Acheter une maison 5 pièces à Mornac (16600)

A vendre, magnifique maison de type longère charentaise, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à Mornac, à 2 pas de la nationale, offrant un accès rapide aux commodités et axes routiers. Une surface habitable d'environ 191 m2 sans compter les dépendances. Spacieux salon/salle à manger de 60 m² avec cheminée en pierre Cuisine moderne équipée avec îlot central Cellier et WC au rez-de-chaussée Au 1er étage : 2 grandes chambres de 17 m² et 20 m² et un bureau ou une 3ème chambre de 15 m2 Grande salle de bain avec baignoire en forme de coquille, double vasque et douche, 1 dressing et WC indépendant. Au 2ème étage : Une belle chambre mansardée d'environ 16 m² Équipements techniques : Chaufferie complète (pompe à chaleur, cumulus et adoucisseur d'eau) Alarme intérieure et extérieure Portail électrique avec visiophone Extérieur exceptionnel Terrain de 2 329 m², dont 900 m² constructibles Double garage ouvert pouvant accueillir au moins 4 voitures, avec atelier central pouvant être transformé en logement indépendant Piscine hors-sol Emplacement privilégié, située à Mornac, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à deux pas de la nationale, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Avec quelques aménagements, cette propriété pourrait devenir une élégante maison de maître alliant cachet et standing. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite Nadège GRELLIER 07.69.66.62.81 RSAC 982994402. Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.