Vente maison 193 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

Maison non mitoyenne située sur le secteur de Saint-Cybard d'environ 120 m2 hab. Elle se compose au RDC d'un salon/ séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée récente, d'une salle d'eau, WC, bureau, lingerie et un débarras.
A l'étage palier desservant 4 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, WC, comble aménageable.
Garage non attenant. Agréable jardin clos sans vis à vis. Maison située dans une impasse au calme, emplacement idéal proche des commerces, écoles...
Huisserie récente en PVC, chauffage au gaz de ville.
Isolation thermique par l'extérieur. DPE classé en C. Travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882270)

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Consommation d'énergie

Consommation 29 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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ESTELLE TARDIEUX - CAPIFRANCE

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