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Thomas Audoin - iad

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Thomas Audoin - iad 25/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

159 000 € 506 €/m²
Maison • 314 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 1 915 m²

Rouzède (16220)

iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Charmant gîte situé à Rouzède, offrant un potentiel incroyable. Ce Gîte de 314m², propose 8 chambres, 3 salles à manger, 3 cuisines, 3 salons et 5 salles d'eau. Le terrain offre un espace de 1915 m2 avec un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier et une grange. Un espace idéal pour accueillir des hôtes ou une grande famille. L'ambiance chaleureuse de cette propriété offre des expositions nord et sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les radiateurs et le chauffage individuel assurent le confort thermique. À proximité de la nature, ce gîte est idéalement situé pour les amoureux de la tranquillité. Un grand potentiel pour devenir un lieu de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer, pour les passionnés de rénovation et de projets créatifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Terres de France

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Terres de France 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

324 480 € 1 202 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Très belle propriété proche Saint Amant de Boixe Très belle propriété de 280m2 au cœur d'un village à seulement 5 minutes de Mansle et de St Amant de boixe. Elle se compose actuellement de 2 espaces de vie pouvant être reliés en un seul, ou agencé en plusieurs logements. Une maison principale avec en rdc : entrée, salle à manger et salon lumineux, cuisine équipée, salle d'eau et wc - à l'étage : 3 chambres, salle de bain wc. Un superbe jardin d'hiver vous invite vers la seconde partie avec en RDC: cuisine, salle à manger et salon, à l'étage: Salon, 2 chambres, salle de bains et grenier aménageable. L'ensemble est édifié sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 3 000 m² avec dépendances, terrasse couverte garages, patios... Un charme fou pour cet ensemble qui à conserver son authenticité avec le confort d'une maison moderne (toiture en parfait état, double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout) qui offre de nombreuses possibilités (gîtes, maison de famille...) à seulement 25min d'Angoulême !

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 04/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(35 avis)

197 000 € 1 539 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Angoulême (16000)

Maison de 128m2 habitable idéalement situé entre le centre ville et le quartier du Petit Fresquet, proche des commerces et commodités. La maison comprend 3 niveaux: - Au RDC: une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger/cuisine équipée et aménagée et une salle de bain. - Au 1er étage: deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un WC indépendant, un palier et un dégagement. - Au 2ème étage: deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle de bain et WC et un palier. L'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest. Les combles ont été isolés et les murs doublés. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville. Diagnostic de Performance Energétique: C. / Emission de gaz à effet de serre: A. Budget 197 000 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à . Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 euros et 1814 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Mandat réf : 387752RMT. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Déclic Immo 16 15/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

35 000 € 238 €/m²
Maison • 147 m² • 3 pièces

Champagne-Mouton (16350)

Ensemble maison plus dépendances en pierre situé à 9km de Champagne-Mouton où l'on trouve toutes commodités et dans un environnement calme en pleine campagne. Environ 80m² au rez de chaussée et 67m² à l'étage à rénover entièrement à votre gout et différente possibilité se présente. Une grange attenante de 90m². Compteur eau et électricité en place, le tout sur une parcelle de 348m². Possibilité d'acquérir en plus une grange avec des parties séparés pour une surface d'environ 230m². Parfait pour du stockage. Compteur électrique en place. Idéalement situé si vous recherchez un environnement calme et a seulement 9km, commerces, écoles, pharmacie, médecin... Réf 2628. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 16,67 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires)

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

155 150 € 1 633 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 36 m²

Cognac (16100)

Coeur du vieux cognac, quartier historique, ancienne taverne au Moyen Age. Je vous propose cette belle maison rénovée il y a 7 ans seulement. Entrée pièce de vie avec son espace détente et sa cuisine ouverte équipée, à l'étage un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème, une troisième chambre avec espace bureau et dressing et une lingerie avec un vasque pouvant être aménagé en salle de bain. Une cave complète l'ensemble. Vous avez un parking juste à côté. ------------- Rénovation 7 ans. Chaudière gaz de ville 3 ans. Electricité refaite à neuf 7 ans. Tout à l'égout. A visiter sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Annonce rédigée par Yannis Muraille RCS 848196614 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TOUR DE CLEFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par TOUR DE CLEFS IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

50 000 € 833 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 893 m²

Vitrac-Saint-Vincent (16310)

Secteur Chasseneuil. Maison de hameau à restaurer. Séjour, deux chambres cuisine, SDE. Grange, plus une autre petite maison avec petits toits à rénover et jardin. Bâtiments de caractère avec beaucoup de possibilités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 06/12/2024

142 000 € 1 235 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 117 m²

Vindelle (16430)

A 12 min du centre ville d'Angoulême.Sur un terrain de 1000m², maison charentaise à rafraîchir: Entrée, séjour, cuisine , cellier à l'étage: 2 chambres et un bureau, salled'eau/wc. Grange attenante de 70m² au sol. Assainissement au norme et huisseries en double vitrage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estelle TARDIEUX - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Estelle TARDIEUX - Capifrance 14/11/2024

(31 avis)

159 000 € 414 €/m²
Maison • 384 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Chabanais (16150)

Bel ensemble immobilier composé de 2 biens attenants situé en centre ville de Chabanais avec garage et jardin. Emplacement idéal pour ce bien sur 2 niveaux composé d'une maison principale d'environ 300 m2 comprenant au RDC hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, cuisine aménagée et équipée séparée, cellier, buanderie, à l'étage palier desservant 5 chambres, 2 salle de bain, 2 WC, au second étage grenier aménageable à rénover. A l'extérieur au calme, agréable cour d'environ 300 m2 avec dépendances. Garage, Tout à l'égout. Attenant à la maison avec entrée indépendante une seconde partie habitable d'env 70 m2 à rafraichir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875288)

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

82 500 € 994 €/m²
Maison • 83 m² • 2 chambres • Ter. 735 m²

Nieuil (16270)

Charente : Maison 83m2 Nieuil (16), A 4 kms des commerces, en bord de route, maison de village indépendante, à usage d'habitation, 83 m2 env. Au sous sol ou rez de jardin : cave/chaufferie de 47 m2 Au rez de chaussée : cuisine aménagée/séjour/salon (cheminée avec Insert). A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauf. fuel. Fosse septique. Terrasse couverte de 14 m2. Garage attenant de 74 m2, petit toit, terrain attenant clos en friche, le tout sur 735 m2.

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

44 000 € 379 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chabanais (16150)

CHABANAIS Vous rêvez de transformer une maison selon vos goûts et vos besoins ? Cette opportunité est pour vous ! Située centre Chabanais, cette maison à rénover entièrement offre un immense potentiel.Elle comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, salle de bains, WC, cave. Chaudière fioul

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 13/12/2024

249 950 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 939 m²

Ruffec (16700)

Magnifique propriété avec une maison, datant du 17e siècle, de 5 chambres et des greniers aménageables. Ce bien un peu 'hors du temps' est sans vis-à-vis et se trouve dans un petit hameau, au fond d'une impasse, proche de Ruffec. Pour les amateurs de nature, cet endroit est idéal : des promenades superbes à gogo, la Charente qui coule pas loin, des vues vallonnées etc. Un véritable petit paradis ! L'électricité a été refaite il y a environs 6 ans et les huisseries (refaites plus ou moins au même moment) sont en double vitrage mais les fenêtres installées respectent le style de la maison (très rare!). La majeure partie des travaux se trouvent dans la décoration mais il n'empêche que la maison est habitable de suite. Une pépite à découvrir très vite ! Rez-de-chaussée -Entrée (8m²) : dalles, pierres apparentes -Chambre 1 (24m²) : plancher, poêle à bois -Chambre 2 (25m²) : plancher, passer par la chambre 1 -Salon (25m²) : plancher, cheminée -Salle à manger (24m²) : carrelage, cheminée -Cuisine simple (18m²) : carrelage, poêle à bois -Véranda de 2m² -Salle de bain (10m²) : dalles, baignoire, WC sani-broyeur, double vasque, cumulus récent -Cellier (9m²) : plancher 1er étage -Palier (5m²) : plancher -Chambre 3 (26m²) : plancher, poêle à bois -Chambre 4 (15m²) : plancher -Couloir (4m²) : plancher -Chambre 5 (14m²) : lino sur plancher -Grande pièce de 60m² à rénover avec salle d'eau de 6m² (lino, WC sani-broyeur, lavabo, douche et sèche-serviette) et autre petite pièce "chambre de bonne" -Grenier aménageable au dessus Extérieur -Jardin avec parc arboré et terrain à côté avec une partie constructible (CU disponible) -Cave de 50m² située sous les chambres du rez-de-chaussée avec un accès extérieur -Mare -Petits toits -Grange en pierre divisée en 2 écuries avec étage -2 entrées pour els voitures -Hangar

Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait 13/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

89 000 € 392 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 140 m²

Cellefrouin (16260)

Après un refus de prêt, bien remis en vente. A saisir au plus vite Ensemble immobilier composé d'une maison en pierre et d'un ancien hôtel/bar en cours de rénovation. La maison a été rénovée tout en gardant le charme de l'ancien. Concernant la partie hôtel la rénovation est en cours! La toiture a été refaite, isolation, électricité, huisseries etc... Vous avez la possibilité de reprendre une activité d'hôtel/bar ou bien, chambres d'hôtes etc.... Très gros potentiel pour cette propriété pleine de charme, très bien située pour ces activités. Hall d'entrée, cuisine en 2 parties, aménagée et équipée, cellier/ chaufferie, accès au jardin avec cette belle petite cascade. Au 1er étage: pallier, 4 chambres, dont une avec accès sur la terrasse vue sur la cour, une salle d'eau avec wc, un dressing. Au 2ième étage: grenier aménageable entièrement isolé sur toute la superficie de la maison. Jardin/ cour entièrement clôturée par des murs, une autre partie de jardin, pentue sur les hauteurs. Grange grange de 120m2 qui a été isolée, prête à être habilitée, pouvant servir de garage ou bien pouvant être aménagée avec une autre entrée! Vous avez aussi un puits. Partie 'hôtel': Salon avec bar de 50m2, espace laverie. 1er étage: grande pièce de 35m2 à aménager et terminer. Accès au jardin avec une cour privative. 2ème étage: même grande pièce à agencer comme vous le souhaitez en fonction de votre projet: grande maison, location ou autre... La partie maison est habitable de suite, avec juste du rafraîchissement. En ce qui concerne la partie hôtel/bar attenant à la maison, il faut terminer de la rénover mais le potentiel est là! Propriété à voir rapidement! Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

IMMO CSC

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IMMO CSC 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

346 500 € 1 674 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 639 m²

Challignac (16300)

En exclusivité! Charme Charentaise: longère superbement rénovée avec des vues magnifiques! Sur un terrain de 2639m², à seulement 10km de Barbezieux, village avec tout commerces et services, vous trouverez cette confortable maison entièrement indépendante avec de belles grilles en fer forgé, flanquée d'imposants piliers d’entrée, un superbe jardin avec des endroits ombragés tout autour et une terrasse couverte avec une vue imprenable sur les champs environnants. La surface habitable, principalement au rez-de-chaussée, est de 200m². Cela comprend une grande cuisine entièrement équipée avec un coin repas et une buanderie, ainsi qu'un beau salon sur parquet en chêne avec une salle à manger attenante tout aussi spacieuse. Deux chambres avec 1 salle de douche commune "à l'Italienne" et double lavabo , une deuxième salle d'eau avec toilettes, douche à l'italienne et baignoire avec vue sur la campagne; un dressing aménagé complète cet espace dormitoire. Quelques marches dans le salon mènent à la mezzanine avec 1 chambre et grenier spacieux, que le nouveau propriétaire pourrait aménager selon ses besoins. La deuxième partie de l'imposant hall central mène à la chambre d'amis avec une salle de douche privée et à la terrasse couverte derrière celle-ci. Adjacente à la maison, on trouve la grande grange carrelée de 140m² (!) avec des ateliers dans les anciennes écuries. Cette propriété exceptionnelle offre également un barbecue - coin repos et une piscine hors sol. Paix et tranquillité absolu. Une perle !

Human Immobilier La Rochefoucauld

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 15/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

111 755 € 816 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 32 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

CENTRE de La Rochefoucauld, l'agence Human immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de ville avec toutes commodités à pieds ! Composée de 4 niveaux et de nombreuses pièces. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 14/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

187 250 € 1 309 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 064 m²

Puymoyen (16400)

A Puymoyen, dans beau parc arboré, maison T4 comprenant : Entrée et dégagements, cuisine aménagée , séjour double avec cheminée, wc, cellier, salle de bains. A l'étage , trois chambres, wc. parc arboré, piscine enterrée, appentis deux voitures. Terrain de 2064m². Solide maison à rafraichir entièrement. Double vitrage récent. Maison proche commodités dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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