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Vente maison 233 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 284 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
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Description

NOUVEAUTE - Charmante Maison avec jardin à ANGOULEME - Quartier St Cybard
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans le quartier recherché de St Cybard à Angoulême. CARACTERISTIQUES :
Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale (environ 25 m2) : cuisine ouverte sur la salle à manger - Salon confortable (environ 13 m2) - WC
- Garage (environ 13 m2) - À l'étage : - Mezzanine - Trois chambres ou deux chambres et bureau : 10,6 m2, 11,5 m2 et 8,2 m2 - Salle d'eau - Salle de bain - WC
- Loggia fermée par une baie vitrée
Extérieur : - Cabane de jardin - Grande terrasse - Cour gravillonnée
INFORMATIONS :
DPE : D / B
Taxe Foncière : 1660 EUR
Chauffage : poêle à bois (2023) et chaudière à condensation
Le poêle à bois offre un confort optimal. Coup de coeur assuré pour cette maison bien située, avec un extérieur très agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 7_TAVMA130000193 - Réf Superimmo : ANVXX1LJC
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²Orientation : Est
GarageChauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 240 € / an
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