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Vente maison 215 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Ruelle-sur-Touvre (16600)

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  • 2 028 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Pierres de Charentes

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Description

AUX PORTES D'ANGOULEME, environnement calme proche arrêt de bus : jolie maison ancienne agrandie en 1999. Toutes commodités de plain pied c'est à dire de belles pièces de vie donnant sur un grand jardin, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC . A l'étage : un bureau en mezzanine et une chambre. 2 grands abris de jardin, un carport 2 places avec portail électrique. Le + de cette maison : un contrat photovoltaïque qui rend la maison passive (elle consomme moins d'énergie que n'en produisent les panneaux !). L'ensemble en trés bon état général. PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 9718 - Réf Superimmo : ANVXWPEUH
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.pierres-de-charentes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 754 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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