39 900 €
464 €/m²
Maison • 86 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²
Stéphane Plaza Angoulême vous propose ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 74 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans le logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ anticipé en maison de retraite ou en cas de décès. Beau pavillon plain pied entretenu comprenant entrée sur pièce de vie lumineuse et traversante, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, cellier. Dégagement nuit avec 3 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Garage attenant. Belle parcelle de terrain d'environ 1000 m² avec cour sur l'avant et agréable jardin sur l'arrière. Valeur vénale: 165 000 euros Bouquet demandé: 30 000 euros Rente mensuel: 420 euros Les avantages : Pour le vendeur (crédirentier): revenus réguliers, maintien dans le logement. Pour l'acheteur (débirentier): Investissement immobilier à coût réduit, possibilité de plus-value. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.
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