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Vente maison 284 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 710 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
La Rochefoucauld Immobilier

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Description

Sur la commune d'Angoulême dans le secteur du petit Fresquet, profitant d'une situation calme et résidentielle, cette maison de plain-pied construite en 2012 se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un garage non attenant. A l'extérieur, une belle terrasse bois orientée sud vous permettra de profitez du jardin de plus de 800 m² totalement clos.
Système de chauffage : Au sol électrique basse consommation
Assainissement : tout à l'égout
Menuiseries : PVC et Aluminium Double vitrage
Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM725-LRI - Réf Superimmo : ANVXWA0FK
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Caractérisques
Prix de vente : 284 500 €Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lri/241/3AHmf/bareme_agence_31032022_1.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2012Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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Siren : 841672603
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