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Sandra LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

96 000 € 1 600 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 882 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Idéale pour des investisseurs, cette maison située au Gond-Pontouvre ne demande qu'à revivre. Bien située, proche des commodités et de la zone commerciale de Champniers, celle-ci bénéficie d'un second accès en arrière de la maison où vous pourrez facilement stationner vos véhicules. Aujourd'hui la maison est aménagé comme suit : au rez de chaussé : une cuisine et un salon et à l'étage de 2 chambres. Pas de système de chauffage ni de salle de bain. Un accès sur le coté de la maison permet d'arriver sur des dépendances existantes et du terrain tout en longueur. Taxe foncière : 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulêmesous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

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Déclic Immo

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Déclic Immo 01/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

236 250 € 1 790 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Situé au pied de la Zone des Montagnes, pavillon rénové de 132m² avec jardin clos. Cette maison dispose d'une entrée desservant les différentes pièces. La pièce de vie est composée de 2 espaces : salon et salle à manger avec accès sur la terrasse extérieur. La cuisine est neuve, aménagée et équipée elle donne accès à un cellier et la cave. 3 chambres, une salle d'eau et des WC complètent le bien. Coté technique, cette maison est chauffée au gaz de ville et elle dispose d'un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin est entièrement clos et vous bénéficiez d'une grande terrasse sur l'arrière avec une partie couverte. Proche de la Zone des Montagnes, ce bien est également proche des services et commerces de proximité. Réf 2599. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Declic Immo 16 - 05 54 07 10 37 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Réf 2599. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - - EI -

Marylène BOVÉDÈS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Marylène BOVÉDÈS - Propriétés-privées.com 23/10/2024

301 571 € 2 010 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Belle charentaise à Gond-Pontouvre et à 10 min du centre d'Angoulême. Rénovée avec soin dans un esprit maison de campagne fleurant bon les vacances. Cette maison est un condensé d'authenticité alliant éléments d'origine, matériaux, décoration dûment chinés et confort moderne. Venez pousser la porte et découvrir une entrée desservant un spacieux salon ainsi qu'une cuisine familiale et dinatoire, le tout sur une surface de plus de 60m2. A l'étage, 3 chambres dont une vaste chambre parentale équipée d'un dressing mais aussi 2 salles d'eau et un espace buanderie. A l'extérieur, une piscine vient parfaire une belle et grande terrasse végétalisée de 160m2. Pour compléter l'ensemble, des combles aménageables, un pigeonnier et une grange attenante de 70m2 d'une hauteur de plus de 8m. Un potentiel non négligeable, pouvant être exploité à l'avenir. A visiter sans plus tarder... Taxe foncière 1418 euros Prix : 301 571 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires. DPE: D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 euros et 3550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marylène BOVÉDÈS, au 0674097286 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marylène BOVÉDÈS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marylène BOVÉDÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 17/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

209 000 € 1 482 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Située à 4km de la gare d'Angoulême, cette maison entièrement rénovée est idéale comme pied à terre, 1er achat ou investissement locatif. Vaste pièce de vie de 42m2, salon avec cheminée 48m2, 2 belles chambres. Beaucoup de caractère et état irréprochable. Sans extérieur, pas de contraintes d'entretien. Facilités de stationnement. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Marie FERRET - AXO & ACTIFS

(10 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(10 avis)

229 000 € 1 659 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Commerces et transports à pieds pour cette maison sur sous-sol semi-enterrée, comprenant en rez-de-jardin une entrée, une cuisine, une salon-salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, un wc, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, Au sous/sol l'espace permet le stationnement et le stockage. L'extérieur propose diverses terrasses et un agréable jardin arboré. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002113379) et . Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(41 avis)

50 000 € 472 €/m²
Maison • 106 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***VIAGER occupé (homme 81 ans, femme 80 ans). En exclusivité GOND PONTOUVRE Maison 5 pièces 106 m² environ. Située dans un petit quartier résidentiel à 5 min d'Angoulême et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour de 19 m², un salon de 18 m², une cuisine aménagée équipée de 16m², un bureau de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert une chambre de 10 m² avec balcon ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². Au second étage se trouve 2 chambres (12/11m²) . La maison est équipée d'ouvertures PVC avec double vitrage, chaudière gaz de ville, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un abris de jardin ainsi qu'une cave de 6m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, clôturée de 300 m². Le bien est extrêmement bien entretenu. Bouquet : 50 000 euros. Rente mensuelle : 180 euros. OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE. La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE. Contactez moi pour connaitre les AVANTAGES de l'investissement en viager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 29/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

650 000 € 4 167 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Au calme, à proximité de toutes les commodités de la ville d'Angoulême, maison de très belle facture, trés lumineuse, disposant d'un grand espace de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une parentale. Un jardin entiérement paysager, des terrasses, un double garage, un jacuzzi complétent ce bien rare. Aucuns travaux à prêvoir, prestations très haut de gamme. PIERRES DE CHARENTES-VIVRE EN PROVINCE

SANDRA LEVRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SANDRA LEVRARD - BSK Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

241 500 € 1 548 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Vous recherchez une maison spacieuse pour une grande famille ou famille recomposée, elle est faite pour vous! D'environ 156m2, elle se compose à l'étage d'une entrée avec placard, 1 pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée,2 chambres ( 1 environ 12m2 et 1 d'environ 16m2),salle d'eau et wc. L'ancien sous sol à était réhabilité avec une cuisine d'été, 3 chambres ( 2 d'environ 12m2 et 1 d'environ 17m2), salle d'eau, wc, et le garage. Elle est équipée d' un adoucisseur, un chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, clim réversible à l'étage, des panneaux solaire vous reversent entre 1300€ et 1500€ à l année. Le tout sur une belle parcelle avec piscine chauffée pour se prélasser l'été. La maison peu également être séparée pour faire 2 logements. Un très beau potentiel pour cette maison à proximité du bus, du centre ville, tout en étant au calme. Petite négociation possible! N'attendez plus pour venir visiter! Contactez moi! Cette annonce référence 251027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LEVRARD (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 53372912500013. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1468.00 € et 1986.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 20/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

153 700 € 1 787 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 966 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison indépendante de 1974, bien entretenue, avec une grande dépendance/garage. Située dans une rue calme et à proximité des commodités de la commune du Gond-Pontouvre, cette maison offre beaucoup de potentiel. L'entrée dessert une cuisine indépendante et une pièce de vie avec cheminée. Le couloir central donne accès à deux chambres et un bureau. Attenant à la maison, un garage de 20 m² idéal à transformer en suite parentale. A l'extérieur et non attenant à la maison, une grande dépendance de 60 m² en bon état. Le jardin est clos, le chauffage est au gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Venez visiter ce bien en notre compagnie. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Adequat

Annonce publiée le 30/07/2024

Proposée par Adequat 30/07/2024

261 000 € 1 352 €/m²
Maison • 193 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Cette demeure vous offre le meilleur des deux mondes : de grands volumes, un jardin enchanteur et la proximité de toutes les commodités. Son jardin arboré et sa situation privilégiée en font un lieu de vie idéal. Coup de cœur assuré pour cette ancienne grange transformée en habitation, offrant des volumes généreux et un charme authentique. Ses poutres apparentes, ses grandes ouvertures plein ouest et sa mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et unique. Avec ses 193 m² environ, cette maison de 4 chambres et bureau offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'authenticité. DPE réalisé le : 10.03.2022 Energie primaire : D180 Emissions : D45 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2410€ et 3300€ Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 156 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Offrez-vous le charme et le cadre de cette demeure pour 261 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ». Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.

Emilie DE FREITAS - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Emilie DE FREITAS - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

242 000 € 1 551 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Nouveau Pavillon à étage Maison sur sous sol de 156 m² environ tout confort, comprenant séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 4/5 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC Cuisine d'été donnant sur le jardin Garage, abri voiture, piscine chauffée Chauffage par pompe a chaleur, climatisation . Panneau solaire avec revenu par an d environ 1500 euros. PRIX NEGOCIABLE A VISITER... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 euros/an - Emilie DE FREITAS - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 843 516 139 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Thomas Audoin - iad

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Thomas Audoin - iad 15/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

299 900 € 1 922 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Laissez vous charmer par cette magnifique maison de 150 m², entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualités, où le cachet de l’ancien se marie à la perfection avec la modernité. Vous y découvrirez une superbe chambre parentale de 30 m² ainsi deux chambres chaleureuses, un salon accueillant, une cuisine contemporaine équipée et deux salles d’eau élégantes. À l’extérieur, une jolie terrasse de 150 m² et une piscine vous invitent à la détente. Le tout est complété par une grange de 70 m² au sol et un pigeonnier plein de caractère, offrant à ce bien un charme unique. Un véritable havre de paix pour vivre des moments d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thibaud Clavel - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Thibaud Clavel - efficity 15/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

(22 avis)

160 000 € 1 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 636 m²

Gond-Pontouvre (16160)

16160 - GOND-PONTOUVRE - MAISON - 3 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 700 M² - TERRASSE - GARAGE - DEPENDANCE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à 4 km d'Angoulême, sur la commune du Gond-Pontouvre, dans un secteur calme avec commerces de proximité, cette maison d'une surface habitable de 120 m² comprenant 3 chambres, un bureau, un garage et une dépendance. Maison principale avec un agrandissement attenant qui offre la possibilité de faire deux logements indépendants. La maison se compose de la manière suivante : Hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur une véranda, un bureau, 2 w.c, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage : 3 chambres ( dont 2 avec placard et une avec un balcon ), une salle d’eau et une cuisine. En ce qui concerne l'extérieur : - Jardin d'environ 700 m² entièrement clos et arboré avec un espace potager. - Un garage et 2 dépendances. Informations complémentaires : - Poêle a bois. - Double vitrage pvc. - Volets roulants en aluminium. - Ballon d'eau chaude électrique. - Chaudière gaz de ville. - Assainissement collectif tout à l'égout. - Taxe foncière 1300€. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 26/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

160 500 € 1 360 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Dans un secteur résidentiel du Gond-Pontouvre, grande maison comprenant d'un côté, pièce de vie ouverte sur cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. De l'autre côté et communiquant, entrée, chambre, pièce kitchenette, bureau, salle d'eau et wc séparés.Joli jardin clos et arboré. Possibilité 2 logements !

CAROLE SAUNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par CAROLE SAUNIER - BSK Immobilier 30/10/2024

130 000 € 1 548 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Sur la commune du Gond Pontouvre, Maison sur sous sol total, de 84 M2 , à rénover entièrement , elle comprend : 3 chambres, grande pièce de vie, une cuisine, un salle d'eau, un WC , un garage, une place de parking en extérieur, un jardin . Une possibilité de faire un studio pouvant genérer des revenus locatifs Contactez moi rapidement pour organiser une visite!!!!! Cette annonce référence 255164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LIGEARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53073002700022. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr