Vente maison 153 700 €

86 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Gond-Pontouvre (16160)

Maison indépendante de 1974, bien entretenue, avec une grande dépendance/garage. Située dans une rue calme et à proximité des commodités de la commune du Gond-Pontouvre, cette maison offre beaucoup de potentiel. L'entrée dessert une cuisine indépendante et une pièce de vie avec cheminée. Le couloir central donne accès à deux chambres et un bureau. Attenant à la maison, un garage de 20 m² idéal à transformer en suite parentale. A l'extérieur et non attenant à la maison, une grande dépendance de 60 m² en bon état. Le jardin est clos, le chauffage est au gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Venez visiter ce bien en notre compagnie. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

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Prix de vente : 153 700 €	Prix au m² : 1 787 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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