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Déclic Immo 16
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Déclic Immo 16 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

262 500 € 2 134 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Angoulême (16000)

Située dans un quartier calme d'Angoulême, cette maison au style sobre et élégant séduit par ses matériaux nobles et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon cosy, d'une salle à manger originale agrémentée d'anciennes fenêtres d'école, d'un espace buanderie, d'un WC, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante, accédant au jardin, idéale pour des moments de partage. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et WC, offrant un confort optimal. L'extension de la maison offre une chambre parentale au rez-de-chaussée, avec double dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées lumineuses en enfilade pouvant convenir de bureau et chambre. Le jardin clos, accessible directement depuis la cour avant, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Il garantit également un cadre sécurisé pour les enfants ou les animaux. Au fond du jardin, une pièce indépendante complète l'ensemble, parfaite pour un atelier ou un espace créatif. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités pour un quotidien facilité. Un arrêt de bus à seulement 300 mètres assure une mobilité pratique, tandis que la gare d'Angoulême est accessible en seulement 5 minutes, offrant une connexion rapide pour vos déplacements. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an. Réf 2658. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME Afficher plus

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Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 12/02/2025

350 000 € 2 397 €/m²
Maison • 146 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Angoulême (16000)

Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine qui se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec magnifique escalier en porte à faux, d'une cuisine aménagée, cellier, WC. A l'étage vous disposerez d'un bel espace en palier, de deux grandes chambres, dressing, salle d'eau et WC. A l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin clos avec terrasse sur l'arrière et d'une cour sur l'avant. Laissez-vous charmer par l'allure de cette maison proche du marché de Victor Hugo. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 106 classe B - GES : 3 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1210 euros et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 394498 PRIX DE VENTE : 350 000 euros HAI (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - . Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 28/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

118 000 € 1 686 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Maison située entre la Bussate et place Victor Hugo offrant : une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un wc avec branchement machine à laver. A l'étage : une chambre avec salle d'eau. Une pièce aménagée dans l'ancienne cave au sous-sol. Chauffage gaz de ville. La maison est vendue avec le mobilier. Idéal pour jeune couple ou location (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME. Afficher plus

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

399 000 € 1 900 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Angoulême (16000)

Découvrez ce magnifique loft situé dans un quartier calme à proximité de Victor Hugo. Ce bien unique vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. En Rdc, on retrouve une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un charmant patio doté d'une piscine, idéal pour vos moments de détente ! Un espace bureau en mezzanine surplombe le séjour, offrant un cadre de travail inspirant. Vous trouverez également une lingerie pratique, une chaufferie et des toilettes. L'Étage lui, se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle de bain indépendante et des toilettes supplémentaires complètent cet espace nuit. Atouts supplémentaires , un grand garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé & pratique. Ce loft est une opportunité rare, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 09/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

Prix en baisse 582 000 € 2 530 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 16 435 m²

Angoulême (16000)

Idéalement située au calme absolu dans un cadre féerique, mais à seulement 5 mn des commerces d'un bourg et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV permettant d'être à 2h00 de Paris et 0h45 de Bordeaux. Sur une propriété de 1,6 hectares, sans aucun vis-à-vis au bout d'une impasse qu'avec 5 habitations, cette magnifique Maison d'Architecte de 1968, surplombe son étang avec île, ses prés équipés pour recevoir des chevaux, son petit ruisseau et ses bois jusqu'à l'horizon…. Elle est composée d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 115 m2 chacun, et d'une aile avec des abris qui entoure la grande piscine avec sa terrasse plein Sud. Au niveau côté rue, il y a une belle entrée donnant directement sur un bureau central avec vue sur le parc sublime, une cuisine, un grand salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec des placards, une salle de bain/douche, toilette. Un grand balcon couvert longe entièrement la maison, avec accès direct du salon et deux chambres par des grandes baies vitrées. Un escalier mène au niveau jardin ou se trouvent les 3 autres chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, une toilette, un cave à vin, un débarras, la chaufferie (au fuel), une buanderie, un débarras et un garage. Les plafonds étant isolés avec laine de verre soufflé en 2002, des huisseries en PVC double vitrage, des panneaux solaires, font que cette propriété est conforme aux normes d'aujourd'hui. Des travaux de conformité de l'assainissement sont à prévoir. La piscine à dimensions grandioses, sa terrasse aménagée et un box à chevaux avec abreuvoir automatique viennent compléter ce bien d'exception. En plus, partant de la propriété il y a plein de randonnées équestres à faire. Une propriété au calme dans un quartier résidentiel avec 6 chambres avec son très beau parc de 1,6 ha et des vues fabuleuses, à seulement 10 minutes du centre-ville. Afficher plus

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 06/02/2025

78 500 € 654 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

À proximité de la gare, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m2, actuellement vendue louée avec un bail se terminant en août 2026. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une double pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un garage et une buanderie attenante complètent ce bien. Profitez également d'un agréable jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente. Afficher plus

Michaël CAMBIEN - iad
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par Michaël CAMBIEN - iad 09/02/2025

168 500 € 1 428 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 777 m²

Angoulême (16000)

iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de 118m², 4 Chambres, Jardin et Garage à Angoulême Vous recherchez une maison spacieuse et confortable à Angoulême? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 118m² est faite pour vous! Avec ses 4 belles chambres sur deux niveaux, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison datant de 1970, en bon état général. L'étage se compose d'un grand séjour lumineux de 28m², d'une cuisine séparée de 9m² et équiper, d'une salle de bain de 5m², d'un WC séparé avec une fenêtre et 2 chambres. Les 2 autres chambres se situent au rez de chaussé, offrent un espace privatif propice à la détente. Une buanderie de 8m² complète ce niveau. Cette buanderie peut être aménagée en salle d'eau, tout est prévu. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 777m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse couverte, à aménager selon vos envies, vous invite à prendre vos repas en plein air. La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking, assurant le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Côté commodités, la maison est équipée du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, de la télévision par câble et du raccordement à l'assainissement. Sa proximité immédiate (200m) avec les transports en commun facilitera vos déplacements quotidiens. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 25/01/2025

134 375 € 2 443 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 177 m²

Angoulême (16000)

Maison en pierre de plain pied, située entre le quartier Chanzy et Victor Hugo à Angoulême. Cette maison offre une entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC, un salon séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie et un deuxième WC, une veranda ouvrant sur un jardin très agréable sans vis à vis et un atelier. Afficher plus

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ANOV'IMMO 16/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

151 900 € 1 633 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel d'Angoulême. Avec une surface habitable de 94 m2 environ, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres , idéales pour accueillir une famille. Son emplacement est un atout majeur : bien que nichée dans un environnement paisible, elle reste à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, proposé à la vente au prix attractif de 151 900 euros. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Mathilde THOMAS - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Mathilde THOMAS - SAFTI 07/02/2025

215 980 € 907 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 734 m²

Angoulême (16000)

Située à Angoulême , cette maison spacieuse est implantée sur un terrain d'environ 734 m². À proximité immédiate des écoles, du lycée et du collège, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun comme les bus, garantissant ainsi une excellente qualité de vie pour les familles. Le quartier dynamique de la ville offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé. Le terrain d'environ 734 m² offre un bel espace extérieur permettant d'aménager un jardin ou toute autre installation selon les besoins des futurs propriétaires. Cette maison d'environ 238 m² propose un agencement intérieur fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée spacieuse, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle de bain et une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier aménagé offrent de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. Avec ses dix pièces au total, cette maison spacieuse saura accueillir chaleureusement ses habitants dans un cadre convivial et pratique. Le plus: Quartier calme Beaux volumes de pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 0613766132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052 - SAFTI – THOMAS Mathilde, Conseiller indépendant Afficher plus

David GARNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par David GARNAUD - SAFTI 13/02/2025

69 000 € 896 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Angoulême (16000)

Dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la Charente et à seulement cinq minutes de la gare LGV, de plus elle offre un accès facile aux commodités ainsi qu'à divers points d'intérêts de la région. Cette maison de 78 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous y trouverez une salle de bain de 6 m² ainsi qu'un séjour cuisine de 24 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage, de fenêtres en double vitrage PVC, et raccordée au tout à l'égout, cette propriété présente un bon niveau de confort. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien Soulard - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Damien Soulard - iad 03/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

127 200 € 1 590 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 562 m²

Angoulême (16000)

iad France - Damien Soulard vous propose: Charmante maison de ville sur sous-sol à rafraîchir offrant une surface habitable d'environ 80m² au niveau de la rue et d'un jardin d'environ 560m². Située à proximité de la place Victor Hugo, des arrêts de bus, des établissements scolaires et de la gare d'Angoulême cette maison est composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand salon traversant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un petit garage pouvant accueillir un deux-roues. Elle est équipée d'un double vitrage avec volets roulants manuels, d'un chauffage principal électrique, d'un insert à bois ainsi que d'un chauffe-eau au gaz. Cette maison offre la possibilité de faire des travaux de rénovation pour remettre en valeur tout le potentiel du sous-sol et de son jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

212 000 € 1 848 €/m²
Maison • 114,71 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 133 m²

Angoulême (16000)

Angoulême proche commerces et accès rapide à la N10. je vous propose cette belle maison des années 30 comprenant: Un grand sous sol avec espace buanderie et cave. Au 1er étage: un double séjour traversant de 28 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, une première chambre, WC. Au deuxième étage: deux grandes chambres, un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau. Maison de charme, parquet et cheminées d'époque conservés. Chauffage gaz et poêle à granulés. Grand jardin avec stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 08/02/2025

320 000 € 1 448 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 288 m²

Angoulême (16000)

A proximité du centre ville, au calme, maison de ville, atypique sur 4 niveaux. L'entrée distribue un salon-salle à manger orientés sur le jardin et une cuisine. Au premier étage 3 belles chambres et une salle d'eau Au second 3 autres chambres, un coin bibliothèque et une seconde salle d'eau à terminer. (Évacuations en place). Enfin, au niveau -1, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse et le jardin et une autre pièce à terminer d'aménager en chambre ou bureau donnant également sur une terrasse. Un atelier, une buanderie et une trés grande cave 81m2. La maison dispose d'un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, VMC double flux, aspirateur centralisé, TAE, fibre. Taxe foncière : 2872 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant Afficher plus

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