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A2B IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par A2B IMMO 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 226 m²

252 000 € 1 115 €/m²
Maison • 226 m² • 6 chambres

Angoulême (16000)

très grande maison sur trois niveaux, offrant 228 m² d'espace à aménager selon vos envies et besoins. Grâce à son orientation traversante Est/Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle présente un potentiel remarquable, permettant la création de 6 chambres, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine, ainsi que de salles de bains et de WC. vendue avec une place de parking sécurisée, et un jardin de 50 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Maison, 100 m²

349 650 € 3 497 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Au coeur de la cité, jolie maison d'env. 100 m2, offrant un beau volume de pièces de vie avec cuisine A/E. 2 Chambres avec nombreux rangements, Salle de bain avec douche. Terrasse avec Jaccuzzi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 06/11/2024
12
Maison, 118 m²

320 250 € 2 714 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Angoulême (16000)

A deux pas du marché de Victor Hugo, vous trouverez cette charmante maison de ville entièrement renovée d'env. 118m2 habitables. Confortables pièces de vie, cuisine entièrement aménagée ouverte sur le jardin avec terrasse, 4 chambres, deux salle d'eaux. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibaud Clavel - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Thibaud Clavel - efficity 08/11/2024
(23 avis)
17
Maison, 116 m²

233 000 € 2 009 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME - PROCHE SAINT CYBARD - MAISON 116 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN 900 M² - SOUS-SOL - GARAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol des années 70 dans un quartier calme à 1min du quartier de Saint-Cybard et de toutes ses commodités. La maison se compose de la manière suivante : Une entrée (8 m²), une grande pièce de vie ( 42 m² ), une cuisine aménagée et équipée (15 m²), un w.c indépendant , une salle de bain, trois chambres dont deux avec placard. Le sous-sol est aménageable et fait toute la superficie de la maison. Jardin d'environ 900 m². Balcon/terrasse d'environ 35 m² avec une jolie vue sur le plateau d'Angoulême. Double vitrage PVC ( reste 3 fenêtres en bois ). Chaudière gaz à condensation récente de 2022. DPE en D. Tout à l'égout. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 89 m²

135 680 € 1 524 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Angoulême (16000)

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE Angoulême Victor Hugo, cette maison de ville comporte une entrée, un séjour, un salon, une cuisine donnant sur la véranda, et à l'étage 2 chambres, une salle de bains. Cave, garage avec mezzanine, petites dépendances. Cour. 135680€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 128000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 02/09/2024 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1680 et 2300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La Rochefoucauld Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par La Rochefoucauld Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 105 m²

284 500 € 2 710 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Angoulême (16000)

Sur la commune d'Angoulême dans le secteur du petit Fresquet, profitant d'une situation calme et résidentielle, cette maison de plain-pied construite en 2012 se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un garage non attenant. A l'extérieur, une belle terrasse bois orientée sud vous permettra de profitez du jardin de plus de 800 m² totalement clos. Système de chauffage : Au sol électrique basse consommation Assainissement : tout à l'égout Menuiseries : PVC et Aluminium Double vitrage Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David GARNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David GARNAUD - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 78 m²

72 000 € 923 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Angoulême (16000)

Dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la Charente et à seulement cinq minutes de la gare LGV, de plus elle offre un accès facile aux commodités ainsi qu'à divers points d'intérêts de la région. Cette maison de 72 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous y trouverez une salle de bain de 6 m² ainsi qu'un séjour cuisine de 24 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage, de fenêtres en double vitrage PVC, et raccordée au tout à l'égout, cette propriété présente un bon niveau de confort. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 30/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Maison, 154 m²

279 800 € 1 817 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Angoulême (16000)

Venez découvrir cette jolie maison, idéalement située dans le quartier de St Cybard à Angoulême proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. CARACTERISTIQUES : Maison : environ 154 m2 Parcelle : 484 m2 DPE : D / GES : D Tout à l'égout Chaudière gaz Poêle à granulés Fenêtres double vitrage Cette maison d'un étage se compose : A l'étage : CUISINE équipée récente SALON avec baie vitrée 3 CHAMBRES 1 SALLE D'EAU (douche à l'italienne, double vasque) 1 WC indépendant Au RDC : ENTREE Grande PIECE DE VIE (environ 40 m2) avec poêle et baie vitrée 1 CHAMBRE 1 SALLE D'EAU avec WC 1 BUANDERIE (chaudière, évier, adoucisseur d'eau) Un jardin, un petit garage, un abri ouvert et un barbecue d'extérieur viendront compléter la visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 456 750 € 3 263 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Angoulême (16000)

Située dans le quartier de Victor Hugo et son fameux marché, cette jolie maison de ville aura été entièrement rénovée recemment avec beaucoup de soins. Vous apprécierez ses grandes et volumineuses pièces de vie dont une avec cheminée, ainsi qu'une magnifique cuisine Aménagée et Equipée donnant sur le jardin avec terrasse et sa piscine. En interieur, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et une salle de bain. La maison profite aussi d'un grand garage. Une maison coquette offrant un confort complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David GARNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David GARNAUD - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 175 m²

247 900 € 1 417 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 186 m²

Angoulême (16000)

Cette magnifique maison de ville en pierre située à l'Isle d'Espagnac à 50m d'Angoulême est vraiment exceptionnelle. Avec ses 5 grandes chambres ( de 16 à 25m²) réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée de 15m² ainsi qu'une buanderie pratique de 8.5m². Le séjour lumineux de 33m² avec sa belle hauteur sous plafond est un endroit idéal pour se détendre en famille. De plus, chaque niveau dispose d'un WC, et la partie nuit est doté d'une salle d'eau 10m² et d'une salle de bain 7.5m² ce qui ajoute au confort de toute la famille. La maison a été modernisée et dispose de nombreux rangements, ce qui la rend très pratique. La couverture et l'isolation des combles sont neuves, assurant une excellente isolation thermique. De plus, ce bien est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par un plancher chauffant en rez-de-chaussée grâce à une chaudière au gaz de ville, ce qui est à la fois pratique et économique. Enfin, vous pourrez profiter d'une cour arrière fermée d'environ 90m², offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien entretenue. Contactez nous, Séverine BOULESTEIX au 0669104965 ou David GARNAUD 0620481984 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant

A2B IMMO
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par A2B IMMO 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
19
Maison, 80 m²

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Angoulême (16000)

Maison en parfait état comprenant séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 2 chambres, buanderie, WC. Jardin clos avec stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 206 m²

525 000 € 2 549 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 434 m²

Angoulême (16000)

Proche Victor Hugo, belle maison en pierre avec garage et jardin, offrant de grands volumes avec un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Elle se compose d'une cuisine séparée, de 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, ainsi que d'un grand sous sol. Vous y trouverez parquets, moulures qui ajoutent du cachet à l'ensemble

Sylvie NGUYEN - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Sylvie NGUYEN - iad 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(24 avis)
20
Maison, 280 m²

385 000 € 1 375 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • Ter. 620 m²

Angoulême (16000)

iad France - Sylvie Nguyen (06 85 67 84 67) vous propose : MAISON DE VILLE DE 280M2 environ - HALL D'ENTREE - CUISINE - SALON - SEJOUR - BUREAUX - 7 CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - 2 WC - GRENIER AMENAGEABLE - CAVES - TERRAIN DE 620M2 environ. Venez découvrir sur Angoulême, très proche du plateau et à 4 minutes de la gare, cette très belle maison de caractère où son authenticité a su être préservée avec ses cheminées, parquets, boiseries et moulures. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée au sol faÏencé, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un séjour, un bureau et un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec dressing et sa salle d'eau, une deuxième chambre avec dressing, deux autres chambres avec leur point d'eau et un WC indépendant. Au second étage un palier dessert trois chambres et un bureau qui nécessitent quelques travaux de rénovations. Un grand grenier peut également être réaménagé. Au sous-sol se trouve la chaufferie et quatre caves. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 620m2 environ. Chaudière gaz à condensation changée en 2023. Possibilité d'acquérir en plus jusqu'à 5 garages. BIEN RARE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen EI (ID 46141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A2B IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par A2B IMMO 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
19
Maison, 221 m²

367 500 € 1 663 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Angoulême (16000)

25 minutes Est d'Angoulême , commune de Chazelles, 220m² habitable, comprenant en RDC, entrée, cuisine équipée, 2 bureaux (ou chambres), séjour 26 m², salon 38m² avec cheminée, WC. A l'étage: dégagement distribuant 4 grandes chambres, salle de bains WC, salle d'eau, WC. Accès au grenier. Panneau photovoltaïque, chauffage pompe à chaleur avec un complément chaudière fioul si grand froid. Une grange de 150m² abrite la chaufferie, cave voûtée, local piscine, vestiaire équipé de douche et WC. Piscine à rénovée. Jardin d'environ 2000 m² clos, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Christophe PIERRE - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe PIERRE - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 113 m²

304 500 € 2 695 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 674 m²

Angoulême (16000)

Située à Angoulême (16000), cette charmante maison offre un cadre de vie équilibré entre campagne et ville. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, elle bénéficie également d'un accès pratique aux transports en commun tels que les bus et les trains. Son exposition plein sud ajoute une luminosité agréable, et ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, une cave et un garage. Six places de parking offrent une grande commodité pour les résidents et les visiteurs. Cette maison ancienne de 113 m² sur 1674 m² de terrain se distingue par son caractère authentique. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine équipée et un séjour avec cheminée. À l'étage, on découvre trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec point d'eau et WC, un cellier et une cave offrent des espaces de rangement pratiques. La cour fermée ajoute une touche d'intimité, tandis que le terrain non clôturé permet une belle liberté d'aménagement. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en tuiles canal assurent confort et durabilité, tandis que les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse. Les Plus : combles aménageables d'environ 60 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PIERRE, Tél. : 0649872880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 525 177 861 - SAFTI – PIERRE Christophe, Conseiller indépendant

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