pouvez poser vos valises pour ceux qui n'envisagent pas de travaux, ou bien, pour les plus ambitieux, y mettre votre patte en aménageant le 3ème étage par exemple ! - Vous pourrez admirer un coucher de soleil sur la campagne charentaise en préparant vos repas. - La maison offre de beaux volumes et dégage une atmosphère chaleureuse. - La gare d'Angoulême se trouve à 20' et le centre ville à 25' - Ramassage scolaire et bus proche de la maison. - Petits commerces de proximité - Cabinet médical IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE, ARTISANALE, CO-WORKING, LOCATION ... Emplacement, accès et visibilité Proposée à un prix très intéressant de 249 500 euros, cette demeure représente une opportunité à saisir sans tarder ! Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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