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Adequat
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Adequat 12/11/2024
13
Maison, 95 m²

132 000 € 1 389 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Vous êtes une jeune famille ou un parent seul en quête d'un foyer chaleureux et abordable ? Cette maison de ville de 95 m² environ, nichée dans un quartier paisible, est une opportunité idéale pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire. Avec son fort potentiel, elle vous offre la possibilité de personnaliser votre espace tout en bénéficiant des aides financières actuellement disponibles pour la rénovation énergétique. Cette maison offre un agencement à la fois pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, parfaits pour partager des moments conviviaux, tandis que l'étage est dédié aux chambres, préservant ainsi votre intimité et votre tranquillité. À l'extérieur, un charmant jardin orienté plein sud constitue un havre de paix : un véritable espace idéal pour que vos enfants jouent ou pour aménager un coin détente selon vos envies, tandis que la grange et les dépendances offrent des possibilités variées : atelier, zone de rangement ou encore projet d'aménagement supplémentaire. Enfin, le garage intégré complète cet ensemble, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule ou entreposer vos affaires en toute simplicité. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ». Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. Diagnostic de performance énergétique DPE réalisé le : 30.10.2024 Energie primaire : E250 Emissions : E55 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2110€ et 2910€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 245 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANOV'IMMO
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 18/11/2024
12
Maison, 110 m²

98 000 € 891 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 529 m²

Gond-Pontouvre (16160)

A GOND PONTOUVRE (proche commerces, bus, école, Zone des Montagnes et Zone industrielle), sur un TERRAIN accéssible en voiture, clos et arboré de 529m2 se trouve cette MAISON de 110m2 environ pouvant convenir aprés rénovation soit : - à un PARTICULIER pour une habitation principale, composée de 2 chambres (3éme possible dans les combles ou en rez de chaussée), salon 18m2 avec cheminée, salle à manger 19m2, cuisine 11m2 ...). - à un INVESTISSEUR pour créer jusqu'à 3 logements T2 pouvant chacun avoir exterieur & stationnement privatif. Possibilité dans les 2 cas d'aménager 40m2 de surface en plus (combles et grange...110+40m2) Je reste disponible pour toutes explications complémentaires et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 145 m²

276 150 € 1 904 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Jolie maison des années 30, offrant env. 145 m2 hab, composée d'un espace de vie lumineux, bureau ou chambre en RDC, cuisine séparée A/E, toilettes. A l'étage, 3 chambres, 2 dressings et sdb, wc. Un agrandissement a été conçu pour bénéficier d'une partie indépendante sur le jardin. Jardin arboré et garage.

Christine BEDUIT - OPTIMHOME
(59 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Christine BEDUIT - OPTIMHOME 24/11/2024
(59 avis)
1
Maison, 160 m²

215 500 € 1 347 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Commune du Gond-Pontouvre, maison de 160 m² environs avec à l'étage un logement de 130 m² louée actuellement (rapport locatif de suite) et au rez de chaussée un logement à louer (à la nuitée, au week-end ou semaine) pour les manifestations comme le circuit des remparts, la BD, etc... ou possibilité de stockage. Egalement un garage et possible de se stationner devant sur le parking. A 150 m de l'arrêt de bus et à seulement 2.8kms de la gare d'Angoulême ! Logement 1: 32 m²- Rez de chaussée, cellier, salle d'eau et wc, partie chambre et pièce de vie avec coin cuisine. Stationnement devant. Logement 2 : 130 m² -Etage, balcon-terrasse, salle d'eau, cuisine, séjour-salon donnant sur le balcon-terrasse, 2 chambres et un bureau-chambre d'enfants, salle de bains, wc, local-dressing, buanderie avec accès au garage. Mitoyen d'un côté. Assainissement collectif. Huisseries pvc double vitrage en partie, bois simple vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville récente et chauffage électrique sur le logement du RDC. Proche commerces, écoles et bus, ballade en bord de rivière "La Touvre". Idéal Investisseur. Pour plus de renseignements : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 573909 )

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 156 m²

650 000 € 4 167 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Au calme, à proximité de toutes les commodités de la ville d'Angoulême, maison de très belle facture, trés lumineuse, disposant d'un grand espace de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une parentale. Un jardin entiérement paysager, des terrasses, un double garage, un jacuzzi complétent ce bien rare. Aucuns travaux à prêvoir, prestations très haut de gamme. PIERRES DE CHARENTES-VIVRE EN PROVINCE

Paula PIRES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Paula PIRES - AXO & ACTIFS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 114 m²

183 000 € 1 605 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Gond Pontouvre Maison individuelle avec jardin, à 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, proche des commerces. bus et écoles. Composée: Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine Une chambre avec placard Salle d'eau WC Buanderie Terrasse de plain-pied donnant sur l'extérieur 1er niveau : Pièce de vie ouverte sur la cuisine Deux chambres, dont une avec placard Salle d'eau et WC Extérieur : Cour, jardin Carport Dépendances Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002115437) et . Honoraires : 4,57 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME
(46 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(46 avis)
10
Maison, 138 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 442 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison coup de cœur. Vous allez être charmé par la rénovation de cette maison de ville en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la Touvre, des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d’extérieur mais du stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et des balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC. 1er étage : une pièce de vie, salon et salle à manger de 45 m² avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage : deux grandes chambres de 16 m² avec salle d’eau équipée de WC. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : toiture, électricité, huisseries… Gare d’Angoulême à 10 min Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 573094 )

Sion Franck - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Sion Franck - DR HOUSE IMMO 23/10/2024
18
Maison, 150 m²

307 400 € 2 049 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Gond-Pontouvre (16160)

Ce bien vous est présenté par Franck Sion , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Splendide longère de 1800 entièrement rénovée en 2021 Tout à l'égout et Fibre à 10 minutes du centre d'Angoulême avec beaucoup de charme comprenant une belle entrée donnant sur un vaste séjour de 30m² et une cuisine entièrement équipée . A l'étage vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 autres chambres avec leurs salle d'eau indépendante plus un espace lingerie. Attenant à la maison une très belle dépendance de 75m² au sol Hauteur 6m, un pigeonnier et deux espaces de rangement sans compter une terrasse bois de 70m² et sa piscine Ensemble terrain 960m² en 2 parties Taxe foncière 1418€ A VOIR ABSOLUMENT

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 114,2 m²

Prix en baisse 186 375 € 1 632 €/m²
Maison • 114,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Agréable maison sur le secteur du Gond Pontouvre, composée à l'étage d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée, on peut retrouver un espace aménagé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire accompagnée d'un extérieur.

Thomas Audoin - iad
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Thomas Audoin - iad 15/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
11
Maison, 156 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 922 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Laissez vous charmer par cette magnifique maison de 150 m², entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualités, où le cachet de l’ancien se marie à la perfection avec la modernité. Vous y découvrirez une superbe chambre parentale de 30 m² ainsi deux chambres chaleureuses, un salon accueillant, une cuisine contemporaine équipée et deux salles d’eau élégantes. À l’extérieur, une jolie terrasse de 150 m² et une piscine vous invitent à la détente. Le tout est complété par une grange de 70 m² au sol et un pigeonnier plein de caractère, offrant à ce bien un charme unique. Un véritable havre de paix pour vivre des moments d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickaël Bertin - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(41 avis)
14
Maison, 93 m²

178 000 € 1 914 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***GOND PONTOUVRE Maison 5 pièces 93 m² + garage 17m². Située proche de toutes commodités et a seulement 5 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 25m², une cuisine de 11m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres (13/12/11 m²), une salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en aluminium double vitrage, d'une chaudière gaz de ville, d'une cheminée, isolation par le sous sol et les combles. Assainissement collectif conforme, fibre ok. Un garage de 17m², une cave de 62 m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 213m². A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 26/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 118 m²

Prix en baisse 160 500 € 1 360 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Dans un environnement calme et résidentiel, grande maison comprenant d'un côté, pièce de vie ouverte sur cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. De l'autre côté et communiquant, entrée, chambre, bureau, kitchenette, salle d'eau et wc séparés. Joli jardin clos et arboré. Possibilité deux logements !

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Déclic Immo 16 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 132 m²

236 250 € 1 790 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Situé au pied de la Zone des Montagnes, pavillon rénové de 132m² avec jardin clos. Cette maison dispose d'une entrée desservant les différentes pièces. La pièce de vie est composée de 2 espaces : salon et salle à manger avec accès sur la terrasse extérieur. La cuisine est neuve, aménagée et équipée elle donne accès à un cellier et la cave. 3 chambres, une salle d'eau et des WC complètent le bien. Coté technique, cette maison est chauffée au gaz de ville et elle dispose d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus, des panneaux solaires rapportent environ 700€/an Le jardin est entièrement clos et vous bénéficiez d'une grande terrasse sur l'arrière avec une partie couverte. Proche de la Zone des Montagnes, ce bien est également proche des services et commerces de proximité. Réf 2599. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Declic Immo 16 - 05 54 07 10 37 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Réf 2599. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - - EI -

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 26/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 82 m²

88 000 € 1 073 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison de ville sur deux étages à rénover, avec un séjour, une cuisine et un accès au garage en rez-de-chaussée. 2 chambres et une salle d'eau au premier étage, une 3e chambre et un bureau au deuxième étage. Sans extérieur. idéal investisseur.

LIGEARD Patricia - immo reseau
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LIGEARD Patricia - immo reseau 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Maison, 84 m²

130 000 € 1 548 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Sur la commune du Gond Pontouvre , Proches des transports , je vous propose une maison de 84 m2 à rénover sur sous sol total avec beaucoup de potentiel, elle se compose de la façon suivante : Une entrée - trois chambres - une cuisine - un beau salon séjour - un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. le sous-sol : Un garage et un T2 à aménager pour du revenu locatif le tout sur une parcelle de 305 m2. Prix de vente 130 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 130 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32908) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 130 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

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