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Lydia HERAULT - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Lydia HERAULT - SAFTI 20/11/2024

139 000 € 1 562 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Cette Jolie maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à 5 min à pied du centre ville avec toutes les commodités et transports en commun. L'exposition double Nord-Sud permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété offre un jardin de 267 m² comprenant un cabanon isolé, deux garages, garantissant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, clôturé avec deux portails sur deux accès différents. À l'intérieur, cette maison de 1961 sur sous-sol propose une surface habitable de 89 m² au premier étage : on trouve 1 salon/salle à manger, 3 ou 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine. Le sous-sol aménagé en partie offre une pièce supplémentaire avec nombreux rangements, une partie buanderie, et deux garages. Les menuiseries en PVC double vitrage datent de 2009, et la toiture vérifiée en 2023 garantit une meilleure longévité. De nombreuses possibilités d'agrandissement pour cette charmante maison à deux pas du centre ville de Ruelle. Assainissement tout à l'égout DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant

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Faustine Vieuille - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Faustine Vieuille - efficity 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(54 avis)

198 000 € 1 722 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 669 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

16600 - TOUVRE - MAISON - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - SOUS SOL INTEGRAL - JARDIN effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Située dans un quartier calme de Touvre (10 minutes du centre ville d'Angoulême), cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie comprenant un salon-salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine très lumineuse, meublée et équipée. L'étage principal dispose également de deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Le sous-sol vous réserve de belles surprises : un bureau avec une entrée indépendante, offrant une parfaite opportunité pour une profession libérale, un espace pour adolescent, ou un lieu dédié au télétravail. Vous y trouverez également une troisième chambre, une lingerie spacieuse, ainsi qu'un garage. Profitez également d'un jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'environnement calme et résidentiel garantit une qualité de vie sereine, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Points forts : Huisseries PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation Installation électrique sans anomalie Isolation thermique des combles Maison connectée à la fibre Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison prête à vous accueillir dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations, contactez Faustine VIEUILLE par téléphone au 06.70.67.39.45 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Faustine Vieuille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°831091947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

171 200 € 1 287 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

En plein centre-ville, maison au calme composée d'une véranda, une cuisine / salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain , un wc et une grande buanderie. A l'étage vous trouverez une chambre, un bureau et un wc avec lavabo. Un jardin et un garage complètent ce bien. Commerces, bus et écoles à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 29/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

189 000 € 1 477 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Sur les hauteurs de RUELLE SUR TOUVRE, maison rénovée avec de plain pied cuisine aménagée, belle pièce de vie sur terrasse, trois chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol se trouvent un bureau ou quatrième chambre, chaufferie, atelier, garage. Environnement calme

LIGEARD Patricia - immo reseau

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LIGEARD Patricia - immo reseau 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

182 500 € 1 372 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Sur la commune de Ruelle sur Touvre, je vous propose une maison de 1974 en pierre de 132m2 ,sur une parcelle de 435m2 Elle se compose de la façon suivante : Entrée donnant sur la cuisine et la piece de vie avec sa cheminée, un couloir pour acceder aux trois belles chambres,une grande salle de bain, un WC séparé.une autre cuisine pouvant etre aménagée à votre guise. Un cellier - un abri de voiture pouvant etre fermé en garage, Une cour intérieur intimiste et sans vis à vis et une partie jardin donnant sur la vallée Alors n'attendez plus pour organiser une visite Prix de vente 182 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 182 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32890) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 182 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Déclic Immo 16 28/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

185 500 € 1 599 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 225 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Proche Angoulême, sur la commune de Ruelle sur Touvre, proche commerces et bus, venez découvrir cette maison familiale idéallement située et son grand jardin. Maison composée à l'étage d'un grand séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au rez de chaussée nous trouvons deux autres chambres, un bureau pouvant éventuellement servir de quatrième chambre, une buanderie, un toilette et un garage. Cette habitation est implantée sur un jardin clos de plus de 1200 mètres carré, piscinable, plat et arboré. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants électriques, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage se fait au gaz de ville avec une chaudière récente. Venez visiter cette maison familiale. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an.

Séverine BOULESTEIX - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 1 524 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Située au cœur de Ruelle-sur-Touvre (16600), cette maison profite d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales et des points d'intérêts de la ville, cette propriété bénéficie de tous les avantages d'une vie en banlieue à proximité de la nature. Implantée sur un terrain de 960 m², cette maison de 124 m² offre praticité et confort au quotidien. Construite en 1969, elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Équipée d'un chauffage central au fuel, d'un poêle à granulés et de fenêtres en double vitrage, elle garantit une chaleur optimale et une luminosité naturelle appréciable. À l'intérieur, cette maison comprend cinq pièces soigneusement agencées, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Le sous-sol total complète la surface habitable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec une taxe foncière de 1943 euros, cette propriété allie charme, confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Lévêque Chantal - Dr House Immo

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Lévêque Chantal - Dr House Immo 08/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

276 925 € 1 731 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 142 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Jolie maison lumineuse de 1984, 2 niveaux d'environ 160 m² habitables sur un terrain de 1142 m² entièrement clos et arborés. Vous avez juste à installer les meubles et ranger les valises ! Vous trouverez au Rdc : l'entrée, la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 35 m², 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol : un garage atelier, une pièce de rangement, une cave cellier, une petite cuisine d'été, une chambre et sa salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'aménager une plus grande surface habitable en sous-sol (60 m²) suivant vos besoin. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battante, la maison est chauffée avec des radiateurs électriques auquel à été rajouté un poêle à bois qui chauffe tout le rez de chaussée, la maison est reliée au tout à l'égout. Vous rentrerez par un portail à commande électrique ouvrant sur une allée et des trottoirs en enrobé qui permettent de faire le tour de la maison où vous trouverez en façade arrière une belle terrasse de 45 m². A 10 mn à pied du centre ville, de Naval Groupe, des écoles et proche des transports STGA, de la N 10, à 7 km d'Angoulême, cette maison dans un quartier calme vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" je vous propose ce bien sous le mandat N° 75823 au prix de 276 925 € honoraires d'agence inclus. ( RCS789995107) Vous voulez plus de renseignements ou visiter, alors n'hésitez pas, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Chantal Lévêque, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

185 500 € 1 599 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Pavillon indépendant sur sous-sol comprenant : A l'étage : entrée sur séjour 30 m² ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée, moderne, une chambre, salle d'eau avec douche italienne et grande vasque rectangulaire, wc. Au rez-de-jardin : trois chambres, wc, couloir avec lave-mains Dépendances : chaufferie buanderie 11 m² . Garage 22 m². Chauffage central gaz avec fenêtres PVC double vitrage. Grand jardin clôturé.

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 900 € 1 853 €/m²
Maison • 118,7 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

RUELLE-SUR-TOUVRE, située proche quartier Villement, accès NAVAL GROUP et centre-ville Venez découvrir cette maison dans une impasse d'un quartier calme, présentée par votre conseiller immobilier, Hans KOLB. Caractéristiques principales : * Rez-de-chaussée surélevé : Maison individuelle édifiée à la fin des années 1970, avec rez-de-chaussée surélevé. Entrée sur pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Véranda de 14,40 m² dans son prolongement, avec vue et accès au jardin. À ce niveau, vous profiterez d'une première chambre, un wc indépendant, une suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et chambre en enfilade. * Rez-de-jardin : Garage, buanderie, atelier. Puis des espaces de vie chauffée supplémentaires tels qu'une chaufferie, une chambre, un bureau, un WC indépendant et une nouvelle salle d'eau à terminer. Extérieur : Sur une parcelle de plus de 430 m², découvrez une terrasse en bois, un terrain de pétanque, un espace jardin et un cabanon de jardin en dur, offrant ainsi un espace extérieur convivial et facile à entretenir. Performances énergétiques : Chauffage : gaz de ville, chaudière installée après 2000. DPE : classe D / GES : classe E Coûts annuels d'énergie du logement estimés à 1856 euros par an prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015, abonnement compris. Venez visiter sans tarder, contactez-moi au 06.02.33.90.42 pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Hans KOLB EI, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 908.315.880 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1856.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hans KOLB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 17/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

215 000 € 2 028 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 754 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

AUX PORTES D'ANGOULEME, environnement calme proche arrêt de bus : jolie maison ancienne agrandie en 1999. Toutes commodités de plain pied c'est à dire de belles pièces de vie donnant sur un grand jardin, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC . A l'étage : un bureau en mezzanine et une chambre. 2 grands abris de jardin, un carport 2 places avec portail électrique. Le + de cette maison : un contrat photovoltaïque qui rend la maison passive (elle consomme moins d'énergie que n'en produisent les panneaux !). L'ensemble en trés bon état général. PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Force Sud

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par ERA Force Sud 19/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

185 500 € 1 585 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 372 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Maison avec vue sur la Vallée de la Touvre À vendre : Charmante maison de 117m² sur un terrain de 1372m², idéalement située pour les amoureux de la nature. Cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Touvre, créant un cadre paisible. Caractéristiques principales : Maison de 117m² sur sous-sol aménagé. 3 chambres et 1 grand bureau servant de chambre. Terrain clos de 1372m², paysagé avec soin. Grande piscine, offrant un potentiel de détente estivale. Partie du terrain constructible, ouvrant des opportunités d'extension ou de revente. Deux garages spacieux pour un stationnement sécurisé. Espace de stockage extérieur. Récentes améliorations : Toiture entièrement neuve, assurant une protection optimale. Isolation des combles récemment mise à jour, pour une efficacité énergétique accrue. Cette propriété est une invitation à la tranquillité, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 10/10/2024

186 375 € 1 635 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 372 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Maison offrant une grande pièce de vie, 3 chambres, cuisine, sous sol, terrain avec piscine à rénover. Située à Ruelle, dans une rue calme avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.

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