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Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

207 675 € 1 483 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Gond-Pontouvre (16160)

GOND-PONTOUVRE Dans une rue calme avec commerces et bus à pieds. Belle maison de ville sur 3 niveaux, comprenant une entrée avec séjour-cuisine, WC, et buanderie. Grand séjour au premier étage et 2 chambres spacieuses avec salle d'eau au second étage. Sans extérieur. Facilités de stationnement. Aucun travaux à prévoir.

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Yann Villard - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Yann Villard - efficity 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(22 avis)

129 900 € 1 687 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gond-Pontouvre (16160)

16160 – GOND-PONTOUVRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES Je vous propose cette charmante maison située proche de toutes les commodités du Gond-Pontouvre : boulangerie et supermarché 50m, écoles, ligne de bus, groupe médical... Avec ses 3 chambres, cette jolie maison peut être idéale pour un premier achat ou pour un projet locatif. La maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un lumineux espace de vie avec cuisine fermée attenante, salle d'eau avec douche, lavabo et WC, petit garage pour rangement vélos... Vous pourrez accéder directement à la terrasse bien exposée pour profiter de vos repas en extérieur - À l'étage : pallier, trois belles chambres avec parquet, salle d'eau, wc Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Menuiseries Pvc et bois double vitrage avec volets roulants elect. Toiture refaite. Chauffage central au gaz Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison idéalement située à Gond-Pontouvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Yann VILLARD au 06.84.38.10.24 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

238 500 € 1 807 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 4 129 m²

Gond-Pontouvre (16160)

MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES Située secteur Gond Pontouvre, cette propriété bénéficie d'un beau parc clos arboré avec piscine. Elle comporte une maison principale ( séjour donnant sur terrasse couverte, vaste cuisine aménagée, véranda, 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau, un dressing), une seconde petite maison (pièce de vie, salle d'eau, 2 chambres mansardées), une grange avec grenier, un atelier. 238500€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 225000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 15/02/2024 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1700 et 2350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

329 900 € 2 639 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Gond-Pontouvre (16160)

***EXCLUSIVITÉ*** Bienvenue dans cette maison de caractère de 125 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec verrière, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, cellier, buanderie, wc. A l'étage vous serez séduits par trois chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau, wc. A l'extérieur, vous disposerez d'une cour, d'un patio, d'un très grand jardin (parcelle de 2800m2 au total) et d'un garage de 60 m2. C'est une très belle rénovation, laissez-vous charmer par cette maison de famille chaleureuse où il fait bon vivre. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 183 classe D - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1530 euros et 2150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 378332 PRIX DE VENTE : 329 900 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 31/10/2024

274 900 € 1 896 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Bienvenue dans cette belle villa des années 30 de 145 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau avec placard, un beau séjour traversant, une cuisine, une buanderie. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing, l'autre avec un grand placard, salle de bains, WC. Dépendance de 20m2 (agrandissement récent), petit garage, grenier, cave. A l'extérieur vous serez séduits par un joli jardinet sur l'avant, jardin sur l'arrière, terrasse avec store banne type pergola. Laissez-vous charmer par le cachet de cette maison, à quelques minutes de la gare et du centre-ville d'Angoulême. Surface parcelle : 267 m2 Taxe foncière : 1571 euros Aspiration centralisée Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 158 classe D - GES : 32 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1360 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 384288 PRIX DE VENTE : 274 900 euros HAI (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

197 950 € 1 636 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Découvrez ce pavillon de plain pied récent avec de très bonnes performances énergétiques (DPE en A) + un grand garage. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour traversant avec 2 baies coulissantes, WC indépendant. Dans la partie nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC, 3 belles chambres (12.2 m2) avec penderie. Pour compléter, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage double. Menuiseries PVC double vitrage, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) dans la pièce de vie et radiateurs à inertie dans les chambres. Construction 2017 Taxe foncière 1711 euros

Fabienne GOUGEON - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

239 000 € 1 838 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Située à Gond-Pontouvre (16160), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, desservi par des arrêts de bus pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 819 m², offrant une belle piscine pour des moments de détente en famille ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement extérieures et couvertes, ainsi qu'un garage, assurent un confort supplémentaire au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le parquet et le carrelage ajoutent du cachet. La cheminée dans le séjour crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel, et les chambres avec placards offrent un rangement pratique. Les salles de bain équipées de baignoire, douche cabine, lavabos et WC complètent cet intérieur confortable et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Déclic Immo

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Déclic Immo 31/10/2024

111 300 € 1 237 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 293 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison sur sous-sol à rénover centre du Gond Pontouvre avec jardin en bord de Touvre. Proche des commodités, bus école et commerces, dans une impasse au calme et en bord de Touvre venez découvrir ce pavillon des années soixante dix. Composé d'un grand sous sol de presque cent mètres carré, à l'étage une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Rénovation à prévoir sur les fenêtres, l'isolation, le systeme de chauffage et la décoration. Idéal si possibilité d'avoir les aides de l'état pour la rénovation énergétique. Beau terrain clos et arboré en bord de Touvre avec dépendances. Beau potentiel pour cette maison idéalement située. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) Réf 2617. DECLIC IMMO 16 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Sandra LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

304 000 € 2 027 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Gond-Pontouvre (16160)

A 10 minutes du centre ville, un air de vacances souffle sur cette charentaise rénovée avec beaucoup de goûts avec des matériaux nobles faisant ressortir tout le cachet de cette ancienne ferme. Les éléments chinés lui donne tout son charme grâce à l'alliance de la pierre, du bois et des matériaux anciens. La porte d'entrée qui a été conservée distribue la cuisine dinatoire, équipée, avec sa grande table prête à accueillir famille, amis et le salon de 30 m2. A l'étage, un premier palier s'ouvre sur une belle chambre parentale dans laquelle un dressing a été pensé pour garder l'ambiance, de maison de bord de mer. Une salle d'eau et une seconde chambre complètent cet étage. Sur un demi-niveau au dessus une 3ème chambre. Reste à imaginer la suite de cette rénovation dans la grange attenante qui bénéficie d'une surface de 70m2 au sol. Enfin, un pigeonnier complètent l'authenticité du lieu. Une terrasse en bois, de 150m2 a été créée, afin de profiter de l'extérieur avec une piscine. Taxe foncière : 1418€ DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 21/10/2024

(41 avis)

165 000 € 2 171 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : Maison 4 pièces 76 m² environ + garage aménageable en sous sol 67 m² environ. Située sur la commune de Gond Pontouvre, aux portes du centre ville d'Angoulême et proche de toutes commodités. La maison se compose d'une entrée qui dessert au premier étage une cuisine de 14 m² environ, un salon/séjour de 15m² environ, 3 chambres (14/10/10m² environ), une salle d'eau de 4m² environ ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée un garage aménageable de 70 m² environ avec un WC indépendant. La maison est équipée d'une chaudière gaz. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 380 m² environ avec portail motorisé. La maison est actuellement louée ! Idéal investisseurs !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sion Franck - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Sion Franck - DR HOUSE IMMO 23/10/2024

307 400 € 2 049 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Gond-Pontouvre (16160)

Ce bien vous est présenté par Franck Sion , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Splendide longère de 1800 entièrement rénovée en 2021 Tout à l'égout et Fibre à 10 minutes du centre d'Angoulême avec beaucoup de charme comprenant une belle entrée donnant sur un vaste séjour de 30m² et une cuisine entièrement équipée . A l'étage vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 autres chambres avec leurs salle d'eau indépendante plus un espace lingerie. Attenant à la maison une très belle dépendance de 75m² au sol Hauteur 6m, un pigeonnier et deux espaces de rangement sans compter une terrasse bois de 70m² et sa piscine Ensemble terrain 960m² en 2 parties Taxe foncière 1418€ A VOIR ABSOLUMENT

Adequat

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Adequat 21/02/2023 - mise à jour 03/05/2024

157 000 € 1 670 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Craquez sur cette maison de ville, exceptionnelle par son design moderne et ses volumes, minutieusement restaurée, isolée et climatisée en 2020. Vous aimerez sa conception en 3 espaces ! Le RDC est dédié à l’espace « vie », le 1er étage accueille la suite parentale et le second étage est dédié à la 2ème chambre avec coin salon, qui peut être cloisonnée au besoin pour accueillir une 3ème chambre. Elle répond parfaitement à vos besoins de proximité des commodités, commerces, et bus. Elle est située à quelques minutes de la gare ou des grands axes routiers. Sa cour fermée, intimiste vous permettra de manger dehors, de prendre le soleil et d’accéder à la cave et à l’atelier. Pour en savoir plus et vérifier que cette incroyable maison est pour vous, nous vous invitons à nous contacter au plus vite. Elle est proposée à 157 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. DPE réalisé le 02.08.2022 Classe Energie : D194 Classe Climat : A5 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1030€ et 1460€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale : 86.52 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 22/06/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 22/06/2024

191 700 € 1 679 €/m²
Maison • 114,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Agréable maison sur le secteur du Gond-Pontouvre, composée à l'étage d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée, on peut retrouver un espace aménagé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau supplémentaire accompagnée d'un extérieur et de plusieurs

Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

143 000 € 794 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces

Gond-Pontouvre (16160)

Gond Pontouvre proche tous commerces et transports. Immeuble comprenant en rez de chaussée un ancien commerce avec une salle de réception, comptoir-bar, toilettes, arrière cuisine et cave. Au 1er 'étage un appartement de type 3 pièces à rafraichir. Au 2ème étage appartement sous combles aménageables avec belle charpente apparente.Idéal investissement.Parking facile. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 31 24 30, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114986) et . Honoraires : 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(41 avis)

178 000 € 1 914 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***GOND PONTOUVRE Maison 5 pièces 93 m² + garage 17m². Située proche de toutes commodités et a seulement 5 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 25m², une cuisine de 11m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres (13/12/11 m²), une salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en aluminium double vitrage, d'une chaudière gaz de ville, d'une cheminée, isolation par le sous sol et les combles. Assainissement collectif conforme, fibre ok. Un garage de 17m², une cave de 62 m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 213m². A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.