Vente maison 238 500 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gond-Pontouvre (16160)

Cette jolie maison en pierre du 19e offre un cadre de vie à la fois proche de la nature et des commodités. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'écoles, collèges, crèches et transports en commun tels que les lignes de bus. Nichée dans un environnement agréable, elle offre une exposition Sud-Ouest appréciable.
Cette propriété comprend un parking couvert, une piscine, une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. De plus, un atelier avec cave, un potager et un grand terrain arboré d'arbres fruitiers avec un accès direct à La Charente ajoutent un charme indéniable à ce bien.
Cette maison se compose d'un salon s'ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec salles de bain attenantes, dressing et WC. Une dépendance jouxte la maison principale, offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau/WC et deux espaces nuit supplémentaires à l'étage. Ce bien est climatisé et équipé de la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rupen NAVALKAR, Tél. : 0664391527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 879735926 - SAFTI – NAVALKAR Rupen, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RUPEN NAVALKAR - SAFTI

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